威海按揭房抵押貸款

A. 威海哪個銀行可以辦理個人房產抵押貸款啊，5萬的

您可以嘗試通過當地的招商銀行申請個人抵押貸款。各貸款項目所需條件、申請材料及辦理流程有所不同，請您在工作日8:30-18:00致電招行客服熱線，選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解。您的貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。

B. 我有房產證，威海哪家銀行可以提供抵押貸款利息是多少

威海房產抵押貸款（銀行放款）一押利息3-5厘。二押利息7-8厘。請聯系：15550689222

C. 威海首套房貸款條件是什麼貸款額度是多少

如今買房成為一種必不可少的生活需求，隨著房屋的開發，人們對於買房的接受程度也逐漸在提高，而且貸款的方便，也使得購房變得簡便。不過需要提醒消費者的是，房屋可不能隨意買，比如威海首套房貸款條件是什麼？貸款額度是多少？

如今 買房 成為一種必不可少的生活需求，隨著房屋的開發，人們對於買房的接受程度也逐漸在提高，而且貸款的方便，也使得 購房 變得簡便。不過需要提醒消費者的是，房屋可不能隨意買，比如威海 首套房貸款 條件是什麼？貸款額度是多少？

威海首套房 貸款條件 是什麼？

由於不同貸款的情況，貸款所要求符合的條件也不一定相同。

一、個人 信用貸款 。通常情況個人信用貸款要求借款人持有效的二代身份證，有穩定工作的證明、 收入證明 、貸款用途證明，要求個人的信用良好。借款人的收入一般要求月均收入不得低於4000元。

二、 房屋抵押 貸款。 房產抵押 貸款的利率一般是執行 基準利率 ，所以相對來說給借款人的還貸壓力較小。一般對 貸款人 的收入、信用等有較強的要求，另外還規定了房屋的年限在20年以內，面積大於50平米，房屋有較好的變現能力。

三、 房屋按揭貸款 。按揭貸款要求借款人有有效的身份證及 婚姻狀況證明 ，有良好的信用記錄及還款意、工作收入穩定、所購的住房有銷售合同或 意向書 、有支付房屋首期的能力、需在貸款行開設個人結算賬戶以及具有擔保。

威海首套房貸款額度是多少？

1．個人信用貸款的，在提交了申請以其他的資料之後，只要通過銀行的審核，那麼可以受到的貸款為月收入的5至8倍的貸款。房屋抵押貸款的，只要通過了銀行的審核之後，便可以得到的是高不得超過1500萬、期限長20年的貸款。

2．貸款的額度還受其他方面因素的影響，對於 公積金貸款 ，因素有如 首付比例 、 房屋評估 值、高貸款限額、房屋的 建築面積 、月收入、月繳存額、賬戶余額與借款人年齡、繳存基數等。

3．對於首套房 商業貸款 的額度，會影響商業貸款額度的因素包括有首付比例、房屋 估值 、借款人的還款能力、個人 徵信 、房屋 房齡 等，其他因素則因銀行的不同而產生差異。

以上就是關於威海首套房貸款條件與貸款的額度是多少的內容，對於貸款的情況，有很多方面都會產生差異，決定貸款前，可向銀行工作人員咨詢，看自己適合什麼方式的貸款，哪種方式對自己有利。

D. 在威海組合貸款如何還款可以提前還款嗎

當我們在威海買房時，除了商業貸款、公積金貸款、按揭貸款，還有組合貸款。但是，大家可能還對組合貸款有些陌生。因此對組合貸款如何還款無疑也是陌生的，那麼，在威海組合貸款如何還款？可以提前還款嗎？下面就讓我給大家介紹一下吧。

當我們在威海買房時，除了 商業貸款 、 公積金貸款 、 按揭貸款 ，還有組合貸款。但是，大家可能還對組合貸款有些陌生。因此對組合貸款如何還款無疑也是陌生的，那麼，在威海組合貸款如何還款？可以 提前還款 嗎？下面就讓我給大家介紹一下吧。

威海組合貸款如何還款

1、首先，組合貸款是指符合商業貸款又按時繳納公積金滿一年以上的貸款者，在 貸款買房 的時候，使用二者組合起來貸款買房。組合貸款綜合了公積金貸款和商業貸款二者的好處，近年來受到廣大 購房 者的歡迎。那麼，在威海組合貸款如何還款呢？

2、公積金貸款一般還款機構為公積金管理中心，而商業貸款的還款機構為銀行。那麼，在威海組合貸款的還款機構是哪裡呢？據了解，除了信用評級需要本人親自到國管公積金中心一趟外，其它手續的辦理公積金中心已全權委託給銀行，所以只需要到威海內就近的銀行就可辦理。

3、在威海組合貸款需要設立2個獨立賬戶，因為兩部分是分開貸款。公積金部分實行自由還款，就是每月設定一個很低還款額， 月供 必須大於這個數目。但這個額度並非規定死的，可以每個月都臨時調整還款額，有了錢多還，沒了錢也必須達到很低還款額。

4、在威海商貸部分就是 等額本金和等額 本息兩種還款方式。同時，在威海組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的 貸款期限 必須保持一致。

威海組合貸款可以 提前還貸 嗎

1、在威海借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款。

2、威海的貸款機構為嚴格貸款管理，對提前償還部分貸款規定了比較低的限額，一般需1萬元以上、以萬為單位的整數。

3、威海的借款人提前還貸一般需提前15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還貸本金 利息 表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請（公積金貸款向住房資金管理部門提出申請，銀行商業性住房貸款則向貸款銀行提出申請），並須經其審核同意。

4、威海借款人在當月仍需償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。

5、在威海貸款機構經確認後，對屬於是提前償還部份住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式，以"先息後本，每月等額減少，縮短還款期限"的計算原理，重新計算提前償還部份貸款後的借款余額和後邊的償還期限，重新列印"每月還貸本金利息表"，重新與借款人簽訂"借款變更合同"。

6、在威海無論是提前償還部份貸款、或是提前償還全部貸款，借款人均須在貸款機構規定的時間內到銀行辦理提前還貸劃款。

以上便是我關於在威海組合貸款如何還款？可以提前還款嗎的相關知識介紹了，我要提醒威海的朋友的是，在貸款時必須同時符合住房公積金管理部門有關公積金貸款的規定和有關住房商業性貸款的規定，以上就是關於組合貸款還款的相關知識介紹了。

E. 威海商業銀行房貸逾期一天扣除利息

如果貸款合同約定應在工作日還款，則不算逾期，利息是10000*1.6%
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

F. 山東威海貸款房可以二次貸款嗎

在生活中，一些朋友急需要一筆周轉資金，但是無奈自己卻無法從親朋好友那裡借到錢，這讓他們覺得十分的頭痛。對於名下有房產的人來說，通過抵押二手房是能夠快速辦理抵押貸款的，而且銀行的利息並不是特別高，不會讓抵押貸款者有太大的經濟壓力。大家都想要了解一下威海二手房如何辦理抵押貸款？
在生活中，一些朋友急需要一筆周轉資金，但是無奈自己卻無法從親朋好友那裡借到錢，這讓他們覺得十分的頭痛。對於名下有房產的人來說，通過抵押二手房是能夠快速辦理抵押貸款的，而且銀行的利息並不是特別高，不會讓抵押貸款者有太大的經濟壓力。大家都想要了解一下威海二手房如何辦理抵押貸款？
威海二手房如何辦理抵押貸款？
1.、本人及配偶持相關原件代理公司面簽委託代理協議；
2、簽約當天申請人交貸款服務費，代理公司為客戶上報評估；
3、簽約當天或第2個工作日由評估師預約申請人上門評估；
4、簽約的4個工作日內評估所返回評估報告，申請人在此期間內補齊貸款資料；
5、評估報告返回當天安排申請人與貸款銀行面簽；
6、銀行簽約2個工作日內將貸款資料送到銀行進行審批；
7、代理公司對通過銀行審批的申請人出具批貸證明，並通知申請人送交產權證原件做網審；
8、銀行返回抵押合同的3個工作日內安排申請人去所在區縣的建委辦理抵押登記手續；
9、在辦理完抵押登記手續2個工作日內，銀行會將貸款資金打入指定帳戶。
威海二手房辦理抵押貸款需要哪些材料？
1、申請人和配偶及符合條件參與計算住房公積金貸款額度的直系親屬的身份證，並隨帶身份證復印件，每人各1份。
2、申請人和配偶及符合條件參與計算住房公積金貸款額度的戶口薄各1份，如申請人與配偶不是同一戶口的，需另附婚姻關系說明
3、原產權證1份；現房權證中應註明是商品房、平價房或安居房
4、經由交易中心提供的房地產買賣合同2份；
5、 房價30%或以上預付款收據原件及復印件1份
6、借款申請表1份：個人住房商業性貸款申請表1份、個人住房公積金借款申請表2份
7、借款合同、抵押合同1套：公積金借款合同6本、商業性借款合同5本，抵押合同4本；擔保合同1份；
8、借款人和配偶及符合條件參與計算額度直系血親的單位和個人住房公積金帳號，或職工住房公積金結存單，每人各1份
9、借款人和配偶及符合條件參與計算額度直系血親同意使用其住房公積金的承諾書每人各1份
10、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等。根據備注情況確定，包括工資單、個人所得稅納稅單，三資企業員工由單位提供月收入證明；私營工商業者提供單位近期營業稅、所得稅及財務會計報表；銀行存單、有價證券以及經常性匯款來源證明等。
11、如以上資產屬申請人家庭成員所有，需附送有關家庭成員同意共同還款承諾書1份
看了上面的一系列介紹，大家對於威海二手房如何辦理抵押貸款已經有更全面的了解了。二手房抵押貸款雖然說是可行的，但是並非是所有的二手房都能夠用來抵押貸款，那種房齡已 過20年的房子，是無法通過抵押的方式來貸款的。所以說，大家對於自己的房產是否有抵押資格還應該了解一下。

G. 威海購房貸款

是二套貸款 你只要在銀行作過按揭貸款 你付清全款賣掉 你再買房子銀行還是會按二套按揭貸款 因為銀行里已經有記錄了 這就是中國銀行住房按揭貸款的弊病

H. 威海哪有可以抵押貸款的

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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I. 威海現在那裡可辦理房產抵押貸款 金額大概為25萬 急！！

可以的呀！ 房產抵押貸款申請材料:
（1）房產證
（2）權利人及配偶的身份證
（3）權利人及配偶的戶口本
（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
（5）收入證明
（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

房屋抵押貸款條件
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於50平米；房屋要有較強的變現能力。