開發商跑了小額貸款把我門鎖了

『壹』 開發商跑了，小額貸款公司和買家誰優先受償

如果你確認自己已經取得了所有權，你就不用擔心。到時候法院查明所有權歸屬就不會對你造成損失，如果到時候法院執行你的車庫的話，你可以提起執行異議之訴就可以了

『貳』 向開發商貸款，抵押了商品房，還不了款，經過法院判決房子歸我，且強制執行了，鎖子也換了，咋辦房產證

根據住建部發布的《房地產登記技術規程》第「1.0.3.5」條「未辦理房屋所有權初始登記的，不得辦理房屋的其他登記；」的規定，開發單位申請辦理商品房的所有權初始登記後，購房人才能申請房屋所有權轉移登記，領取房屋所有權證書。開發商的的法人跑了沒有關系，很多公司都不是法人自己的。就算公司破產了，也會有接管單位負責其未辦事項。

『叄』 開發商把房子抵押給了小額貸款，剛剛交了進戶費，入住了，小額貸款要收房子怎麼辦

直接起訴開發商把，這個是和貸款公司的人沒關系，你是被開發商坑了。開發商從貸款公司拿到房了， 貸款公司把房收了，只有你錢交了什麼都沒有， 你可以直接起訴了，最好快點，要是開發商跑了， 你就沒轍了。

『肆』 放小額貸款老闆跑了,員工定什麼罪

小額貸款的法人也就是老闆跑了，那麼員工是沒有什麼罪的，因為員工跟老闆是僱傭的關系，也只是為了一份工作而已。

『伍』 房子已付全款,開發商之間鬧矛盾把我的門鎖了。告狀無門怎麼辦

你的房子已付全款，而是是你和開發商之間的矛盾，還是開發商之間的矛盾呀，鎖你的門干什麼呀？你收集好證據可以去投訴，先打12345市長熱線進行投訴，看看有沒有回復，如果沒有回復的話，就可以請律師告他們。一定要維護自己的利益。再一個看一看是你和開發商之間的矛盾是什麼原因引起的，能不能解決，能私下解決的，盡量不要走到那一步。一家之言僅供參考。

『陸』 我被小額貸款公司騙了，該怎麼辦

被小額貸款公司欺騙的，應該及時報警，也可以採用法律的形式向法院起訴。

「套路貸」犯罪已成為危害公共安全和社會穩定、影響金融市場秩序的一大隱患。以廣東省為例，廣東高院對外集中發布一批「套路貸」典型案例。自掃黑除惡專項斗爭開展以來，廣東各級法院共審理涉「套路貸」刑事案件30起，涉案人數139人，10人被判處十年以上重刑，財產刑4530萬元。

通過發放高利貸、採取非法手段追債等方式，多次在珠三角等地進行違法犯罪活動。該組織對無法歸還高利貸的借款人採取非法拘禁、敲詐勒索、恐嚇、毆打等暴力手段追討債務，並惡意疊加債務，借機侵吞房產或其他財產。

(6)開發商跑了小額貸款把我門鎖了擴展閱讀：

碰到此類情況應該及時報警。「套路貸」違法犯罪分子大多會披上各種合法外衣，對外以「小額貸款公司」「投資公司」等進行偽裝，以「無抵押、當天放款、零首付」等為噱頭，誘騙被害人簽訂虛假借款合同，以轉單平賬的方式或提起虛假訴訟等方式非法佔有被害人及其近親屬的財物。

往往採取與被害人簽訂虛高的借款合同，並約定很多苛刻的還款條件；一旦被害人到期償還不了債務，便會逼迫被害人簽下新的借款合同來償還舊債，從而形成表面看似合法的債務。

參考資料來源：人民網-套路貸:路數多得你「傷不起」