買房貸款擔保對自己有影響

㈠ 請問要是給外地人買房貸款做擔保 對自己買房辦貸款有影響嗎

給別人擔保會影響個人的信用和個人資產負債率。

主要原因：

• 當幫朋友做擔保時，朋友名下的貸款賬務，也會記錄到自己的個人信用記錄中去。

• 若朋友發生了逾期或者欠款不還的情況，是會影響個人信用記錄的。

• 幫朋友做擔保，朋友的債務也是自己債務。在朋友還清一切款項之前，無形中增加了資產負債率。若個人資產負債率過高，是無法取得貸款的。
  

㈡ 貸款擔保人，買房貸款有影響嗎

做買房擔保人對以後的買房有影響嗎？答案是當然，所以在選擇做買房擔保人時結合自身的經濟實力，考慮一下做買房擔保人以後的風險再來決定是否要做買房擔保人。

買房作擔保是為了保證購房者的信用問題，在購房者無法還貸的情況下，有擔保人承擔連帶責任，也就是說擔保人要幫助承擔還款責任，一般對於比較信任的朋友可以做擔保，畢竟做買房擔保人對以後買房是有影響的，也有一定的風險。

做買房貸款擔保人對以後買房有影響嗎？

1、為別人購房做擔保人，是可能對以後的購房及個人徵信等方面產生影響的。擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，作為擔保人再行借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會受到影響。

2、銀行對擔保人的要求一般是必須是本市戶口，經濟基礎較好且收入穩定。作為擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，所以一旦同意為貸款人擔保就等於同意為其承擔償貸風險。一般情況下你作為擔保人借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會影響到擔保人的徵信。

3、我國《擔保法》將保證分為一般保證和連帶責任保證。前者的保證人，在主合同糾紛經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務後，才需承擔保證責任。而後者的保證人，在主合同規定的債務履行期屆滿後沒有履行債務的，只要債權人要求保證人還債，其就必須在保證范圍內承擔保證責任。

4、目前的情況來說，多數銀行都會要求做連帶責任的擔保，但對保證期限、范圍倒是可以做相關的約定。為減少擔保的風險，當事人可以約定保證方式為一般保證，並對保證期間和擔保范圍作出明確的約定，把對擔保人今後的房貸或方面的影響減到較低。

5、影響是相對來說的，假如你做擔保，那你肯定要有一定的資產，方可做擔保人。但是以你什麼都沒有的情況下擔保是不會成立的。如果做了擔保人之後他還款什麼的都及時的話，那對你沒有什麼影響的，但是他那邊逾期什麼的不還款什麼的你是有連帶責任的。

做買房擔保人有什麼風險？

1、買房擔保人以後買房會有影響，你再買房時的收入證明必須還包括你擔保的按揭的月供朋友貸款買房要做擔保人，如果是一般擔保承擔部分責任，聯合擔保承擔全部責任。

2、需要擔保人的情況：提供不了銀行需要的相關資料；無法提供相應的資產證明；銀行為了降低貸款風險。擔保人相關：被擔保人欠款不還，需承擔還款責任；被擔保人逾期還款，或欠款不還後，除承擔還款責任，還同時記錄進入擔保人信用記錄；

3、在擔保期間申請貸款，銀行會綜合衡量其還款能力，需考慮償還擔保部分，貸款通過幾率較小，擔保期間，貸款審核通過，但貸款利息會比正常利息上浮10％～20％。

㈢ 給別人擔保買房會不會影響到自己買房

問題：我一個親戚要貸款買房，要我給他做擔保人。請問，我如果給他做擔保的話是否會影響我以後貸款買房? 徐律師：沒有影響。給人做擔保存在風險，如果對方沒有還款能力時候，你需要承擔責任。 相關知識——擔保的流程是什麼? (一)申請:企業提出貸款擔保申請 (二)考察:考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況，初步確定擔保與否。 (三)溝通：與貸款銀行溝通，進一步掌握銀行提供的企業信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。 (四)擔保：與企業鑒定擔保及反擔保協議，資產抵押及登記等法律手續，並與貸款銀行簽定保證合同，正式與銀行、企業確立擔保關系。 (五)放貸：銀行在審查擔保的基礎上向企業發放貸款，同時向企業收取擔保費用。 (六)跟蹤：跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況，通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況。 (七)提示：企業還貸前一個月，預先提示，以便企業提早作好還貸准備，保證企業資金流的正常運轉。 (八)解除：憑企業的銀行還款單，解除抵押登記，解除與銀行、企業的擔保關系。 (九)記錄：記錄本次擔保的信用情況，分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次，為後續擔保提供信用記錄。 (十)歸檔：將與銀行、企業簽定的各種協議以及還貸後的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今後查檔。

㈣ 如果給別人做房屋貸款擔保人後，自己買房貸款會有影響嗎

如果你能提供的工資證明符合要求就行。
比如說你現在月供兩千，如果再幫朋友做擔保人，那麼你的月工資證明就是你們兩個的月還款額總數乘以2

㈤ 別人買房讓我做擔保人,對我以後買房有影響嗎

對你以後買房沒有影響，但對你以後買房貸款會有影響。主要是對方不能逾期貸款不正常，否則會影響你的授信。

㈥ 給人擔保貸款未還影響自己買房貸款嗎

去銀行查一下自己的徵信情況，問一下銀行的客服，是否有不良記錄，如果有的話，可能要影響。

㈦ 買房擔保人影響自己買房嗎

貸款人正常還款3個月以上，不影響擔保人貸款買房。

為他人提供了擔保，只要貸款人正常還款3個月以上，就不會影響擔保人自己公積金貸款購房；如果擔保人需要提取本人公積金的，由於為他人提供了擔保，公積金余額已被凍結，需要貸款人更換擔保人後，方可提取本人公積金。

擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，作為擔保人再行借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會受到影響。

(7)買房貸款擔保對自己有影響擴展閱讀

替人做擔保申請貸款時額度可能會受影響。

一般大家在申請貸款的時候，銀行是要通過個人資質來判斷可以發放多少貸款額度給你的。也就說你本身因為個人資質而產生的信貸風險是存在的，但如果只是承擔自己一個人的信貸風險，可能就不會有太大的問題。

但是，如果這個時候替人做擔保的還替別人承擔了一部分的信貸風險，那麼貸款平台是會很擔心你的信貸風險過高的。那這個時候能拿到的貸款額度可能就會比預期的要低上很多了。