A. 什麼是信用貸和抵押貸
信用貸款是指以借款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以借款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。由於這種貸款方式風險較大，一般要對借款方的經濟效益、經營管理水平、發展前景等情況進行詳細的考察，以降低風險。
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
B. 為什麼質押貸款，相較於抵押貸款、信用貸款和貼現貸款風險更大
質押貸款只要不是自己熟悉的人，你稍微有個十天半個月不還錢就要法拍你的房子；而抵押貸款和信用貸款是與國家合作，國家是講情面的，不會十天半個月不還錢處理你房子，頂多算是逾期；至於你說的貼現貸款，聽都沒聽過
C. 信用貸款與抵押貸款哪個好
我行有開展信用貸款業務（即：無抵押貸款）。信用貸款只能用於個人消費用途（包括用於購車、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等，不能用於購房），申請時需要提供用途證明材料。因為不需要抵押物，所以審核相對嚴格一些。具體能否申請，還需要您通過櫃台個貸部門提供您的個人信息後，由經辦行進行審核。
房產抵押要求:
我行接受產權明晰，變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。
【溫馨提示】必須滿足以下條件哦:
① 用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。
② 不接受評估現值在10萬元以下(含)的房產作為抵押物；
③ 已辦妥產權證明產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況 ；
④ 具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
⑤ 抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。
⑥ 原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物；
具體您的房產是否符合條件，請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。
D. 信用貸款和房屋抵押貸款哪個更好
1、信用類貸款年限短，額度低，利率高。還款方式靈活；辦理手續相對簡單。但是還款壓力大。同時對徵信考核比較嚴格。
2、房屋抵押貸款：額度相對較高，年限較長，利率較低；辦理手續相對復雜，需要對房屋進行抵押手續。
E. 信用貸款和抵押貸款哪個好
信用貸款更好。因為信用貸款更簡單，更便捷，抵押貸款太麻煩了，需要很多手續。
F. 信用貸款與抵押貸款相比，利率是高還是低
信用卡是手續費，不是利息，相對而言，信用卡手續費比
抵押貸款
的利息高很多。
G. 貸款是 信用貸款比較好還是 抵押貸款好比較困惑
沒有所謂的好不好，信用貸款額度會低一些，對徵信的要求會高一些，抵押貸款的話，貸款金額根據你能提供的抵質押產品的多少不同，肯定比信用貸款金額大，利息相對低一些。
H. 信用貸款和抵押貸款的區別
信用貸款與抵押貸款的差異主要表現在以下幾個方面：
1抵押物
申請信用貸款的借款人，不需要提供任何抵（質）押物作擔保，但必須擁有良好的信用記錄；
申請抵押貸款，借款人必須提供貸款機構認可的抵押物作擔保，比如房產、汽車等等。
2貸款額度
信用貸款額度是貸款機構根據借款人的還款能力、信用情況等因素綜合確定的，一般在個人月收入的十倍左右；
抵押貸款額度與抵押物評估值、個人資質都有關，比如房產抵押貸款額度最高可達評估值的七成，可有效解決借款人的大額資金需求。
3貸款利率
由於發放信用貸款時，貸款機構需要承擔的風險較高，所以給予借款人的貸款利率也較高；
抵押貸款中有抵押物作擔保，貸款機構無需擔心借款人無法按時足額還款而不能順利回收貸款，所以願意給予較低的貸款利率。
4放款速度
辦理信用貸款不需要走評估、抵押登記等程序，所以放款速度較快，如果借款人滿足貸款要求且手續齊全，最快當天可獲貸；
抵押貸款程序較為繁瑣，所以放款速度較慢，一般需要10個工作日。
5審批嚴格程度
由於信用貸款沒有抵押物作擔保，貸款機構為了控制信貸風險，對借款人資質審核非常嚴格；相對於信用貸款，申請抵押貸款時，貸款機構對借款人的資質審核相對寬松。
I. 抵押貸款和信用貸款相比有哪些區別
你好，抵押貸款和信用貸款最基本的區別就是：申請抵押貸款的借款人必須提供抵押物，信用貸款不需要借款人提供抵押物。
1.貸款額度
抵押貸款有了抵押物作擔保，大大降低了貸款機構的放貸風險，貸款額度較高，相對來說，信用貸款的額度就比較低了。
2.貸款要求
一般在申請抵押貸款時，只要抵押物符合要求就行，貸款機構對個人信用和收入情況會寬要求；而申請信用貸款的借款人，必須擁有良好的信用記錄，以及穩定的收入和工作。
3.放款速度
一般抵押貸款放款速度較慢，需要十五個工作日左右；而信用貸款只需對借款人的資質情況進行考察，兩三天就能放款。