❶ 房產證借給別人做貸款抵押，我與朋友間要辦什麼手續
房產證借給別人做貸款抵押，我與朋友間要辦抵押協議手續然後就可以借，正常情況下不建議把房產證借給別人做貸款抵押，有風險。
抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理抵押品，作為一種補償。
❷ 朋友想用我的房產證做抵押向銀行貸款，可借嗎
不是房產證被人家扣住了,而是你的房子就被銀行沒收了.勸你不要借,本來還是朋友,不要到最後弄得打官司,朋友都沒得做.朋友最好不要和金錢扯在一起,適當的幫助可以,但這種傾家盪產的做法是不可取的.三思!!!
❸ 別人拿我的房屋做抵押貸款.我要承擔什麼責任
房子被他人做抵押貸款，對房主本人沒有影響。
❹ 急！用朋友的房子做抵押貸款是否可行銀行的朋友請進！
首先分清你們之間的權利責任 「最近想讓我幫他貸款」這句話是什麼意思?
再就是現在雙方都挺著急的，但是你一定記住你不能亂，（擔保 保證之類的你不要做 不然使你又進入到另一個麻煩之中去了）
建議：你找一家銀行去咨詢 把你不放心的地方說給他聽 （你要依找他做貸款為理由 實際就是讓他幫你分清責權利）
明白了，繞來繞去會把你繞進去的，呵呵知道銀行為什麼不再給他批貸款嗎？因為他的還貸能力已經不夠了，銀行都不敢你敢？房子在整個貸款過程中只是一個反擔保物，並不是你所想的出現不良時，銀行只處置房產，在處置房產前，會凍結貸款人所有的有價值的東西你聽說過財產保全吧 ，所以說你這個貸款人好當嗎？（隨便找一家銀行的「借款.抵押貸款合同看看 你就明白了」）
建議：正確評價你的朋友的經濟狀況（不是不幫朋友）
與其等到銀行處置房產不如現在將房產折價賣掉
希望對你有幫助
❺ 我的房子抵押給小貸公司了，現在抵押解除了，已經兩天了，我的房子什麼時候可以賣給別人
你好，可以的，房地產抵押貸款，只是將房地產的它項權抵押給銀行，產權和使用權還是屬於你本人的，只要按時還款，覆行合同，貸款還完後，解除抵押登記，該房的它項權又回歸你本人了，想怎麼支配都可以。
在還貸的過程中，因為其它原因導致無法繼續還貸，也可以將房屋出售的，和買方達成協議之後再提前還款，將房產解押後過戶，再清算房款，這樣做即不會因欠銀行錢造成信用不良，也不會因不還錢被銀行拍賣房產抵債，還能拿到還貸後房產的剩餘價值。
望採納，謝謝。
❻ 怎樣解除房產抵押，我的房子為別人辦理的抵押手續，我現在後悔了，我想解除，有沒有好的方法
你作為擔保方，可以去銀行要求解除擔保。停止貸款。期間產生的費用由貸款人承擔。
❼ 我房子借給給朋友貸款抵押20萬,如今我想提前解押需要朋友來簽字嗎
雖然房子是你的，但是出面用房孑抵押貸款的是你朋友。也就是說，真正抵押關系是你朋友與貸款方構成的。所以你要提前贖回房子，絕對要你朋友出面簽字。
❽ 我怎樣用自己的房產證抵押給朋友貸款，是不是可行
用自己的房產證抵押給朋友貸款，可行的，但是如果到期不還，那麼銀行會向法院起訴你，然後就是拍賣自己的房產，用於支付銀行貸款本金、利息、訴訟費用、拍賣費用、協助執行費用等。（事後可以要求朋友賠償你的損失，主張自己的權力）
房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。
房產證抵押貸款，實際上是指用客戶已經有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。
❾ 有個朋友拿房子抵押給我借款，我該怎麼辦
1,房子抵押，應該簽訂抵押合同，並辦理抵押登記。不登記的抵押權不成立。
抵押登記的作用主要是防止他把房子賣了。
2，抵押給你，不等於不還錢，你就可以取得房子的所有權。抵押權，取得的是該房子的優先受償權。即，他還不了錢，你可以行使抵押權，房子賣了，優先受償。
比如欠你100萬，房子賣150萬，多出的50萬還是他的，你只能得到欠你的100萬。
要是欠你100萬，房子買了50萬，那麼著50萬還給你，他還欠你50萬。
3,流押是無效的，即，抵押個物給你，不還錢，物就歸你，這樣的約定無效。