夫妻貸款買房需要擔保人嗎

❶ 夫妻共同用住房公積金貸款買房需要擔保人嗎

應該是不需要的擔保人的,只要通過銀行審核,有持續穩定的收入,那夫妻兩的住房公積金就好比擔保人了

❷ 按揭買房時夫妻另一方能做自己的擔保人嗎

按揭買房時夫妻另一方不能做自己的擔保人，只能找第三方。

❸ 單身買房貸款,擔保人必須是夫妻嗎

❹ 買房貸款需要擔保人嗎

個人住房貸款是否需要擔保人，是銀行根據貸款人的資信條件，對照審批大綱進行審批，如果貸款人本身的條件不足時，才會要求提供擔保人的。擔保人一般要求連帶擔保。也就是說，要貸款人無法償還貸款的情況下，擔保人必須履行擔保責任，償還本息。
對於銀行來說，在房地產行情變動趨勢未明的情況下，抵押品本身並非充分的還款保證。說到底，銀行是要錢不要房的。
一般來說，除了企事業單位工作人員以外，醫生、教師或知名大型上市公司、外資企業的中高層管理人員、正式員工有良好的信用記錄也可以，但說到底要銀行認可，樓主可以將擬擔保人有關信息提供給銀行，讓信貸人員先作一個初步的判斷，再提交資料和辦理擔保手續。

❺ 濰坊市買房貸款夫妻兩個人一起買，也必須要擔保人嗎

以夫妻一方的名義用公積金貸款購買住房，另一方只能作為共同還款人。還需要找人做擔保，或者讓擔保公司擔保（需付一定費用），才可以貸款。這可能是公積金管理的新規定。

❻ 買房貸款需要擔保人嗎，貸款買房需要擔保嗎

您好！我的一個朋友買了房，現在跟賣方有一些小糾紛，簡要如下： 《房產買賣合同》中最後一條做了一些備注，並且明確合同內容與備注不符的，以備注為准，備注內容如下：1 略；2 買方在賣方做委託公證一日內辦理銀行監管手續，監管金額不低於銀行最低標准，買房如因個人資信不符合銀行貸款要求，由買房負責；3 略；4 賣方在領取一手房產證之日後五個工作日內需辦理有效的委託公證。若超出五個工作日則按照每日收取定金金額百分之一的比例向賣方支付違約金；5 略；6 該物業在買方二手房產證未領取之前所產生的銀行月供由賣方支付。 現在的問題是： 附：合同本身關於違約條款的內容是： 第十二條 違約責任、合同解除約定 1 任何一方不履行合同約定義務，導致交易無法完成的，應向對方承擔違約責任，如買方支付定金後違約，賣方有權解除合同沒收定金或要求買方 房產轉讓價百分之二十違約金；如賣方收取定金後違約，買方有權解除合同並要求賣方雙倍返還定金或要求賣方支付房產轉讓價百分之二十違約金。由此造成第三方損失的，由違約方承擔賠償責任。 2 本合同簽訂後，如買方拒絕交付任何定金而違約，應向賣方支付房產轉讓價百分之五的違約金；如賣方拒絕收取任何定金而違約，應向買方支付房產轉讓價百分之五的違約金。

❼ 買房子貸款需要擔保人嗎

看各地城市的規定。一般是夫妻雙方都是本市戶口的話就不需要擔保人，其他都需要。而且一般都是公積金貸款才需要擔保人。