用老人的房子抵押貸款後全款買房

『壹』 父母做房屋抵押貸款給我全款買房,一年後我用公積金貸款一次性改款劃算嗎

用公積金貸款一次性改款是劃算的，父母用房屋抵押貸的利息比較高。

『貳』 我想買套房，但是要一次性付清，手頭沒有那麼錢，能用父母的房子抵押貸款買房嗎

目前不可以。有兩個問題，一是被抵押的房產不是你的財產，充其量，最多父母做擔保人，抵押物為他們的房產。二是是借款周期長（數年或幾十年），抵押物又是你父母唯一住房，銀行是不會同意的。
你可以以將要買下的房做抵押物向銀行借款，那是目前比較成熟流行的做法。

『叄』 可不可以用父母的房子抵押貸款買房子

若准備在我行申請個人抵押貸款，各分行對於抵押物的要求有所不同，具體能否使用他人房產證作為抵押，請撥打客服熱線或登錄「在線客服」或直接聯系當地網點的個貸部門核實確認。
註：我行的「個人抵押購房貸款」是指以已有房產為抵押向我行申請購買另一套房產的貸款。但根據監管部門規定，所購房產類型僅限於商業用房，不能利用已有房產抵押購買住房。

『肆』 我要買房結婚，是直接貸款好還是把父母的房子抵押貸款然後全款買房好哪種合適，父母的房子房齡30年了。

直接按揭貸款購房就可以了。你用老房抵押，貸款銀行還要求進行房產評估，用老房貸款後一樣要償還貸款本息，而且老房房產抵押貸款利息高於按揭貸款利息，還很麻煩。
建議你直接申請按揭貸款，既方便，利息也低，不用評估。

『伍』 可否用父母的房屋抵押貸款來買房子

可以，只要你父母的房子是正規的商品房。
需要你父母提供雙方身份證、戶口本、結婚證、收入證明、還要開具抵押貸款用途。（建議最好寫裝修或辦養殖）
需要說明的是現在抵押消費貸款的利率比較高，貸款的年限和成數也有限制。（如果嫌麻煩最好找個信用好點的中介或能做抵押貸款的機構）
1。他們能幫你全權辦理，抵押消費貸款需要交的費用也不是很多。
2。他們經常辦理這些貸款可以省去你在辦理過程中遇到的麻煩。
3. 有的機構或中介和評估公司關系密切，可以保證你貸款的金額。
4。直接到當地銀行咨詢。
可以參考下！

『陸』 想用父親名下的房子做抵押貸款買房可以嗎

第一，可以貸款，但要你父親同意。
第二，房屋貸款有抵押率，房產一般最高是70%。因此如果你父親的房子值20多萬，想貸款20萬不太可能。
其他可以追問。

『柒』 用父母的房子抵押貸款買房，新買的房子能以我的名義貸款嗎

可以，這里說話好麻煩，有需要可以追我。房子是哪裡的？

『捌』 請問可以用老房子抵押貸款，然後全款買新房嗎

行，全款買了房可以再用房子作抵押貸款。

但是如果你是首套房，利率可以打九折，最高也就是基準利率。如果全款買下來再做抵押貸款，利率是上浮20%，利率相差30%。所以首套房建議做商業貸款，或者全款後三個月內做補按揭。

如果是二套房，貸款只能貸3-4成，全款後做抵押貸款能貸到7成。

房屋抵押貸款跟一般貸款不同，銀行是不直接受理的，必須要找中介擔保機構，我以前也這樣做過，手續不是很麻煩。5年以內還款的，可以直接到銀行辦理綜合消費貸款。想做5年以上還款期的，就要中介擔保出面了。

需要的材料不多：貸款人戶口本，身份證，房產證，已婚的要結婚證，單位開具的收入證明，均正本及復印件，身份證正反兩面都要印。

其他的就是一些表格，可以先不填，到了銀行讓他們幫你填，申請當天擔保公司的和你本人都要去銀行面簽，銀行工作人員回問一問你的情況，這個擔保公司都會提前告訴你怎麼回答的，只要銀行讓你過去面簽了，一般99.99999%是會批的。