拆遷房是否可以抵押貸款

A. 拆遷安置房可以抵押給銀行做貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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B. 拆遷分的房子沒有房產證可以抵押貸款嗎

你問的是拆遷分的房子，沒有房產證可以辦，抵押貸款不通過正規的銀行是辦不了的，因為房產證歸你是只有一個證明，就是擁有房產證。
現實中，如果你對房屋只有居住權，而沒有實際產權，銀行一般人不認得，但是一些斯坦公司，小貸公司或者民間借貸公司，他們有時會放款條件給你貸款。
這個回答希望能夠幫到你，望採納，謝謝！

C. 可能要拆遷的房子能不能抵押貸款

若是我行個人貸款，接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，且必須具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內。具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認。

D. 房產為『動遷安置房』是否可以抵押貸款

房產為 『動遷安置房『 的買賣是有條件的，限制期一般為三年（即三年內），房屋擁有者不可進行轉讓和買賣。此類房屋的產證分為』大產證『和』小產證『。前者為房地產開放商所持有的總片區產證，歸屬在房地產開放商名下，所以大產證不能抵押貸款；後者為房屋擁有者所持有的歸屬在個人名下的產證，同一般房產證。小產證必須同時滿三年以上，『動遷安置房』才可進行交易或抵押貸款，缺一不可。所以，提醒廣大朋友，房產為動遷安置房時，必須清楚大小產證的登記日情況。這個全國各地大致雷同。

E. 拆遷房沒有房產證可以抵押貸款嗎

您好，很高興為您解答：
像您說的這種情況，拆遷置換的房產，暫時沒有拿到房產證，應該沒法辦理銀行貸款的。
現在房產抵押只有兩種：
1、一種是期房抵押，也就是我們俗稱的按揭買房；
2、另一種就是現房抵押，也就是必須有房產證才能進行的抵押。
所以你這種情況就只能等拿到房產證後再做抵押了。
或者如果您急用錢的話，可以考慮民間資本小額借貸。當然利息是相對比較高的。
希望幫到您了。