抵押貸款可以申請lpr嗎

1. 抵押貸款年利率9.065lpr好還是固定利率好

抵押貸款年利率是9.065，我認為轉讓傅征利率比較好，浮動利率的話現在要比你的固定利率低很多，那麼你還利息也會少還一點，所以建議你去轉換為浮動利率。

2. 求解 抵押貸款LPR問題

有必要轉換成LPR浮動利率形式。現在貸款基準利率為4.9%，2020年2月的LPR為4.75%，換了之後可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，且剩餘時間不長換成LPR是劃算的。當然，一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風險。
兩種方式選擇，原來還款方式是按照「基準利率+浮動比例」計算，基準利率是可變的，浮動比例是不變的；新的方式是按照「貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數」計算，LPR是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按新的選擇利率應該表達為：LPR+浮動點。原來5.7%，按2019年12月LPR4.8%轉換後為LPR4.8%+0.9%=5.7%，轉換後到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成「當時最新的5年期以上LPR+0.9%」；以後每個重定價日都以此類推。
LPR是個變動數，對比上述方式，因為轉換是以2019年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎的，很明顯，判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇原來的還款方式；反之，如果判斷未來LPR比4.8%低，就可選擇轉換成LPR。

3. 持證抵押貸款參與lpr換簽嗎

你好，如果持證抵押貸款參與換錢的話，是可以的，直接去銀行窗口辦理。

4. 為啥我的房貸LPR抵押完成了現在又出現了個基準利率審批呢求解

現執行基準利率4.9%，轉換浮動利率採取LPR利率加基點執行。按照4月20日公布的LPR利率4.65%計算，轉換後執行利率4.65%+基點，下一個重新定價日執行利率為LPR+基點，從人民銀行公布貸款市場報價利率以來，2019.8.20公布LPR五年以上期4.85%，到2020.4.20公布LPR五年以上期4.65%，總體看LPR呈下調趨勢，轉換是比較合適的，可以降低支付貸款利息。

5. 為什麼19年底辦理的住房按揭貸款轉不了lpr

很多地方19年底直接就是lpr了，沒有選擇執行的，不用轉換

6. 本人2018年在銀行貸款（商貸），銀行已經放款。這種情況還可以改LPR利率嗎已經放款的不可以改嗎

可以改得，到2020年8月31號之前都可以變更的。望採納

7. 房產抵押貸款要不要轉lpr

可以轉。

掛鉤LPR，採用LPR加點的模式計算每個周期的利率，會根據市場行情變化而改變。具體操作就是在轉換時計算出原有利率和2019年12月20日相應期限LPR的差值，作為固定的加點，同時選定重定價日及周期，後期會在每個重定價日根據最新的相應期限LPR重新計算利率。

劃不劃算這個問題其實沒有一個正確答案，因為LPR是一個變數，更加市場化，以LPR作為定價基準的貸款利率會根據LPR的變動而變動，不像固定利率是一直不變的。這個需要依據您對市場利率走勢的判斷，如您認為後期LPR會下降，那麼轉換為LPR方式可能會更有利。

8. 小微企業抵押貸如何與lpr掛鉤招商銀行

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9. 申請LPR貸款轉換有什麼好處

LPR中文全稱是貸款基礎利率（Loan Prime Rate, LPR）又名貸款市場報價利率。這次的轉換是針對存量貸款的一次轉換，目前LPR的利率低於2019年12月20日的LPR，所以對於借款人而言，轉換成LPR加點的浮動利率形式定價，預計到下次重定價日，貸款人的貸款利率會下降。當然LPR未來的走向需客戶結合市場自行判斷，這里有兩個選擇：
1、轉換為LPR加點形式的浮動利率：以後貸款利率就是LPR+浮動利率（可能是上浮也可能是下浮），可以享受LPR下行帶來的實惠； 弊端結果出現利率上行，意味著可能比過去要承擔更大的利息負擔；
2、轉換為固定利率：維持現有的基礎利率+上浮利率（等於原合同當前的執行利率水平），以後不管你的利率是高還是低，都不會轉換，直到貸款還清為止； 弊端沒有辦法享受LPR下行帶來的實惠。

溫馨提示：2019年12月28日中國人民銀行公告[2019]第30號：自2020年3月1日起至2020年8月31日，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。

應答時間：2020-09-08，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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10. 我是抵押貸款的,國家政策 lpr利率和我有關系嘛,要必須簽字嗎

應該不需要吧