抵押貸款的房子利息拖欠

1. 用房子抵押貸款3個月沒還利息2萬多,不還能怎麼處理呢

用房子抵押貸款不還，當達到一定數額時，銀行會拍賣房產抵債處理。

2. 房子抵押貸款未能及時還利息會不會影響信譽

你好，貸款不及時還，信用記錄在貸款人名下(合同上貸款人，不管實際誰貸款)，三次以上拖欠記錄徵信，抵物的是非貸款人的，不會記錄非貸款人徵信

3. 銀行房產抵押貸款，逾期未還利息有什麼後果

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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4. 房屋抵押貸款 如果利息和本金還不上 銀行怎麼處理

房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。
根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種：
一、等額本息計算公式：
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例會隨剩餘本金的減
住房貸款
少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
需要注意的是：
1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看；
2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
二
、等額本金計算公式：
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=（本金-累計還款總額）x月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

5. 在銀行貸款當時有房來抵押貸款，還不起被起訴了，他們拍賣房子現在法院判我們還利息幾十萬是怎麼一回事

您好我是北京力升投資擔保公司的資深客戶經理，從業7年希望我的回答對您有幫助，這個是因為銀行拍賣完以後你房子賣出去的錢不夠還清銀行的貸款和利息所導致的，可能您沒有接觸過這個行業，其實銀行拍賣的房子賣出去的價格到不市值的7成，這才導致您的房子拍賣後還要還銀行錢這么一說，而且他們都是內部拍賣消化掉了。希望我的回答對您有幫助，如有不明白的歡迎您來電咨詢。（見用戶名）

6. 房屋抵押貸款還不上利息的解決方案和後果

轉按抵押

7. 房子抵押貸款怎麼還利息啊

上個回答有錯誤
他是抵押消費貸款 利率不下浮30%

貸款利息是算不出來的 根據每月的還款 你的本金是在變化的 本金變化 你的利息就變化

如果你帶5年 基準利率是198.11/月(貸款1萬)
如下浮15%利率是 193.64/月
5萬5年 基準利率月還款為198.11*5=990.55
5萬5年 下浮15月還款為 193.64*5=968.2
此上是等額本息貸款
如用等額本金還款方式職能算出第一個月還款額和最後一個月的還款額 因為等額本金還款每個月都不一樣

8. 房屋抵押貸款房屋被收回還用還利息嗎

要審批的，不是說貸就貸的，能審批下來，能貸房價的六七成已經很不錯了，如果你房子不打算要了，就不用還利息了，因為銀行會把剩下的三四成當利息的，你始終是虧的。

9. 房產抵押貸款被起訴,去協商還款,怎麼說可以減少利息

你申請了房屋抵押貸款，因為還不上貸款被起訴了，現在去協商還款，想要減少利息的話，你可以說你暫時無法全額還款，希望貸款銀行能夠減免部分利息，然後一次性還完貸款。
協商還款。
大多數的朋友在貸款逾期以後，都是不想放棄自己，通常會選擇協商分期的方式來解決問題，從而達到避免催收，避免起訴的問題發生。

協商還款的作用，是有一個適用范圍的，這部分人都是想還錢，但是卻沒能力全額還款的人！如果單純的只是為了避免起訴和催收，那麼即便跟銀行協商下來了，最後依然沒能力去履行還款，所有的一切努力都是白費，還是回歸到催收和訴訟的問題上面來。

在我們完全喪失還款能力的前提下，我們有想過協商的最終目的嗎？為什麼要協商，協商的目的只是為了不被訴訟的發生？或者是不被催收？協商成功後，該怎麼履行自己的債務還款義務？假如無法履行還款義務，那麼將如何面對處理訴訟的問題？

這三個怎麼看都很矛盾的問題，反而是大多數借款人應該去思考的，因為這才是協商能帶給你的真正意義。如果你真的完全沒有了還款的能力，眼前的路，協商並不是最重要的事，受影響，很多人因此丟了工作，或者是長時間沒收入，眼前最重要的事是放在工作和增加收入上，或者提升自己的自身價值。

所以，如果真的一分錢都沒有，那麼重點應該在於投幾份簡歷，面試幾家公司，因為借款人必須要清楚自己手裡沒有錢，自己拿什麼去跟人家談呢？自己的誠意在哪裡？銀行的目的也是需要你還款，不要把銀行想成慈善機構，反復的失信於銀行，只會給自己帶來更大的影響。

而越是這種時候，自己更應該把重心放在工作上，和怎麼提升自己的個人賺錢能力，而不是每天滿腦子想著自己還有多久會被銀行起訴，催收什麼時候會上門，這樣並不能解決你眼前的困境，反而只會給自己增加煩惱。

自己的注意力就更應該全部都放在工作和提升自身能力上，而不是每天數著指頭想著自己還有多久就要被起訴了–這並不能解決困境，反而只會徒增煩惱。記得銀行不是慈善機構，他們需要的是錢，而不是自己蒼白無力的解釋，努力工作賺錢，這才是解決欠款的最好辦法！

10. 關於房產抵押銀行貸款，逾期未還銀行該怎麼處理

房產抵押銀行貸款，逾期未還銀行的處理方法：

1. 貸款行會依法催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同（抵押或質押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會採取財產保全等措施，包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質押的財產等。

2. 判決下來後，會依法強制執行（扣劃存款，拍賣抵質押物等）財產以清償銀行的貸款損失。

3. 具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處置抵押（質押物）物變現時產生的相關費用等。

4. 信用會受到影響，如果是以公司為借款人，貴公司在全國銀行信貸咨詢系統中會被記錄在案，個人名義的貸款也會在全國個人徵信咨詢系統中被記錄逾期貸款。

5. 如不是惡意的拖欠銀行貸款，而且有能力支付正常貸款的利息，建議先向貸款行先申請貸款展期，說明還款意願和暫時還不上貸款的事實和以後還款的計劃，一般情況下銀行會予以寬限。