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房子抵押貸款多久不還銀行會起訴

發布時間:2023-02-19 03:26:17

Ⅰ 銀行房產抵押貸款逾期多久會被起訴

法律分析:房產抵押貸款逾期達到90天以上,將可能會被貸款銀行起訴。具體的起訴時間是由貸款銀行自行決定的,並沒有明確的時間表示貸款機構在什麼時候起訴。需要注意的是,一旦貸款機構起訴借款人並勝訴了,如借款人在履行期未履行法院判決,貸款機構會申請法院強制執行。首先擔保公司會起訴,法院如果判敗訴,就會執行本人房產,然後由拍賣公司拍賣,償還貸款。由此可見,購房者如果不想因為房貸逾期被銀行起訴,一定要在逾期2個月後,第三個月之前,把所欠的月供還清。否則要是被起訴的話,銀行就會要求購房者一次性還清剩餘未清償的貸款本息,否則就會將房子拍賣來收回購房貸款金額。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第四百一十條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的,其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的,應當參照市場價格。

第四百一十三條 抵押財產折價或者拍賣、變賣後,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。

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