⑴ 新房 組合貸款 10月27號 公積金系統顯示已抵押 要多久才能放款呀 沈陽 選的建行
您好
申請人要滿足申請貸款的條件，所在單位出具相關的資料等，貸款人到住房公積金管理中心進行相關的查詢以及申請等，程序相對煩瑣，而具體這個過程的時間主要取決於貸款人本身的把握。辦理新房的公積金貸款，需要開發商在房地局以及公積金中心辦理相關的對應貸款樓盤備案手續，備案成功後，才可以辦理公積金貸款，未備案的樓盤是無法辦理公積金貸款的。個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日。
⑵ 組合貸款銀行說已放款,為什麼公積金里還在抵押中
這個不會保存在你的個人徵信記錄上的，但是在你毀約的這個銀行在想進行貸款可能就會有點難度了，你這本身就屬於一種失信，說好的事情到最後接近尾聲的時候出爾反爾了，銀行是很反感這種情況呢，他不管你出現了什麼原因，銀行忙裡忙外審核資料存檔亂七八槽的事情為你辦貸款，最後你說不要了，他們怎麼會不氣憤，白忙活了不是嗎？建議你還一家銀行，
⑶ 組合貸款,公積金已經同意借款,就等銀行抵押,這是到了哪一步
你辦理的是組合貸款，公積金已經同意借款了，就等銀行辦理抵押，那麼正在進行的是商業貸款，如果你商業貸款同意的話，就可以辦理組合貸款。
⑷ 個人住房組合貸款的抵押擔保問題要怎麼解決
個人住房組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，及借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
辦理如下：
(1)借款人到住房資金管理(分)中心填寫《借款申請表》並提供相關資料；
(2)住房資金管理(分)中心對借款人進行初審，包括核驗借款申請表、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等；
(3)公積金貸款額度不夠；
(4)受託銀行對借款人進行調查，內容包括：購房行為是否合法；抵押物或質押物是否符合要求；收入情況，是否具有償還貸款本息的能力；有保證人的，保證人是否具有保證資格等；
(5)一、經受託銀行調查合格，受託行出具調查意見書遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。二、受託行經辦機構調查，提供個人住房組合貸款，由經辦行主管機構審批；
(6)一、審批通過，住房資金管理(分)中心簽發委託貸款通知單。二、經辦行主管機構審批通過；
(7)受託銀行接到通知單後，與借款人簽訂借款合同，辦理抵押、質押或擔保手續，簽訂委託轉賬付款授權書，開立個人貸款專用賬戶；
(8)借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委託貸款基金，再由受託行將委託資金與銀行個人貸款資金一並劃入開發商賬戶；
(9)借款人按照規定的方式按時歸還公積金貸款借款和銀行個人貸款；
(10)借款人還清貸款本息，解除抵押擔保，收回有關證件。
⑸ 組合貸款今年2月受理的公積金部門還顯示抵押中，還需多久
不知道，你應該問銀行。或者你的開發商幫你處理
但你不要急，銀行放款很慢，偶爾也拖款，所以審批的進度肯定也慢。
⑹ 組合貸款中 抵押屬於什麼意思
組合貸款，公積金貸款和按揭貸款其性質都是房產為抵押物的借款，房管局會出個他項權證給銀行（一個藍色本），這個過程叫進抵押，銀行拿到他項權證後才會放款！
⑺ 組合貸款公積金貸款抵押登記
個人住房組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，及借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。隨著住房體制改革的深入，個人購房向銀行貸款的意識也在不斷增強。住房公積金貸款和商業性貸款組成的組合性個人住房擔保貸款，已成為構築良好的住房金融體系和中國實施政策性與商業性並重的住房金融發展的需要。
個人住房組合貸款一般是指住房公積金貸款和住房商業貸款兩項貸款的合稱。
如果職工購房申請住房公積金貸款額度不能滿足需要，同時又不到所購房價80 %，可以再申請個人住房商業性貸款，兩項貸款總額不超過房價的80 %，這叫組合貸款。組合貸款只有繳存公積金的職工才可以申請。
因為不同城市地區的個人住房公積金貸款政策有區別，所以需要聯系當地公積金管理中心的服務人員核實確認。
⑻ 辦理組合貸款存在房產抵押問題嗎
辦理組合貸款後，房產證或不動產權證需由貸款銀行抵押在不動產權中心。在結清貸款後再由申請人攜帶相關證明到貸款經辦銀行辦理解除抵押手續。