拆遷期房可以抵押貸款嗎

Ⅰ 在建期房可以用來抵押貸款嗎

不能辦理抵押貸款，房本還沒有下來，抵押貸款房本和土地證都是要抵押給銀行的。
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。

Ⅱ 拆遷安置房可以抵押給銀行做貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅲ 可能要拆遷的房子能不能抵押貸款

你這套四合院的貸款問題多多：一是四合院做貸款銀行很多不願意接收，除非具體歷史文物價值銀行才予考慮；二是要拆遷的房子銀行更是不會涉及的，這涉及產權歸屬。綜合以上你這套房子做貸款是難上加難。

Ⅳ 可能要拆遷的房子能不能抵押貸款

若是我行個人貸款，接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，且必須具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內。具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認。

Ⅳ 我的房子進入動遷流程了還可以去抵押貸款嗎

如果選銀行一般是不會的，有些貸款機構是可以的。但實在要用錢還是早簽為妙。就算釘上一陣子，多出來的錢說不定還不夠你的利息和手續費呢。

Ⅵ 拆遷房沒有房產證可以抵押貸款嗎

您好，很高興為您解答：
像您說的這種情況，拆遷置換的房產，暫時沒有拿到房產證，應該沒法辦理銀行貸款的。
現在房產抵押只有兩種：
1、一種是期房抵押，也就是我們俗稱的按揭買房；
2、另一種就是現房抵押，也就是必須有房產證才能進行的抵押。
所以你這種情況就只能等拿到房產證後再做抵押了。
或者如果您急用錢的話，可以考慮民間資本小額借貸。當然利息是相對比較高的。
希望幫到您了。