可以用土地抵押貸款建房嗎

1. 用土地可以做抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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2. 政府土地開發商土地款交了拿到土地證後可以土地抵押貸款來建房嗎

政府土地開發商土地款交了拿到土地證後可以土地抵押貸款來建房

3. 政府安置房開發商交了土地款拿到土地證後能用來抵押貸款建房嗎

好像開發商都這么操作吧

4. 我有一畝地想蓋房但是沒有錢，想向銀行抵押貸款，可以用土地的使用權作抵押嗎

不可以，像你這樣你得找一個擔保人才可以的

5. 單純用土地證能抵押貸款建房嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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6. 自己有塊地皮，可以用這塊地皮向銀行貸款在這塊地皮上蓋房子嗎

用自己的地皮做抵押，可以用這塊地皮向銀行貸款在這塊地皮上蓋房子。
土地抵押指債務人以土地使用權擔保債務履行的法律行為，土地抵押是不動產抵押的最基本形式，一般通過土地契約進行，抵押權本質是一種從屬於債權的擔保物權，即債權人在他人之物上得到償還債務保證的一種擔保物權，亦即債務人或第三人以物權作為履行債務的保證，其實質在於為債權關系提供中介形式和物質保證，維護財產的合法性和有效性。
如果要辦理土地抵押的話，大部分銀行是需要你事先找一家有資格的土地價格評估所對要抵押的土地進行價格評估。然後將土地證與評估報告、連同銀行和你簽定的抵押合同、抵押申請及貸款合同一同拿去當地國土資源局登記備案。然後持國土資源局給你出具的已經辦理好抵押手續一同交給銀行，抵押事宜辦理完畢。

7. 40年的自建房可以,國有土地抵押,貸款嗎

管他是哪裡的產權多少年。有房產證就可以貸款抵押房子。隨便哪個銀行都可以。

8. 地皮抵押貸款後還能建房子嗎

抵押的是土地，沒有抵押土地上面的房子，所以處理的時候銀行只有權力處理你的土地。因為地隨房走的原則，所以房子必須和土地一起出售，所以拍賣的時候是拍賣房子+土地，而後拍賣土地所得的錢會被銀行拿走償還貸款，土地款償還貸款後剩餘部分和房款全部歸房屋、土地所有人所有。舉例，你土地抵押得1000萬元，土地價值2000萬元，後在土地上蓋了1000萬的房子，還不起之前的1000萬元貸款了，然後拍賣，土地，由於房子在土地上，所以一並也要拍賣，賣了2500萬元，1000萬還貸款，你自己只能落下1500萬元，虧500。如果是在建工程，同理，也是連著土地一起拍賣。

9. 剛購買一處國有出讓土地，有土地使用證，未建房屋，能否抵押貸款用於在該土地上修建房屋

如果僅有土地，想抵押土地用於建房子的，那種貸款叫房地產開發貸款，目前這類貸款只針對房地產開發公司放款，不對個人提供這類貸款。
如果申請流動資金短期借款，以土地為貸款抵押，這種方法也不是那麼好通融的，目前銀行對於土地抵押一般都要求同時抵押地上建築物，如果你只有土地，一般是不會批準的。