以養老金抵押貸款

Ⅰ 用養老保險能貸款嗎有

商業保險的養老保險，繳費三年以上的有現金價值的保險，可以持保險合同到保險公司辦理抵押貸款，手續簡便、放款快，利息比銀行貸款利息還低。額度一般為現金價值的60~80%。
抵押設定之後，如果債務人到期不履行承諾，抵押權人有權依照法律的規定以抵押物折價或以抵押物的變賣價款較其他債權人優先受償。從法律的角度講抵押指債務人或第三人對債權人以抵押一定財產作為清償債務擔保的法律行為。它多發生於購買房地產時銀行借出的抵押貸款或在典當商折現非不動產的物品。

Ⅱ 只有退休金和一套房，能否房屋抵押貸款

如果你退休的話，能取得房屋抵押貸款的概率並不是很大。因為如果是貸款的話，是對年齡有很高的要求的一般不能超過55歲。如果你超過了55的話，貸款的話應該是滿足這個硬性條件的。而且銀行會認為你退休了，以後還款能力有問題。

Ⅲ 買房可以拿養老保險做抵押貸款嗎

買房不可以拿養老保險做抵押貸款，抵押貸款對房產的要求是有房產證能夠上市交易的大產權房；

一、房屋抵押的申請條件：

1. 房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內

2. 抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全

3. 抵押人徵信近24個月不得連累6

4. 抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）

5. 實際用款用途明確

二、准備資料：

1. 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）

2. 借款人婚姻狀況證明及復印件

3. 家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）

4. 個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）

5. 工作單位收入證明

6. 家庭民間借貸條等證明材料

7. 評估報告

三、房屋抵押貸款的流程：

1. 提交材料

2. 簽署銀行文件

3. 房屋評估

4. 銀行審核通過

5. 銀行放貸

6. 抵押登記

7. 按月還貸

Ⅳ 退休人員有退休金可以貸款嗎

不可以，年齡過了！不符合貸款主體條件！

Ⅳ 哪個銀行可以用養老保險做抵押貸款

商業保險的養老保險，繳費三年以上的有現金價值的保險，可以持保險合同到保險公司辦理抵押貸款，手續簡便、放款快，利息比銀行貸款利息還低。額度一般為現金價值的60~80%。

Ⅵ 養老保險可以貸款嗎

參加城鎮企業職工基本養老保險的國有、集體企業解除勞動關系間斷繳費和因下崗失業及享受城鎮居民生活保障等原因無力繼續繳納養老保險費，且距法定退休年齡5年以內的人員，可以申請貸款用於交養老保險。

養老保險個人繳費至少滿15年才能在退休時每月拿到資金。那麼如果每月不能及時交錢對於以後養老保險資金提出是有影響的.

養老保險對於普通職工是每年都要繳納的款項，養老保險是以老年人的生活保障為指標的，通過再分配手段或者儲蓄方式建立保險基金，支付老年人生活費用，在退休後每月有足夠的錢用於生活。養老保險貸款又稱作「助保貸款」，是政府為了幫助無力繳納養老保險費而斷保的困難人員重新納入現行的養老保險制度范圍的行為，實現老有所養。

貸款繳納養老保險費的額度是以全省上年度社會平均工資的60%為基數，按20%比例確定貸款額度，貸款額度不能超過繳納養老保險費總額。貸款期限最高為12年，給予職工充分的時間還款，借款人達到規定退休年齡，符合待遇領取條件時，自領取基本養老金當月起，按銀行規定等額本金扣劃當期應償還貸款本息，扣劃後余額部分由貸款銀行發給借款人。

(6)以養老金抵押貸款擴展閱讀

養老保險，全稱社會基本養老保險，是國家和社會根據一定的法律和法規，為解決勞動者在達到國家規定的解除勞動義務的勞動年齡界限，或因年老喪失勞動能力退出勞動崗位後的基本生活而建立的一種社會保險制度。

養老保險是社會保障制度的重要組成部分，是社會保險五大險種中最重要的險種之一。養老保險的目的是為保障老年人的基本生活需求，為其提供穩定可靠的生活來源。

養老保險貸款是指貸款人向符合吉林銀行貸款條件的借款人發放的用於接續養老保險關系的貸款業務。

借貸申請人總授信額度不超過銀行測算總額度及期限。

Ⅶ 已退休用養老保險可以貸款嗎

按照銀行的規定，借款人的年齡一般在18(含)-65周歲(含)之間，也就是說，超過65歲已退休就不能申請貸款了。

在銀行看來，退休人員的養老金只能作為生活的基本保障，不能夠作為還款能力的體現。但如果退休人員在退休後自己做生意，為公司的企業主，那麼銀行則會打消對還款能力的擔憂，重新考慮貸款批復的事情。

也有金融機構的貸款產品要求退休人員只要銀行徵信良好，年齡未過6旬，持退休證、工資流水、水電繳費單和身份證便能貸到工資8-15倍的錢。之所以有很大的浮動區間，退休人員原工作單位的性質、銀行徵信的狀態、有無財力證明、有無副業等都是評估貸款金額的重要指標。

拓展資料

一般情況下，申請個人貸款需要符合以下這些條件：

1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為 能力的中國公民；

2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；

3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；

4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；

5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；

6、銀行規定的其他條件。

從上述條件來看，已退休且只有養老保險金的是很難貸到款的。

網路貸款

Ⅷ 一年4萬養老金想抵押貸款

房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。

Ⅸ 養老金可以抵押貸款嗎

只有商業保險的養老保險，繳費三年以上的有現金價值的保險，可以持保險合同到保險公司辦理抵押貸款，手續簡便、放款快，利息比銀行貸款利息還低。額度一般為現金價值的60~80%。
抵押設定之後，如果債務人到期不履行承諾，抵押權人有權依照法律的規定以抵押物折價或以抵押物的變賣價款較其他債權人優先受償。從法律的角度講抵押指債務人或第三人對債權人以抵押一定財產作為清償債務擔保的法律行為。它多發生於購買房地產時銀行借出的抵押貸款或在典當商折現非不動產的物品。