Ⅰ 房子低押貸款,還不上了,銀行收回拍賣了,賣的金額不夠還貸怎麼辦
房子辦理抵押貸款，但是還不上貸款，銀行收回拍賣了，但是賣的金額還不夠還貸款，在這種情況下，只能你自己把貸款的差額還上。
抵押貸款，是這樣的情況。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？完成這些申請流程就可以了。
1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
3、初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。
4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。
5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。
6、辦理抵押登記、放款。
綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。
Ⅱ 房屋抵押貸款如果房屋變賣不夠還貸款會怎麼處理
首先 如果名下只有一套房產，並且該房產不屬於「豪宅」范圍（各地市均有要求，如深圳139平以上 均價超過所在區域均價）的，這種房產是不能被拍賣的。
第二，如果拍賣的錢不夠，經法院裁定，可以執行其他手段，比如凍結銀行存款等，如果這些都沒有，也就是說實在回不上來，銀行內部會做「損失」記帳，後續不良資產，會打包出售。
Ⅲ 第三方抵押貸款處置抵押物後,不足償還部份可否處置抵押人的其他財產
第三方抵押貸款處置抵押物後，不足償還部分由債務人清償，可以由抵押人的其他財產償還。
根據2000年12月13日起實施的《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第七十三條的規定，補充明確了：「抵押物折價或者拍賣、變賣該抵押物的價款低於抵押權設定時約定價值的，應當按照抵押物實現的價值進行清償。不足清償的剩餘部分，由債務人清償。」
以及根據該解釋第七十五條的規定：「同一債權有兩個以上抵押人的，債權人放棄債務人提供的抵押擔保的，其他抵押人可以請求人民法院減輕或者免除其應當承擔的擔保責任。 同一債權有兩個以上抵押人的，當事人對其提供的抵押財產所擔保的債權份額或者順序沒有約定或者約定不明的，抵押權人可以就其中任一或者各個財產行使抵押權。抵押人承擔擔保責任後，可以向債務人追償，也可以要求其他抵押人清償其應當承擔的份額。
Ⅳ 房子抵押貸款還不上，銀行抵押拍賣後仍不夠還款，銀行還會向我催還餘款嗎
您好，只要逾期在制定日期沒有補上欠款，銀行都是會催的，需要盡快的補上，要不會出現誠信問題。
Ⅳ 銀行拍賣廠房抵押物的價值後，不夠還清貸款或是抵押物拍賣不出去銀行還會繼續追討貸款人的其他資產嗎
個人資產和法人資產是有分別的。
企業向銀行貸款，以廠房抵押，這是法人貸款。貸款逾期後，銀行會拍賣抵押物，若抵押物不能拍出（每次不能拍出，會降價再拍，連續三次後視作不能拍出），銀行可以向法院要求將抵押物轉移到銀行名下，以物抵債。如果仍然不夠貸款，只要企業沒有倒閉，銀行將繼續向企業索償。但如果企業倒閉，銀行會向清查委員會申請索償，這是有固定的清產核查手續和固定的償還順序的（如國稅、地稅、民工工資等都是優先順位）。
正常情況下，銀行在此時不能向一個有限責任公司股東追償其投資企業的負債。但有兩種情況例外，一個是借款的企業不是有限責任公司，而是合夥、個體等，銀行可以繼續向股東追償；二是企業在貸款的時候，法人代表或股東簽署了個人連帶責任擔保，這是銀行就有權力繼續追償了。
至於地域不同的問題，並不能對上述原則構成任何影響。除非地方保護主義的存在會對上述原則產生影響。
Ⅵ 抵押到銀行的房產，不還錢可以把房子給銀行拍賣嗎，會不會出現拍賣所得不夠還貸款的情況
是的，如果沒錢還了，銀行會起訴你，然後通過法院拍賣房子。你說的這種錢不夠的情況其實基本上不會發生的，因為一開始銀行給你批貸款額度的時候一般都是給你房價的7折左右，他們也擔心你到時候萬一還不起錢了，還有個後路，這樣就算房子沒有漲價他拍賣了也能讓你把貸款的錢還清，他們的風險就會小很多。
Ⅶ 抵押房屋貸款 還不上 銀行拍賣還是不夠怎麼辦
抵押房屋貸款還不上銀行拍賣還是不夠會對借款人名下的其他財產進行處理拍賣；
在銀行貸的錢不還的處理方法和後果
1、確實沒有償還能力的，應當與銀行進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。
2、如果銀行起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。
3、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。
4、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
5、有能力而拒不執行的情況下，涉嫌拒不執行判決、裁定罪。
《刑法》第三百一十三條【拒不執行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
Ⅷ 房屋抵押貸款還不上,拍賣後不夠還貸款,已經無其它財產可供執行,怎麼辦
你好，如果不夠償還貸款,可以繼續向債務人追,執行其他可執行財產。
望採納！
Ⅸ 有限公司抵押房產貸款 公司財產抵押部分拍賣後不足償還 法人有什麼責任
一人公司，股東是承擔有限責任的，通常情況下，債務只有公司負責，股東不再承擔責任。
但對於一人公司而言，債權人有權將公司和股東一起起訴，如果股東不能證明公司財產獨立於股東自己的財產的，就要對公司債務承擔連帶責任。這個舉證責任在股東。