國家貸款以什麼為擔保

❶ 什麼是貸款擔保

貸款擔保公司，具體是做企業或個人向銀行申請貸款時起中間擔保身份作用。擔保公司如果在某家銀行有授信額度，必須向該行所在地分行機構交納一定的保證金方有資格向客戶及銀行提供這種中間擔保服務。保證金一般由擔保公司機構的公司帳戶劃向銀行的固定的企業存款，以凍結的方式存在當地分行機構。一般為該擔保公司的股份里撥出一部分做為某個銀行的保證金，如擔保期間，發生客戶違約則由向其提供擔保服務的擔保公司先支付這部分罰金先扣繳給銀行。做的業務主要是，中小企業貸款，商業貸款，個人客戶，二手房貸款，抵押貸款，消費貸款，車貸和房貸，等一些法律允許范圍內的貸款中間擔保服務，現在大部分城市的二手房買賣貸款基本上是擔保公司參與下來完成的，他們主要提供的業務有，聯系貸款銀行，貸款客戶，評估公司，房屋經紀公司，賣房客戶，及貸款的中間流程，比如面簽客戶，收集買方賣方相關資料，匯成貸款手續向銀行送審報審，陪同銀行面簽客戶，聯系評估公司做評估，陪同客戶去房產交易中心過戶，和銀行人員及客戶領新房本及他項權利證等，直至兩年內的客戶完全能正常還款給銀行的手續完成之後，該筆擔保才算終止。

❷ 借款合同的擔保方式有哪些

一、借款合同一般有哪些種類從國家管理的角度，借款合同可以劃分為民間借款合同和信貸合同兩大類。
（一）民間借款合同民間借款合同是指公民個人之間，出借人將屬於其合法收入的貨幣資金借給借款人，借款到期時借款人歸還所借貨幣資金和利息的合同。民間借款合同在借貸形式上，有書面的，也有口頭的，借貸利息，有無息、低息，也有高息借貸。國家對民間借款的管理：一是當事人雙方應當遵循自願、平等、公平和誠實信用的原則；二是不得利用民間借款合同的形式非法經營或者變相經營金融業務，擾亂金融秩序，損害社會公眾利益。
（二）信貸合同信貸合同是指經營貸款業務的商業銀行、信用合作社將貨幣資金出借給法人、其他經濟組織或者個人使用，貸款到期時借款人歸還所借資金和利息的合同。根據不同的標准，可作出不同的劃分。1、按照貸款資金來源，金融機構的貸款可分為自營貸款、委託貸款和特定貸款自營貸款是指貸款人以合法方式籌集的資金自主發放的貸款，其風險由貸款人承擔，並由貸款人收回本金和利息。委託貸款是指由政府部門、企事業單位及個人等委託人提供資金，由貸款人（即受託人）根據委託人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發放，監督使用並協助收回貸款，貸款人（受託人）只收取手續費，不承擔貸款風險。特定貸款是指經國務院批准並對貸款可能造成的損失採取相應補救措施後，責成國有獨資商業銀行發放的貸款。2、按照貨幣的種類可劃分為人民幣借款合同和外幣借款合同人民幣借款合同，按合同內容、資金來源及貸款用途又可分為：固定資產借款合同、流動資金借款合同、信託資金借款合同、委託資金借款合同等。外幣借款合同，按合同內容、資金來源及貸款用途又可分為：現匯借款合同、買方信貸合同和特種外匯借款合同。3、按照借款用途可劃分為固定資產借款合同和流動資金借款合同按具體貸款項目不同劃分：固定資產借款合同可分為基本建設借款合同、技術改造借款合同、專項資金借款合同等；流動資金借款合同可分為周轉資金借款合同、賣方借款合同、專用資金借款合同、土地開發借款合同等。4、按照借款合同有無擔保，可分為信用借款合同和擔保借款合同信用貸款是指沒有擔保的，憑借款人的信譽發放的貸款。擔保貸款是指提供擔保的貸款，具體包括保證貸款、抵押貸款、質押貸款。保證貸款是指按擔保法規定的保證方式，以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔一般保證責任或者連帶責任而發放的貸款。抵押貸款是指按擔保法規定的抵押方式，以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款。質押貸款是按擔保法規定的質押方式，以借款人或第三人的動產或權利作為質押物發放的貸款。
二、常見的借款合同都有哪些類型借款合同的種類，根據不同的標准，可做出不同的劃分：（一）按照借、貸的貨幣的幣別劃分，可分為：人民幣借款合同和外幣借款合同。人民幣借款合同，按合同的內容、資源來源及貸款用途又可分為：固定資產借款合同、流動資金借款合同、信託資金借款合同，委託資金借款合同、資金拆借合同等。外匯借款合同，按合同的內容、資金來源及貸款用途又可分為：現匯借款合同、買方信貸合同和特種外匯借款合同。
（二）按照借款用途劃分，可分為：固定資產借款合同和流動資金借款合同。固定資產借款合同按具體貸款項目不同，又可分為基本建設借款合同、技術改造借款合同、專項資金借款合同等。流動資金借款合同按具體貸款項目不同，又可分為周轉資金借款合同、賣方信貸合同、專用資金借款合同、土地開發借款合同、商品房購置借款合同等。
（三）按照借款合同所採取的擔保方式劃分，可分為：信用借款合同和擔保借款合同。擔保借款合同又可分為：信用擔保借款合同（保證合同）和財產擔保借款合同（抵押借款合同）。
（四）按照借款合同文本格式不同，可分為：表格式合同、條文式合同、表格與條文相結合的合同等。

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❸ 個人貸款按照貸款擔保方式是怎麼分類的

1、個人抵押貸款，是指主要採取抵押擔保方式獲得的貸款；
2、個人質押貸款，是指主要採取質押擔保方式獲得的貸款；
3、個人保證擔保貸款，是指主要採取保證擔保方式獲得的貸款；
4、個人信用貸款，是指借款人未提供任何擔保措施，僅憑個人信用從銀行獲得的貸款。

❹ 貸款擔保方式分為幾種,各是什麼

目前常見的有三種貸款擔保方式，即住房抵押、權利質押和第三方保證。

一、以住房抵押作貸款擔保

如果借款人名下有房產的話，可以選擇以個人住房作為抵押物來進行貸款的擔保，而且房產的評估價值都不會低，有助於提高借款人的貸款額度。

如果貸款人以所購住房作抵押，則無需對抵押物進行評估，對借款人來說，可節省一筆評估費用；如果貸款人以自己已經押有產權的住房作抵押，該抵押物則需經過銀行指定的評估機構進行評估，抵押人需要支付一筆評估費用。

以住房作貸款擔保，借貸雙方要按有關法律規定到房地產管理機關辦理抵押物登記手續，抵押登記費用由借貸人承擔。此外，借貸人還需按規定到貸款銀行認可的保險公司購買抵押物財產保險和貸款保證保險，保險金額不低於貸款的全部本息，保險費用由借貸人承擔。

因此，採取抵押擔保方式，借款人要支付抵押登記費用、保險費用和抵押物評估費用，如果借貸人經濟較為寬裕，可以考慮選擇這一方式。

二、以權利質押作貸款擔保

除了房產和汽車外，銀行也可以接受特定的有價證券和存單作為抵押物，有價證券包括國庫券、金融債券和銀行認可的企業債券，存單指人民幣定期儲蓄存單。

借款人申請質押擔保貸款，質押權利憑證所載金額必須超過貸款額度，至少要大於貸款額度的10%。

各種債券一定要真實有效，方可用於質押，存單需有開戶行的鑒定證明及免掛失證明。借款人在與銀行簽訂貸款質押合同的同時，要將有價證券、存單等質押物交由貸款銀行保管，並由該銀行承擔保管責任。

一般來說，選擇質押貸款擔保方式，要求居民家庭有足額的金融資產，依靠這些金融資產完全可以滿足購房消費的需要，但一時難於變現或若變現將帶來一定損失。

三、以第三方保證作貸款擔保

這種個人住房貸款擔保方式需要借款人提供貸款銀行認可的保證人，按貸款銀行的規定，保證人必須為企業法人，為借款人提供貸款保證，為不可撤銷的連帶責任保證。

借貸人應提供第三方法人的營業執照復印件，第三方法人必須是能獨立核算、自負盈虧、有健全的管理機構和財務管理制度，有相當於AA級以上的企業信用等級，在借貸銀行開戶，無重大債權債務糾紛等，否則有其中任何一條都不能充當第三方。

(4)國家貸款以什麼為擔保擴展閱讀：

貸款擔保的流程：

1、申請：企業提出貸款擔保申請。

2、考察：考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況，初步確定擔保與否。

3、溝通：與貸款銀行溝通，進一步掌握銀行提供的企業信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。

4、擔保：與企業簽訂擔保及反擔保協議，資產抵押及登記等法律手續，並與貸款銀行簽訂保證合同，正式與銀行、企業確立擔保關系。

5、放貸：銀行在審查擔保的基礎上向企業發放貸款，同時向企業收取擔保費用。

6、跟蹤：跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況，通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況。

7、提示：企業還貸前一個月，預先提示，以便企業提早作好還貸准備，保證企業資金流的正常運轉。

8、解除：憑企業的銀行還款單，解除抵押登記，解除與銀行、企業的擔保關系。

9、記錄：記錄本次擔保的信用情況，分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次，為後續擔保提供信用記錄。

10、歸檔：將與銀行、企業簽定的各種協議以及還貸後的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今後查檔。

參考資料：

貸款擔保_網路

❺ 申請助學貸款後要以什麼為擔保

一般學校會替你做擔保 但是你一從學校畢業就要盡快還上錢 因為出來學校銀行就要開始向你索要利息啦

❻ 國家正規的貸款有幾種...要詳細點的..跪求

三種。

1、螞蟻借唄：螞蟻借唄是螞蟻金服旗下的借款產品，最高可借額度為30萬元，按日計收利息，每日利率不超過萬分之五。

2、京東金條：京東金條是京東金融旗下的產品，最高額度可以達到10萬元，可以滿足用戶各類場景下的現金需求。

3、陸金所：陸金所是中國平安保險(集團)股份有限公司旗下成員之一，陸金所面向學生、白領和有房人士分別推出了信用貸款和房屋抵押貸款，最高可貸15萬元，每套房最高可貸500萬元。

(6)國家貸款以什麼為擔保擴展閱讀：

個人貸款注意事項：

1、貸款金額的大小取決於根據個人的資金需求。在此前提下，需要考慮本人的經濟償還能力，避免每期還款金額過高，壓力過大。

2、貸款期限：貸款期限越長，其利率就會越高，借款人的利息負擔就會更大。

3、借款人可以將資金進行簡單投資理財，以投資收益抵消貸款利息支出。萬一有資金需求，不提前還貸可以應急。

4、有些銀行會給信用好的個人客戶授予幾十萬的信用額度，在這個范圍內需要用款的時候，只需簡單手續就可辦理。當個人經濟出現困難時，借款人最好要主動與銀行協商，申請延長還款期限即展期或者變更還款方式。

參考資料來源：網路-借唄

參考資料來源：網路-京東金融

參考資料來源：網路-上海陸家嘴國際金融資產交易市場股份有限公司

❼ 什麼是政府擔保貸款

政府擔保貸款注意事項：
1、建立良好的關系
(1)要講究信譽。在與銀行的交往中，要使銀行對貸款的安全性絕對放心。
首先，要注意抓好資金的日常管理。因為銀行在對進行考察時往往是從資金的使用、周轉和財務核算等方面入手。
其次，應經常主動地向銀行匯報公司的經營情況，使銀行在與經常性的溝通中，加強對的信任度。
最後，還應苦練內功，真正提高的經營管理水平，用實際行動建立良好的信譽。
(2)要有耐心。在爭取貸款時要有耐心，充分理解和體諒銀行的難處，避免一時沖動傷和氣，以致得不償失。
(3)要主動、熱情地配合銀行開展各項工作。如積極配合銀行開展各種調查，認真填寫和報送財務報表;貸款到期主動按時履行還款或展期手續，以取得銀行對中小的信任等。
2、寫好投資項目可行性研究報告
投資項目可行性研究報告對於爭取項目貸款的規模大小，以及銀行貸款的優先支持，具有十分重要的作用，因此，中小在撰寫報告時，要注意解決好以下幾個問題：(1)報告的項目要符合國家的有關政策，重點論證在技術上的先進性、經濟上的合理性以及實際上的可行性等問題。(2)要把重大問題講清楚，對有關問題做出有力的論證。如在論證產品銷路時，必須對市場對該產品的需求、當前社會的生產能力及將來的趨勢等做出分析和論證。(3)把經濟效益作為可行性的出發點和落腳點。
突出項目的特點
不同的項目都有各自內在的特性，根據這些特性，銀行貸款也有相應的要求。
選擇合適的貸款時機要注意既有利於保證中小所需要資金及時到位，又便於銀行調劑安排信貸資金調度信貸規模。一般來說，中小如要申請較大金額的貸款，不宜安排在年末和每季季末。
3、爭取中小擔保
機構的支持中小由於自身資金少，經營規模小，很難提供銀行需要的抵押、質押物，同時也難以取得第三方的信用擔保，因而要取得銀行的貸款非常困難。投融資專家張雪奎老師認為，這些固然是不利條件，但如果能和各方面搞好關系，融資工作提前做到位，得到中小擔保機構這些專門機構的支持，向商業銀行貸款就有容易得多。

❽ 個人貸款的擔保方式可以是什麼

個人住房貸款一般採用抵押、質押、保證和抵押（質押）加保證四種擔保方式。
抵押貸款方式是指貸款銀行以借款人或第三人提供的符合規定條件的的財產作為抵押而向借款發放貸款的方式。
下列物品可以作為個人住房貸款的抵押物：一、抵押人所有的房屋和其他地上定著的物；二、抵押人依法取得的土地使用權；三、貸款銀行認可的其他符合法律規定的財產。
質押貸款方式是指借款人或者第三人將符合規定條件的權利憑證交由貸款銀行佔有，貸款銀行以該權利作為貸款擔保而向借款人發放貸款的方式。
下列有價證券可作為個人住房貸款的質押物：憑證式國庫券、國家重點建築債券、金融債券、AAA級企業債券、存單等有價證券。
保證貸款方式是指貸款銀行以借款人提供的具有代為清償能力的法人或個人作為保證人而向其發放貸款的方式。法人和個人均可為個人住房貸款提供保證。保證人是法人的，發必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人是個人的，必須有固定經濟來源，具有足夠能力，並且在銀行存有一定數額的保證金。抵押（質押）加保證人貸款方式是指貸款銀行在借款人或第三人提供抵押（質押）的基礎上，同時要求借款人提供符合規定條件的保證人作為貸款擔保而向借款人了放貸款的方式