抵押貸款簽字鑒定

A. 在銀行抵押貸款銀行需要簽字的資料會做假嗎

在銀行辦理抵押貸款簽字材料的話，一般都是需要三親見的，就是親見本人，親見身份證信息，親見本人簽字，這種情況下，他是無法作假的，不用擔心

B. 銀行貸款擔保人不是本人所簽字,一審放棄鑒定。現在可以重新提出鑒定嗎

銀行貸款擔保人不是本人所簽字一審放棄鑒定，二審的話，還是可以重新提出鑒定的

C. 房產證雙方都有名字抵押貸款一個人簽字可以，

一 抵押貸款人必須要在房產證上有名字
二 小三的房子是小三的名字那就是小三的房子，這並不違法。
三 如果抵押房子還款不上，房子會被拍賣

D. 婚前個人買的房，婚後想做房屋抵押貸款，簽字時需幾個簽字

婚後辦理住房抵押貸款，不管產權證是幾個人的名字，都需要夫妻雙方出面簽字，除非借款人可以提供未婚證明，辦理抵押貸款需要的資料如下：

身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證（已婚提供夫妻雙方資料）。

本質：抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途。

(4)抵押貸款簽字鑒定擴展閱讀：

四類房產不能辦理抵押貸款：

一、未結清貸款的房產 抵押消費貸款的房產必須是沒有任何抵押且無貸款的房產。如果是有抵押的房產或者此房產正處於按揭狀態當中，銀行已經擁有此房產的他項權利，借款人再對此房產進行抵押，銀行不是允許的。

二、部分已購公房 已購公房中有兩種情況不能辦理抵押消費貸款，一種是無法提供購房合同或購房協議的已購公房，因為如果在購房合同中有原單位有優先購買權的條款，銀行無法取得他項權利，所以銀行也無法操作此套房產的抵押消費貸款。

另一種是已購公房中不能提供央產房上市證明的央產房，因為這樣的房產不能夠上市進行交易，也就無法操作該項業務。

三、未滿五年的經濟適用房 回遷房是政府保障性住房之一，一般按經濟適用房管理，或者其房屋性質歸屬於經濟適用房。根據國家的政策，未滿五年的經濟適用房是不允許上市交易的，同樣無法辦理抵押消費貸款。

四、未取得房產證的小產權房 對於小產權房產，如果居住人沒有取得房產證的話，對房產只有使用權而沒有所有權，沒有取得此套房產的所有權證書，所以這類房產就不能上市交易，無法到建委做抵押，更不可能辦理抵押消費貸款。

E. 房東抵押貸款需要租客簽字

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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F. 別人出抵押物貸款，我來簽字！需要承擔法律責任嗎

在貸款方簽字就是借款人，貸款期滿要承擔貸款清償責任。如果是在擔保人處簽字就是擔保人，對債務承擔擔保責任，債務人不能清償貸款時，要代為清償債務。
《合同法》

第二百零六條借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
第二百零七條借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。
《最高人民法院關於人民法院審理借貸案件的若干意見》
第十六條 有保證人的借貸債務到期後，債務人有清償能力的，由債務人承擔責任；債務人無能力清償、無法清償或者債務人下落不明的，由保證人承擔連帶責任。
借期屆滿，債務人未償還欠款，借、貸雙方未徵求保證人同意而重新對償還期限或利率達成協議的，保證人不再承擔保證責任。

G. 個人抵押貸款不是本人到場簽字是否有效

請貸款必須本人去簽字，銀行貸款放款時一定要借款人本人親自簽字才可以，否則不能成功放款；
一、無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
二、辦理銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。

H. 銀行抵押貸款除了夫妻雙方簽字為什麼還需要子女簽字如果子女簽字需要擔什麼責任

看情況，多數錢需要吧。 少錢，不需要，