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保定房子抵押貸款怎麼貸

發布時間:2021-05-30 20:02:35

A. 保定抵押貸款房產證在銀行嗎

以前都押證,現在有些押證有些不押的,辦理抵押登記就好。

B. 河北保定博野宅基地可以抵押貸款嗎

不可以,保定不在農村兩權抵押貸款試點區域名單內,且單獨的宅基地不能抵押貸款。


根據我國《農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦法》:

第二條 本辦法所稱農民住房財產權抵押貸款,是指在不改變宅基地所有權性質的前提下,以農民住房所有權及所佔宅基地使用權作為抵押、由銀行業金融機構(以下稱貸款人)向符合條件的農民住房所有人(以下稱借款人)發放的、在約定期限內還本付息的貸款。

第三條 本辦法所稱試點地區是指《全國人民代表大會常務委員會關於授權國務院在北京市大興區等232個試點縣(市、區)天津市薊縣等59個試點縣(市、區)行政區域分別暫時調整實施有關法律規定的決定》明確授權開展農民住房財產權抵押貸款試點的縣(市、區)

具體名單可以參閱:http://www.gov.cn/xinwen/2015-12/28/content_5028324.htm


在非試點地區,則是依照《物權法》第一百八十四條第二款的規定:下列財產不得抵押:
(一)土地所有權;
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但法律規定可以抵押的除外;
(三)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;
(五)依法被查封、扣押、監管的財產;
(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

因此在非試點區農村土地的使用權不能抵押貸款。

C. 保定市住房公積金貸款條件

保定買房天津交公積金,貸款憑證在貸款城市公積金中心辦理。根據國家最新政策,公積金是可以異地提取的。但是各地執行情況有所不同,需要到當地公積金中心咨詢明確。
住建部、財政部、央行聯合下發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》,要求各地放鬆公積金貸款條件,今後職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款,並首次明確提出公積金將實現異地互認。住建部2015年9月21日在其官網上發布了簽署日期為2015年9月15日的《住房城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》(下稱《通知》)。
《通知》明確,住房公積金異地個人住房貸款辦理流程為:
1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料;
2、職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。
4、繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。
5、轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。

D. 我有一套30萬的房子想抵押貸款最多能帶多少萬

一般是評估價的60%,評估價一般按最低的市場價計算,或者按普通市場價的80%計算,也就是說你只能貸到房價的80%X60%,就是48%。你還要出評估費用,它項權證保證金等。有些銀行還會要求你有兩套房才能用其中一套房貸款。

E. 保定的能貸款嗎

你好,貸款和地區沒有關系,
主要是和個人的徵信有很大的關系,
只要您個人徵信良好,
那麼就可以貸款,
望採納,謝謝

F. 我要貸款15萬買車(裝載)沒有工作收入,和房產抵押,如果有房產抵押要怎麼貸我是河北保定白溝額..

你那個房子是全產權的吧?你可以到銀行辦個抵押貸款啊,收入證明找人開一下吧....不過現在手續好像挺麻煩的 放款也不好放 你最好找個銀行或者是房產中介區咨詢一下吧

G. 首次在保定市買房子怎麼貸款詳細說明

就是單位出具相關收入說明,然後就是可以到銀行辦理了啊,不過就是時間長點,大概一個月吧

H. 保定市,哪個銀行可以辦房屋抵押貸款,用於購房

哥哥,抵押貸款,跟房貸按揭是不一樣的,請先弄清楚當中的關系,抵押貸款你可以找工行,農行看看。房貸按揭建行,郵政,中行,農行,工行,基本都可以做。

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