❶ 老闆叫我做假報表貸款,會有事嗎,要不要辭職
幾個要點:
1、貸款是否有抵押
2、報表假到什麼程度,是否假到離譜
3、老闆以前的信用如何,是否有可能不還貸
4、報表是否要簽字,或說你是不是財務負責人
從以上四個方面做個評估,如果有可能因你的假報表造成嚴重後果,那確實危險,就辭職算了,如果不會因你假報表造成騙貸後果,只是走個過場,那就無所謂。
❷ 地不是我的 老闆叫我去貸款拿他的地抵押可以嗎求高手指教。
地不是我的 老闆叫我去貸款拿他的地抵押可以嗎
根據土地使用法來判斷
土地可以進行抵押嗎
土地抵押是指土地權利人在法律許可的范圍內不移轉土地佔有而將土地作為債權擔保,在債務人不履行債務時,債權人有權對土地依法進行處分,並以處分所得的價款優先受償。
土地抵押不是實物抵押而是權利抵押。土地抵押的標的是土地權利而不是土地本身。
土地抵押的是法律允許轉讓的土地權利。我國法律對轉讓有禁止性或者限制性規定的土地權利,也相應的禁止抵押或者限制抵押(最直接的規定是《最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋》(法釋〔2000〕44號)第五條:「以法律、法規禁止流通的財產或者不可轉讓的財產設定擔保的,擔保合同無效。以法律、法規限制流通的財產設定擔保的,在實現債權時,人民法院應當按照有關法律、法規的規定對該財產進行處理」)。
進行的抵押土地權利必須已經登記發證,債務人或第三人對抵押的土地必須享有權利。另外,權利不明或者有爭議的土地以及依法被查封的土地等都不得抵押。
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具體哪些土地權利能夠進行抵押?哪些土地權利禁止抵押?哪些土地權利抵押應當受到限制
根據《物權法》、《擔保法》、《土地管理法》、《城市房地產管理法》以及《城鎮國有建設用地使用權出讓和轉讓暫行條例》等相關法律法規的規定,提供如下意見:
一、關於土地所有權
土地所有權不得抵押。我國實行的是土地的社會主義公有制,土地所有權不得交易,不具有流轉性,因此不論是國家土地所有權還是集體土地所有權都不得抵押。我國《物權法》第一百八十四條第一項、《擔保法》第三十七條第一項均明確規定土地所有權不得抵押,因此,土地登記機構不得辦理土地所有權的抵押登記。'
二、關於土地用益物權
(一)土地承包經營權'
一是一般的土地承包經營權,雖然《物權法》、《農村承包法》以及《中共中央關於推進農村改革發展若乾重大問題的決定》都允許農民以轉包、出租、互換、轉讓、股份合作等形式流轉土地承包經營權,但都沒有對土地承包經營權能否抵押作出規定。但綜合我國目前的法律法規以及國家關於土地管理的政策,承包經營權一般不得抵押。
二是四荒地的土地承包經營權,《擔保法》第三十四條第五項規定抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權可以抵押,《物權法》第一百八十條第三項規定以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權可以抵押。因此,通過公開競價方式取得並經過集體所有權人同意的四荒地承包經營權可以進行抵押。但抵押實現後,《物權法》第二百零一條規定未經法定程序,不得改變土地所有權的性質和土地用途。'
(二)建設用地使用權'
1、國有建設用地使用權'
一是通過出讓、國家租賃、作價出資或者入股等有償方式取得的國有建設用地使用權的抵押,我國法律沒有禁止性或者限制性的規定。《城市房地產管理法》第四十七條第二款明確規定以出讓方式取得的土地使用權,可以設定抵押權。因此對於這類土地使用權的抵押,只要已經交清土地出讓金、租金等費用,具有土地權利證書,一般應當給予辦理抵押登記。
二是通過劃撥方式取得的國有建設用地使用權的抵押,我國的法律進行了限制。辦理抵押登記時,抵押的土地應當滿足《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十五條規定的條件,並且與地方的房屋一並抵押。'
❸ 老闆讓我給他擔保去銀行貸款,該怎麼辦
你好,虛冒他人名義貸款,更改貸款用途,已經涉嫌騙貸。報案的話,你和你老闆屬於共犯,誰也沒跑。不報案的話,那就一樣跟你老闆失聯或者耍賴,要不就還錢,沒什麼好辦法。
❹ 我想咨詢一下,就是我的老闆讓我簽了一個貸款,抵押是老闆的樓,貸款需要我辦一張銀行卡,辦卡後把卡給
你算擔保人之一 老闆的樓肯定不夠 貸款數額 如果他跑了 樓抵押給銀行 不夠的錢你來出
❺ 幫以前公司老總 簽字 貸款了如果有意外 我能受到相連嗎
1、如果你當時簽字的是擔保合同,那麼老闆如果還錢就沒你什麼事,但是如果不還錢,那10萬塊錢就要由你來還,因為他跑了你就是第一還款責任人。是你自己的簽字,這種責任你就無法規避。
2、如果當時你簽的是貸款合同,那麼這個錢就直接是以你的名義借的,很有可能只是老闆之前幫你還款而已,而這種情況很危險。因為如果老闆沒有按時足額還款,那麼你不僅僅需要還錢,在人行的信用記錄還會受影響,那麼你之後若是想自己貸款買房子就會很困難了。
你當時簽字時應該是個空白合同把,要你直接簽字的,那麼你其實連合同里的內容都沒有,都是別人在你簽完字後再填。。。。
我建議:你可以去當地人民銀行查查你的信用記錄有沒有問題,如果有問題再想辦法處理。如果在人行查麻煩,你就隨便去一個售樓部,說要買房貸款,問下銀行的駐點人員你能不能貸,因為以前好像帶過款,忘記了,讓銀行的人幫你查。
❻ 為什麼很多大公司老闆都向銀行抵押貸款
大公司經營需要很多資金,例如製造業,生產需要購買原材料和設備等,而銷售出去下游企業,下游企業要壓數期,不會那麼快支付貨款,從而形成資金的不平衡。所以需要從銀行貸款。而抵押貸款是因為抵押貸款額度才高,利率低。銀行也願意抵押貸款,安全有保障。
❼ 老闆已我名義貸款他公司設備抵押,我風險有多大
不明白你跟他什麼關系,既然他是老闆,為什麼要以你的名義貸款,再者設備抵押還有折舊呢,一般銀行對於設備抵押類的貸款都不好批,說難聽的最後就是一堆廢鐵。萬一最後還不上貸款,銀行找的人是你,你如果有能力承擔這個風險,那就OK唄。
❽ 有的老闆,為了貸款,連房子那些都敢抵押。我真是覺得他們太瘋狂了。感覺,他們好像什麼都不在乎一樣。
要是貸款用於正常的經營事項,賠錢的可能性是比較小的。老闆們貸款都抵押房產了肯定是經過慎重考慮的。這和瘋狂不瘋會美伊關系。也有可能老闆在輝煌的時候買了很多房產。然後?暫時遇到了周轉不開的局面。他們只是拿出其中一套房產去做抵押貸款。對他們的生活並沒有大的影響。
❾ 如果別人讓我替他貸款,他提供抵押,我有什麼風險
你的風險在於;你不還錢,抵押(擔保人)人如果也不還,那你兩個就會被債權人告上法庭。你是第一還款人,負主要還款責任。
❿ 公司執照是我名字,現公司老闆向銀行貸款但有財產作抵押,銀行需要我去簽字,我會承擔風險嗎
一般而言你作為法人代表象徵公司在借款合同上簽字倒是沒什麼問題。只要不涉及抵質押保證就沒事。