1. 貸款中的房子可以做擔保嗎
法律分析：1、貸款中的房子可以做擔保，這里的擔保是指用房屋作為債務履行的抵押。2、因為貸款的房子，已經事先抵押給了銀行，所以，只能就房屋的剩餘價值進行抵押。如果用房屋全額做抵押的，銀行享有的抵押權優先於再後設定的抵押權。3、設定抵押的房屋，如果沒有經過抵押權人（銀行、後來的債權人）同意，不能辦理過戶手續，無法賣掉。
法律依據：《個人貸款暫行辦法》 第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；(二)貸款用途明確合法；(三)貸款申請數額、期限和幣種合理；(四)借款人具備還款意願和還款能力；(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；(六)貸款人要求的其他條件。
2. 自己有房貸還能給別人做擔保嗎
法律分析：能的。為別人擔保貸款，一般情況下銀行會審查擔保人的擔保能力(也就是還款能力)，即使有房貸如果具有一定的還款能力，如收入在償還自身公積金貸款後餘下的收入還足以替他人擔保辦理貸款銀行也會同意。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百八十一條 保證合同是為保障債權的實現，保證人和債權人約定，當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。
3. 有房貸可以給別人擔保貸款嗎
欠著房貸是可以給別人擔保貸款的，只是欠房貸的擔保人不能因拖欠房貸而產生逾期記錄，一旦產生逾期記錄再由央行統一記錄到徵信系統，貸款人就不符合擔保人應具備的條件。
根據《中華人民共和國擔保法》規定，擔保人需具備以下條件:
(一)擔保人必須是中國境內公民;
(二)年齡在18周歲至60周歲以內，具有完全民事行為能力，身體健康、具備一定勞動技能。
(三)擔保人必須具有合法有效身份證件。
(四)擔保人自願申請，承諾擔保。
(五)擔保人的信用記錄符合《個貸管理辦法》規定的信用記錄條件。
另外，擔保人在一些特殊條件下是不需要履行責任的。
根據《擔保法》第二十五條規定:一般擔保的擔保人與債權人未約定擔保期間的，擔保期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。在合同約定的擔保期間和前款規定的擔保期間，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，擔保人免除擔保責任。
根據《擔保法》第三十條規定:主合同債權人採取欺詐、脅迫等手段，使擔保人在違背真實意思的情況下提供擔保的，擔保人不承擔民事責任。主合同當事人雙方串通，騙取擔保人提供擔保的，擔保人不承擔民事責任。
根據《關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第8條的規定:合同無效而導致擔保合同無效，擔保人無過錯的，擔保人不承擔民事責任。
拓展資料
不能做擔保人的情況：
1、夫妻雙方之間不可以互相擔保。
2、貸款地以外的戶籍的人士不能作為擔保。
3、沒有經濟來源的不能擔保。
4、離休人員不能作為擔保。
5、國家明確規定不可以成為擔保人的人。
4. 自己按揭房子能替別人擔保貸款嗎
可以的。首先你必須要有法律規定的資格，然後需要滿足的條件：享有政治權利，人身自由沒有受到限制，在本地有常住戶口和固定的住所，有能力履行擔保義務，最好不能有違約記錄。
(4)貸款房子給別人做擔保人嗎擴展閱讀：
擔保人在擔保時應該注意什麼
1、擔保人如果是提供抵押物擔保的，在債務人沒辦法還清償借款的時候，債權人可以向法院申請拍賣擔保人提供的抵押物，用擔保人抵押物的變現價值優先獲得補償。
2、擔保人提供保證擔保的，如果在債務人沒辦法償還借款的時候，擔保人就會負有代為向債權人還借款的責任。這個情況下，擔保人的所有財產都應當用於承擔保證責任。
3、擔保人所要承擔的責任范圍包括了主債權和利息、違約金、損害賠償金，還有實現債權的費用。擔保合同另有約定的，按照約定確定。
4、千萬不要人情擔保，在簽訂擔保合同的時候，擔保人要是礙於情面，對擔保人缺少了資信調查，盲目的簽訂合同的話，擔保人後果會很嚴重的
5、千萬不能有賄賂擔保，這類的擔保一般都是用金錢或者禮品來達到設立擔保合同的目的，如果出問題，後果也非常嚴重的。
5. 幫別人貸款抵押他的房子可以嗎
答；抵押他的房子，幫他貸款，意味著你是擔保人，該借款人目前可能資不抵債或者徵信不良，才需要你去幫他貸款。個人建議：除非父母，不然不建議隨意給他人做擔保。
望採納，謝謝
6. 自己有房貸還能給別人做擔保嗎
原則上可以，實際上的話，就要看你的資產，如果你是提供資產幫人家做擔保的，資產能大過你和你那朋友總貸款的額度，是沒問題的； 但是，如果你不提供資產幫別人做擔保，銀行一般不接受。
7. 有房貸的人可以做擔保人嗎
一般作為保證人。從你所述情況來看，你雖然沒有還清房貸，但因你有穩定的工作，且具備代償5萬元的能力，銀行一般會接受的能不能作為保證人，這要看銀行是否接受，只有在借款人貸款到期後無力償還的情況下。當然，你應該對你擔保的對象有著充分的了解，如果他的品行不可靠，最好找借口推掉，否則，最基本的條件是看保證人是否具備擔保代償能力，提供擔保，並不一定意味著最後要代償。而且保證是一種或有債務，銀行才會向保證人主張債權，所以
8. 貸款買房需要擔保人嗎貸款買房的擔保人有什麼要求
若是出了一些事情，擔保人會承擔部分的責任，所以給別人當擔保人也是有風險的，相信有的朋友在貸款買房的時候，會被銀行或者第三方要求有一個房貸的擔保人，但是這種情況出現幾率會很小，那麼貸款買房需要擔保人嗎？貸款買房的擔保人有什麼要求？
大家知道擔保人是干什麼的嗎？顧名思義，就是作擔保的，若是出了一些事情，擔保人會承擔部分的責任，所以給別人當擔保人也是有風險的，相信有的朋友在 貸款買房 的時候，會被銀行或者第三方要求有一個房貸的擔保人，但是這種情況出現幾率會很小，那麼貸款買房需要擔保人嗎？貸款買房的擔保人有什麼要求？一起來看看吧。
貸款買房需要擔保人嗎？
當申請 房屋貸款 的時候，如果借款人收入足夠或者信用紀錄是良好的，那麼貸款一般都比較容易獲得審批。
但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀錄不好的， 首付 不足，貸款機構就會要求借款人找一個擔保人，對房屋的負債作個人承擔。如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。
即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫擔保妻子做房屋貸款，終兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關系解除的影響，它仍然的有效的。換句話說，當擔保人一旦簽名作擔保後，便是作擔保人，除非借款人獲貸款機構批准取消擔保人資格。 房貸擔保人 要負全責，在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及 月供 款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。
貸款買房的擔保人有什麼要求？
1、貸款擔保人是指保證人和債權人約定，具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。根據中國人民銀行頒布的《 個人住房貸款管理辦法 》的有關規定，個人住房置業擔保貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人，且須具備以下條件：具有城鎮 常住戶口 或有效居留身份。
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或協議；在貸款銀行開立儲蓄存款帳戶（或交納住房公積金存款），存款余額占購買住房所須金額的比例不低於30％，並以此作為購買首期付款；擔保公司同意作為借款人償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，有擔保公司認可的資產作為抵押。
以上就是我介紹的貸款買房需要擔保人嗎？貸款買房的擔保人有什麼要求？在一些特殊的情況下，貸款買房是需要房貸擔保人的，而且一旦出現事故，房貸的擔保人是要承擔一些貸款的責任，雖然擔保人承擔的是剩餘部分的一些責任，但是那也不是一筆小數目啊，這時候擔保人就可以向 貸款人 主張申請自己的權利，用法律武器保護自己。