房屋抵押貸款評估流程

① 房屋抵押貸款怎樣評估價格

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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② 抵押貸款的房屋資產評估有哪些程序

銀行指定的評估機構辦理的，據我所知，個人貸款通常按照貸款金額來計算評估費，我們這邊300元～500元不等；
企業類型的貸款按照評估的抵押物價值來計算評估費的，200萬的房產約1200元評估費（各地區不同的，最好到銀行信貸部門咨詢），但有一點就是評估費可以講價的，如果你嫌貴的話，找信貸員幫忙殺殺價吧^_^

③ 房屋抵押貸款如何辦理能一次貸多少錢還款利率是多少房屋評估的手續是什麼費用是多少

商品房、成本價房(央產房、軍產房必須有上市證明)、公寓、別墅、商鋪、寫字樓 市區、遠郊區縣80年以後建成的房產。 ＊ 貸款要求 1、借款人必須是具有完全民事行為能力的自然人，且年齡不得超過65歲； 2、抵押房屋必須是北京市的所屬房； 3、借款人應具有穩定的職業和收入(年收入超過5萬元)； 4、借款人信用良好，有償還本息的能力。 ＊ 所需資料 １、申請人及配偶身份證明： ◇ 居民身份證 ◇ 戶口本 ◇ 現居住地證明 ２、申請人婚姻狀況證明： 結婚證，離婚證或未婚證明 ３、資信證明： 申請人單位出具的收入證明； 公司營業執照副本復印件加蓋公章 ４、房屋產權證明 備註：如抵押房屋為成本價房還需購房協議和上市證明 ＊ 貸款期限 ● 消費貸款 1～10年●助業貸款1～5年 ＊ 貸款額度 ● 民宅：評估價的70% ● 底商、寫字樓、別墅：評估價的60% 評估費用400元 抵押登記費 85元 10年期貸款利率7.05%

④ 請問銀行抵押貸款的流程是什麼樣的先要評估抵押房的價值 然後才評估個人么

對的，首先評估房子的價值，然後進行個人信用的評估，主要看不良記錄的影響的程度，

⑤ 個人去銀行如何辦理房產抵押貸款，需要哪些流程

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑥ 房產抵押貸款怎麼評估房產價值

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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