房產證取消抵押貸款

『壹』 房產證抵押貸款可以撤銷嗎

貸款還完，你就可以收回房產證了，是不會更換房產證的：：
因為房產證是以經辦好的，只是在貸款銀行中保管到的。只要你將貸款還請後，銀行會主動將房產證你的。
是不用更換房產證。

『貳』 房貸還完後，房產證上的抵押備注如何取消

需要去房管局辦理注銷抵押手續，需要攜帶結清證明，注銷抵押申請書，兩證，他項權證明以及身份證等資料。
從目前的還款情況來看，貸款結清方式主要有兩種：一是正常結清；二是提前結清。前者是指借款人按照合同約定，將貸款還清；後者是指借款人提前部分或一次性提前還清貸款。如果借款人要提前還清貸款，那麼得按照經辦行的規定提前進行申請，待通過審批後，才能辦理提前還款手續。

『叄』 貸款還完了房產證的抵押章如何取消，

應當到攜帶銀行給你的貸款還清證明、房屋他項權證和你本人身份證、產權證到當地房產交易所進行撤銷抵押登記 過程比較簡單 把以上手續交給交易所窗口 然後一般5-7個工作日 辦理完畢 拿回來的產權證上註明已經撤銷抵押登記

『肆』 房產證解除抵押手續該怎麼辦理是否必須還清貸款

抵押注銷登記申請表；
抵押人為個人的，提供本人身份證復印件（校對原件），抵押人為單位的，提供營業執照或組織機構代碼證復印件（校對原件）；抵押權人為個人的，提交本人身份證復印件（校對原件），抵押權人為單位的，企業提供營業執照復印件（校對原件），其他單位提供組織機構代碼證等復印件（校對原件），（已在我中心辦理了金融機構備案的單位無需提交）；
存量房抵押的，提交原房屋所有權證（包括共有權證）原件及復印件；
存量房抵押的，提交他項權證原件；預購商品房按揭的，提交房屋抵押權預告登記證明原件或預售商品房按揭備案證明；
還款結清證明、抵押權人放棄抵押權書面聲明等證明抵押權消滅的材料原件；
登記機構認為有必要收取的其他資料。

『伍』 如何撤銷房屋抵押登記

一般辦理抵押注銷業務時首先您需要填寫一份《抵押注銷申請表》，同時要提供《房屋所有權證》和《房屋他項權證》（兩證同時交原件）或《抵押證明》，注意的是申請當事人應提交有效身份證明。如單獨委託代辦的，另提交單位委託書和被委託人身份證明，委託書上需委託人蓋單位公章；私有房產委託他人辦理的，應有經公證生效的委託書。單位申請辦理的以申請表中經辦人為准，不用另交委託書。然後直接到房管局抵押辦辦理。

(5)房產證取消抵押貸款擴展閱讀：

房屋和土地一並抵押的規定，只是為了解決土地使用權和房屋所有權分屬於不同的權利人時的利益沖突，不是要強行擴張抵押權的效力。在因實現抵押權而拍賣抵押的土地使用權和房屋所有權時，房屋所有權和土地使用權可以一起拍賣，但是，抵押權的效力不能及於未約定的部分，抵押權人對未約定的部分不能優先受償。