『壹』 可以用新房抵押貸款嗎
當然要用新購得的房子做抵押給銀行了，不然誰給你貸款啊
個體戶老闆在工商部門有注冊就可以自己給自己開個收入證明加蓋公章就行，具體金額你自己寫，大於你貸款月供的3倍或以上就可以的。
格式：
證 明
茲有XXX（人名）系我公司職員，月收入XXXX元人民幣，職位：總經理
特此證明
XXXXXXXXX公司蓋章
XX年XX月XX日
如果是沒有在工商部門注冊的，你可以找朋友的公司給你開一個，不過在填寫銀行貸款資料的時候，請填上自己的電話，以免銀行的工作人員打電話詢問的時候出麻煩影響貸款。
『貳』 新房按揭貸款擔保是什麼意思
按揭擔保一般是由開發商對於所出售的房產貸款金額提供的擔保。按照客戶的貸款金額和銀行簽訂的協議，協議上面規定了擔保的百比例，將此部分金額存到銀行，作為保證金-受限資金，在貸款還完之後解除此受限資金。
『叄』 我可以找別人擔保貸款買房子嗎
一、先弄清首付比例和能不能買，外地戶口貸款買房時有限制的，有的直接限制購買，有的首付款的比例有所提升，你不如直接找一家大點的中介咨詢一下，先到房產局問一下
二、確定位置和經濟能力，選擇在金的二線路段、有發展潛力的生活工作方便的地方，在相對輕松的條件下完成貸款購房，期限越長越好別想著5年就還清，只要過了6個月隨時有錢就可以無違約金提前還款，重新計算月供
三、個人貸款擔保基本不起作用，還是看你本人的條件，如果你家親戚是公務員或者國企正式職工稍微有點作用，你在當地銀行找個熟人問問是不是需要一到兩年的勞保繳費記錄或個體戶納稅證明
四、房價和貸款資料，你可以多找幾家中介看看房做做比較，一般來說好的房子價格出入不大
貸款須身份證戶口本結婚證或未婚證明單位蓋章的收入證明3個月的現金流覺得少了花10元打半年的房產證購房合同 和它們的復印件（硬體） 以及 對自己職業的了解來方便回答信貸人員的問題（軟體）
『肆』 新房按揭貸款擔保是什麼東西呢幫忙解釋一下
的是買開發商的房子，用開發商做擔保
按揭貸款辦理流程如下：
1、 與房屋開發商簽訂「商品房買賣合同」。
2、 向房屋開發商交納首付款，開發商出具首付款發票。
3、 持「商品房買賣合同」到房地產交易市場交維修基金、印花稅領取維修基金發票。
4、 持相關手續到銀行辦理個人住房貸款申請。
5、 銀行審批同意後，簽訂個人住房（抵押）借款合同。
6、 銀行辦理預購商品房抵押登記。
7、 預抵押登記手續返還後，銀行放款。
8、 開發商出具全款發票。
辦理銀行貸款所需准備的材料：
1、 借款人身份證原件及復印件3份
2、 配偶身份證原件及復印件1份
3、 借款人及配偶戶口本原件及復印件1份。
4、 借款人婚姻狀況證明原件及復印件1份。
5、 借款人及配偶工作收入證明材料。
6、 商品房買賣合同正本及復印件2份。
7、 首付款發票原件及復印件1份。
8、 維修基金發票（第六聯）
9、 房屋權屬轉移登記申請表（開發商提供）
10、借款人個人名章
『伍』 新房按揭貸款擔保是什麼意思那裡可以辦理
高評高貸，分時段的，如果是房價正在高漲比較好弄，所謂的可貸10成的，通常經營主體非常好，很少能批到
正常情況是評估價值的7到7.5成，擔保公司操作不了太大房價，區別在於評價人員的主觀，
銀行抵押，年利率是5到10左右7到15天
短拆，可當天無視徵信，
墊資過橋，轉貸，顯帳，亮資
『陸』 新房按揭貸款擔保的話都需要什麼呢
身份證，戶口本，結婚證（單身的話單身證明）購房合同，首付款發票，收入證明，個人銀行卡流水！附加手續看銀行要求了！反正能證明你有還款能力的手續多提供對你快速批貸有好處！新房的話開發商那都有合作銀行，你可以找開發商直接辦理！