公共和公共擔保貸款

❶ 公共廁所里的無利息抵押貸款 三天內可借五十萬的廣告是真的吧 電話我打過了 他說能借 但是我擔心有陷

本那麼厚還用在公共廁所做廣告

❷ 商業貸款與公共基金貸款

商業貸款，
選擇初期還款最少的等額本息還款法，假設你首次購房，享受7折優惠利率：
貸款總額：26萬
月均還款額： 1395.45(元)

公積金貸款，選擇等額還款法：
貸款總額：20萬
月均還款額：1041.37元

目前五年以上商貸利率打7折是4.158%,而公積金是3.87%。從利率角度看，無論未來是否調整利率，公積金一定是比商貸略低一些的，相對省利息。但以你的情況公積金貸款如果首付都付不了，還是不要考慮了。首付太過勉強了，後面還有中介費、過戶的契稅等費用，之後還要裝修，還要好幾萬呢……

商業貸款雖然利率稍高一點，但目前由於有7折優惠利率，兩者差異不大，正是利用國家政策的好機會。關鍵是能夠少交不少首付錢，買了房以後要花的其他錢多著呢，最好提前做好打算。所以相對推薦商業貸款。

另外提示樓主，如果買新房，並且首次購房。商貸最多可以貸給你80%（首付20%），如果買的是二手房，商貸會按成交價*0.8或0.9作為評估價，最多隻貸給你評估價的80%，也就是說，評估減值的部分還是要作為首付你自己出的。

❸ 什麼是政府擔保貸款

政府擔保貸款注意事項：
1、建立良好的關系
(1)要講究信譽。在與銀行的交往中，要使銀行對貸款的安全性絕對放心。
首先，要注意抓好資金的日常管理。因為銀行在對進行考察時往往是從資金的使用、周轉和財務核算等方面入手。
其次，應經常主動地向銀行匯報公司的經營情況，使銀行在與經常性的溝通中，加強對的信任度。
最後，還應苦練內功，真正提高的經營管理水平，用實際行動建立良好的信譽。
(2)要有耐心。在爭取貸款時要有耐心，充分理解和體諒銀行的難處，避免一時沖動傷和氣，以致得不償失。
(3)要主動、熱情地配合銀行開展各項工作。如積極配合銀行開展各種調查，認真填寫和報送財務報表;貸款到期主動按時履行還款或展期手續，以取得銀行對中小的信任等。
2、寫好投資項目可行性研究報告
投資項目可行性研究報告對於爭取項目貸款的規模大小，以及銀行貸款的優先支持，具有十分重要的作用，因此，中小在撰寫報告時，要注意解決好以下幾個問題：(1)報告的項目要符合國家的有關政策，重點論證在技術上的先進性、經濟上的合理性以及實際上的可行性等問題。(2)要把重大問題講清楚，對有關問題做出有力的論證。如在論證產品銷路時，必須對市場對該產品的需求、當前社會的生產能力及將來的趨勢等做出分析和論證。(3)把經濟效益作為可行性的出發點和落腳點。
突出項目的特點
不同的項目都有各自內在的特性，根據這些特性，銀行貸款也有相應的要求。
選擇合適的貸款時機要注意既有利於保證中小所需要資金及時到位，又便於銀行調劑安排信貸資金調度信貸規模。一般來說，中小如要申請較大金額的貸款，不宜安排在年末和每季季末。
3、爭取中小擔保
機構的支持中小由於自身資金少，經營規模小，很難提供銀行需要的抵押、質押物，同時也難以取得第三方的信用擔保，因而要取得銀行的貸款非常困難。投融資專家張雪奎老師認為，這些固然是不利條件，但如果能和各方面搞好關系，融資工作提前做到位，得到中小擔保機構這些專門機構的支持，向商業銀行貸款就有容易得多。

❹ 什麼是政府補貼和政府擔保,二者之間有何區別

政府補貼和政府擔保,二者之間存在很大的區別。
1、政府補貼是指成員方政府或任何公共機構向某些企業提供的財政捐助以及對價格或收入的支持，以直接或間接增加從其領土輸出某種產品或減少向其領土內輸入某種產品，或者對其他成員方利益形成損害的政府性措施。
2、政府擔保的含義是指政府保證支付本金和利息的債券。該債券的發行主體是政府有關機構和與政府有密切相關的企業。如政府經營的鐵路、航空、電信、電力公司,以及在政府指導下從事農業、科技、軍工生產的企業。
區別：政府補貼是作為政策性的，市政府實施管理的一種手段。
政府擔保是以政府作為主體，進行投資和建設的行為。
總結：政府補貼和政府擔保,二者之間存在很大的區別，要注意看清文件。

❺ 公租房可以抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❻ 公共設施用地設定貸款抵押，有什麼法律限制性條款

分兩種情況：第一種是取得土地時沒有支付對價。依據《物權法》第一百八十四條第三款、《擔保法》第三十七條第三款的規定，學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生公共設施和其他社會公益事業設施用地不得抵押，故不能為該公司辦理抵押登記手續。
第二種情況是宗地為出讓用地，已全額交納出讓金並取得合法國有土地使用權證書。依據《城市房地產管理法》第四十八條第二款的規定，以出讓方式取得的土地使用權，可以設定抵押權;第四十九條規定，房地產抵押，應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。

❼ 什麼是政府補貼和政府擔保試述兩者之間的區別

政府補貼是指一成員方政府或任何公共機構向某些企業提供的財政捐助以及對價格或收入的支持，以直接或間接增加從其領土輸出某種產品或減少向其領土內輸入某種產品，或者對其他成員方利益形成損害的政府性措施。

政府貸款擔保是指地方政府提供擔保的機構、單位或企業的各種借款或發行的債券，包括經地方政府批准，由國有經濟單位以政府專項預算等作擔保的各種借款。

政府補貼的特徵：

1. 政府補貼是一種政府行為，此處的政府行為是廣義概念，不僅包括中央和地方政府的政府補貼行為，而且還包括政府幹預的私人機構的政府補貼行為；

2. 政府補貼是一種財政行為:即政府公共帳戶存在開支；

3. 政府補貼必須授予被政府補貼方某種利益，一般認為這種利益是受政府補貼方從某項政府政府補貼計劃中取得了某些它在市場中不能取得的價值；

4. 政府補貼應具有專向性，專向性政府補貼是指政府有選擇或有差別地向某些企業提供的政府補貼。

❽ 個人住房公共基金貸款問題，求高手指點！

1、我是交警，用的第一種貸款方案，當時貸了30萬，交了大概3000多的擔保金，但是只要保存好發票，到時候你還清貸款，這個擔保金是全額退還的。
2、第二個方案，還需要額外的擔保人嗎？如果需要，那麼也是比較麻煩的；如果不需要額外的擔保人，那當然是比較方便了，少了擔保公司的環節，也不需要交這些擔保金。這個有點不理解，但是你爸的工作性質應該跟我差不多，我覺得應該也是要有額外的人來擔保的。
3、另外這個所謂的住房抵押，就是你將來辦好的房產證上會有個抵押的章，也就是說你的這個有貸款未還清的房子是不能用於再次抵押或者銷售的。
4、相信樓主根據這些信息可以自行判斷了。

❾ 2020深圳的免息貸款現在可以申請，公司地址會影響貸款嗎

機構人員會審核你的公司地址是否是真實辦公地址，如果不是，需要申請辦理修改辦公地址，再辦理，肯定會影響的。
一、深圳創業貼息貸款的貼息是怎麼辦理的呢？
首先，深圳創業貼息貸款貼息的前提是：必須不能有逾期和展期，符合這兩個條件就可以申請了。
1、申請——借款人按時還本付息後，貸款按時還本付息後。經辦銀行按月將借款人還本付息憑證報送至市級公共就業服務機構。
2、受理——市公共就業服務機構工作人員受理，受理時限為即時受理。
3、審核——市公共就業服務機構工作人員收到借款人還本付息憑證後，核實相關信息，並按資金審核要求審核；審核時限為3個工作日。
4、審批——市公共就業服務機構工作人員對申請材料進行審批；審批時限為7個工作日。
5、辦結——市級公共就業服務機構審批通過後，貼息資金打包撥付至經辦銀行，由經辦銀行撥付至借款人個人賬戶；審批後即時辦結
6、送達——市級公共就業機構對審批公示無異議的，進入補貼支付環節。
二、逾期貸款如何處理？
（一）經辦銀行負責逾期貸款的清貸工作，市公共就業服務機構予以協助。
（二）創業擔保貸款申請人發生逾期行為的，由經辦銀行負責向申請人發送催收通知，並將催收情況錄入公共就業服務系統。申請人被催告後，仍不歸還的，經辦銀行應在發生逾期行為之日起3個月內提起訴訟；逾期行為滿2個月後，申請人仍不履行債務的，由經辦銀行填報創業貸款擔保基金代償申請，經市公共就業服務機構審核同意後，由擔保基金代為清償。代償范圍為貸款未償還的本金及逾期行為發生之日起3個月內產生的利息和罰息。對已逾期並由擔保基金代償的創業擔保貸款不予貼息。
（三）擔保基金代償後，市公共就業服務機構負責向借款人和反擔保人追償貸款，經辦銀行應協助市公共就業服務機構進行追償，並記入企業和個人信用記錄。
三、申請創業擔保貸款展期需要什麼條件，應准備什麼資料？
條件：貸款到期、已按期支付利息、項目經營及信用狀況良好且具有還貸能力的，申請人可申請最長不超過1年的展期。
程序：申請人應在貸款到期2個月前向經辦銀行書面提出展期申請。經辦銀行應在5個工作日內完成初審，初審通過的報市公共就業服務機構復核。市公共就業服務機構應在3個工作日完成復核。復核通過的，展期利率按原貸款合同利率執行，展期不貼息。復核不通過的，應出具不予擔保通知。
申請人應向經辦銀行提交下列資料：
1.貸款展期申請表（公共就業服務信息平台外網提供模板下載）；
2.首次貸款的反擔保人同意展期繼續提供反擔保的，需與申請人到經辦銀行簽訂展期反擔保合同；不同意展期繼續提供反擔保的，需更換反擔保人，同時提供相應資料。
四、申請人貸款到期還本付息後，怎麼獲得財政貼息？
申請人貸款到期且全額還本付息後，經辦銀行及時向市公共就業服務機構報送相關情況。市公共就業服務機構審核通過後將貼息通過經辦銀行發放給申請人。
五、貸款受理和初審環節，經辦銀行具體職責有哪些？
經辦銀行按規定受理創業擔保貸款申請，核查申請人的信用和還款能力，對創業項目進行現場調查和可行性評估、貸款預審、合同擬簽等。經辦銀行應自受理之日起7個工作日內，根據創業項目審核情況初步核定貸款額度和期限。