天津市買房貸款入抵押

A. 天津住房抵押貸款提供什麼材料

天津房屋抵押貸款申請借款人應具備的條件：
1：年滿18-70周歲，具有完全民事行為能力
2：農業戶口(本地和外地)可受理 ;
3：住宅類房屋可貸8成30年，底商房齡10年以內可貸6成20年
4：房屋面積40平米以上(40平米以下本公司均可辦理);
5：區域：天津市內六區以及四郊五縣(包括、漢沽、大港 東麗、津南、西青、北辰、武清、寶坻、靜海、寧河、薊縣)(要求產權清晰，土地性質為國有土地)
6：房齡+貸款期限≤40年，貸款期限最長為30年
天津房屋抵押貸款借款人需要准備的材料：
個人：1.房產證2.身份證(已婚提供雙方)3.戶口本(已婚提供雙方)4.手章(已婚提供雙方)5.婚姻狀況證明6.個人收入證明 ;

B. 天津貸款，天津貸款申請，天津貸款攻略匯總

猴年已經來臨，在天津的小夥伴們有時難免會遇到資金困難的時候，這時候會想到申請貸款，但是很多人還不清楚在天津貸款需要什麼條件之類的，所以，針對天津貸款的一系列問題，總結天津貸款的攻略給大家參考。
【天津貸款—貸款買車】
2016年天津貸款買車的流程是怎樣的？
2016年天津貸款買車的方法有哪些？
2016年在天津貸款買車決定成功的三大因素
外地人在天津貸款買車需要什麼條件？
2016年天津貸款買車首付幾成？
2016年天津貸款買車利息是多少，手續費多少？
2016年天津銀行個人汽車消費貸款攻略
2016年天津首次貸款買車注意事項
2016年天津買車選哪種方式 全款買車or貸款買車？
2016年天津「零預期年化利率」貸款買車是真的嗎？
【天津貸款—貸款買房】
2016年天津公積金貸款買房需要哪些材料？
2016年天津公積金貸款流程是怎樣的？
2016年天津公積金貸款條件有哪些？
2016年在天津哪些情況不能申請公積金貸款？
2016年天津公積金貸款政策重要的幾點
2016年天津公積金異地貸款的條件有哪些？
2016年天津公積金異地貸款所需材料有哪些？
2016年天津公積金異地貸款流程是怎樣的？
2016年天津商業貸款轉公積金貸款的條件有哪些？
2016年天津二手房公積金貸款所需材料有哪些？
2016年天津商業貸款轉公積金貸款需要哪些資料？
2016年天津公積金貸款最高額度多少，最長期限？
2016年新貸款預期年化利率執行 在天津提前還房貸劃算嗎？
2016年天津貸款買房月供多少？怎麼計算？
2016年天津貸款買房選哪個銀行好？
2016年在天津貸款買房好不好？優劣勢對比
2016年天津貸款買房手續費多少 需要注意什麼
2016年天津公積金提前還款注意事項
【天津貸款—小額貸款】
2016年在天津如何申請無抵押小額貸款？
【天津貸款—抵押貸款】
2016年天津申請房產抵押貸款的流程是怎樣的？
2016年天津不押車的汽車抵押貸款怎麼申請
2016年天津汽車抵押貸款的條件和流程
【天津貸款—貸款公司】
2016年天津正規小額貸款公司有哪些？
【天津貸款—貸款問題大雜燴】
年底在天津缺錢申請什麼貸款最快？
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年底在天津貸款怎樣才能獲得低預期年化利率
2016年在天津貸款哪些情況容易影響徵信
【天津貸款—創業貸款】
2016年天津大學生創業貸款的申請條件有哪些
2016年天津大學生創業無息貸款申請條件和資料
【天津貸款—信用貸款】
年底在天津申請信用貸款怎樣更劃算？
年底在天津申請信用貸款怎樣才不被拒

C. 天津市貸款買房房產證上有顯示么

天津市貸款買房房產證上有顯示。根據相關信息查詢，天津市貸款買房房產證上有顯示，因貸款抵押的房子都要去國土資源與房產管理局辦理抵押登記手續。

D. 在天津用全款買房在拿房抵押給銀行貸款還需要單身證明嗎

天津房屋抵押貸款，滿足您日常經營及消費需求。
1. 申請門檻低：住宅，商鋪，別墅，辦公及商住用房均可辦理。
2. 申請資料簡：身份證，戶口本，房本即可辦理。
3. 放款速度快：15-20個工作日到賬。
4. 貸款隨心還：想還就還，可以大額還，無違約金，不產生多餘利息。
5. 貸款額度優：房屋價值的70%，最長30年。

房屋抵押貸款辦理基本條件：
1. 借款人名下有已取得產權證的天津地區大產權私產房，產權清晰明確；
2. 房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等；
3. 貸款用途主要用於個人購車、裝修、旅遊、出國、購買傢具等等；
4. 借款人必須年滿18周歲，借款人年齡+貸款年限不超過65周歲；
5. 房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里；
6. 處於按揭、抵押狀態中的房產，無需清尾款，可直接申請辦理二次房屋抵押貸款；
7. 父母、親戚名下的房產也可辦理房屋抵押貸款，只要產權人同意；
8. 產權人年齡過大，可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理；
9. 個人徵信逾期嚴重、不理想，黑戶等均可成功操作辦理；

房屋抵押貸款辦理額度、年限、利率：
1. 個人房屋抵押貸款可辦理最高額度為房屋總值的7成；
2. 辦理期限10年-30年，可自由選擇；
3. 房屋抵押貸款利率年息4.9%；
4. 辦理區域包括天津市內六區及周邊地區！
5. 辦理前期無任何費用，不押任何原件，辦理成功後再收費！

房屋抵押貸款條件中規定的要求：
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;
2、房屋的面積要大於60平米;
3、房屋要有較強的變現能力;
4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%;
5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年;
6、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行;
7、一般為「房齡+借款人年齡」不得超過60歲。

貸款所需資料：

1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證;
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;

我們的服務優勢：
1.額度高，年限長，最高可貸房值的7成，最長30年。
2.業務范圍廣，天津市內六區，四郊五縣房屋皆可辦理。
3.有尾款房屋也可以再貸款
4.父母名下有房產，但父母年齡大，可以選擇第三方抵押貸款（用子女名義進行貸款）
5.誠信為本，辦理前期不收任何費用，所有費用均由公司先行墊付，真正的公開，公證，透明。
6.包評估，包去向，全程一對一服務，前期可預借現金，當天解決資金難題。

業務優勢：
A.年限長：最長可貸30年【減輕還款壓力】
B.額度高：最高可貸房值的70%【滿足您的資金需求】
C.多年來與本市各家銀行建立起良好的合作關系【保證客戶貸款成功率】
D.誠信經營：包評估去向費，前期無費用，不成功，不收費。
E.急需資金可提前預借全部資金【解您燃眉之急】
（1）收費最低，只收取貸款額最少的服務費用
（2）下款時間快（天津多家銀行合作）
（3）本市全款房、分期房、成本價、優惠價、央產房（有上市證明的）底墒、別墅、土地均可。
（4）公司可墊資
（5）全款、分期房質押，天津全款車質押，（當天放貸）
（6）可做有逾期客戶、循環貸款
（7）車房質押貸款、二手房按揭貸款
（8）房屋抵押貸款、按揭貸款、補按揭貸款

天津房屋抵押貸款的流程：
1.電話初步咨詢客戶需求及基本情況
2.公司面談，簽署房屋抵押貸款代辦合同
3.准備材料
4.銀行提交材料，面簽
5.銀行審批
6.房管局進抵押
7.房管局出抵押
8.銀行放款
9.按月還款

貸款優點：如貸款不成功不收取任何費用：
1、還款方式優化（按年度還息，到期還本）；
2、借款用途不限（可用做企業資金周轉、購房、買車、裝修、、教育等等）；
3、貸款額度大，下款時間快，流程短；
4、可提前還貸，無違約金；
5、貸款期限長，手續快-速、簡便；
6、如貸款不成功不收取客戶任何費用

E. 急急急！武清二手房房屋抵押銀行貸款的流程是什麼

先別急，咱們需要先弄清一個概念，常規的個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買普通住房的貸款種類。貸款之後房屋有相應比例的權利是抵押給了銀行，房產證上邊有記載，但是房產證還在您手裡。另一個概念就是拿普通的房子，就例如拿您名下現有一套武清二手房去銀行抵押出來錢，這條路是正規渠道走不通的，因為國家有規定不讓直接做抵押，只是鼓勵購房貸款。當然就像武清二手房市場上有很多人宣傳能做房屋抵押貸款，其實說到根兒上都不是合法的，都是想辦法打銀行的擦邊球。民間的私人借貸抵押的情況除外。

那麼接下來我重點介紹一下武清二手房購房貸款（抵押銀行貸款）流程是怎麼樣? 說一下准確辦理流程是從今房秀網武清站權證部王經理處獲得。

購買武清二手房辦理個人住房貸款：

第1步：買武清二手房須先到中國人民銀行列印個人徵信報告，一般把夫妻兩人的徵信報告都打出來，這是武清二手房買賣流程與天津別的區不一樣的地方。

第2步：買賣雙方一同到武清二手房產權交易大廳簽《天津市房屋買賣合同（資金監管）》協議。

第3步：到武清區的銀行提交借款申請書
借款人持《天津市房屋買賣合同（資金監管）》原件和復印件、身份證、個人印章到武清區的銀行個人信貸部申請住房貸款，如果是公積金貸款購房還需要帶著住房公積金儲蓄磁卡（小龍卡）、(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明)，填寫「個人住房公積金貸款貸款申請書」。

第4步：銀行審核
武清的貸款銀行會根據借款人提供的資料、考核借款人是否符合申請貸款條件、計算貸款額度、確定貸款期限，結合銀行武清支行的情況進行貸款審核。

第5步：到貸款銀行簽訂借款合同
貸款銀行審核借款人的資質徵信後,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔保的簽訂質押合同，天津市二手房公積金貸款都需要走擔保程序）。

第6步：貸款審批通過，買賣雙方一起去武清二手房產權交易大廳辦理房屋過戶手續，雙方簽字並照相合影

第7步：過戶完畢後，7個工作日後武清二手房產權交易大廳會給貸款銀行辦理該房抵押的他項權證，銀行領取到他項權證之後就可以向買方的資金監管賬戶發放貸款了，將貸款和首付部分同時轉入天津市房管局資金監管中心。

第8步：天津市資金監管中心在接到武清二手房產權交易中心的房地產轉移登記完畢後上傳的信息，直接將全部房款撥付給賣房人，買方本人憑身份證原件可以武清二手房產權交易中心領取房屋所有權證（產權證）。
以上回答采自武清今房秀，如果您想買武清二手房或辦理二手房貸款，您可以通過今房秀武清站買房，今房秀為您推薦武清最優秀的備案經紀人為您服務。

F. 天津市購房貸款未還清可以賣房嗎，需要什麼條件

房貸未還清賣房是可以的,可以分以下兩種情況:1、已取得房產證、辦理好抵押登記的情況首先,房主需要向貸款銀行了解抵押的房子能不能做轉按揭,可以的話,房主可以將沒還清房貸的房子直接轉給買房人。買房人也可以不按揭,直接將未還清的貸款一次性還清,這樣就不必支付利息。如果貸款銀行不允許轉按揭,賣方可以找擔保公司還清貸款,然後再將房子賣給賣方。需要注意的是,擔保公司要收取一筆費用。2、未取得房產證,沒有辦理抵押登記的情況在這種情況下,一般是在抵押的房產辦理抵押登記之前,由開發商向貸款人提供擔保,在抵押登記辦理之後,開發商終止擔保,這樣貸款人就可以將所購房產作為抵押物。這之後,貸款人要與開發商協商,由開發商為賣方提供新的擔保,同時要與貸款銀行協商,否則開發商將免除擔保責任。

G. 關於天津市買房按揭貸款及抵押貸款的問題

購房按揭貸款可以辦，但是由於沒有工作，所以比較困難。最低首付是兩成，不過你的資信情況能不能貸到八成要根據銀行的審查情況。
抵押貸款也可以辦，不過還是因為沒有工作的關系，所以也不好辦。而且第三人房產抵押要做公證。最多貸六成，最長貸到退休後五年。
在天津辦購房貸款，每家銀行的政策都差不多。抵押貸款天津銀行做的時間最長，可以到那裡去問一下。
另，雖然你沒有工作，不過可以將租賃協議作為收入的佐證。如果能提供月租的流水就更好了。
抵押貸款目前有三家銀行做的比較多，是建設銀行、農業銀行和天津銀行（原來的商行）。不過建行的標准比較嚴格，建議不要去。還是去天津銀行問問吧。

H. 天津房屋抵押貸款哪個銀行接受抵押後用來買房子

房屋抵押貸款辦理基本條件：
1. 借款人名下有已取得產權證的天津地區大產權私產房，產權清晰明確；
2. 房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等；
3. 貸款用途主要用於個人購車、裝修、旅遊、出國、購買傢具等等；
4. 借款人必須年滿18周歲，借款人年齡+貸款年限不超過65周歲；
5. 房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里；
6. 處於按揭、抵押狀態中的房產，無需清尾款，可直接申請辦理二次房屋抵押貸款；
7. 父母、親戚名下的房產也可辦理房屋抵押貸款，只要產權人同意；
8. 產權人年齡過大，可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理；
9. 個人徵信逾期嚴重、不理想，黑戶等均可成功操作辦理；
房屋抵押貸款辦理額度、年限、利率：
1. 個人房屋抵押貸款可辦理最高額度為房屋總值的7成；
2. 辦理期限10年-30年，可自由選擇；
3. 房屋抵押貸款利率年息4.9%；
4. 辦理區域包括天津市內六區及周邊地區！
5. 辦理前期無任何費用，不押任何原件，辦理成功後再收費！
房屋抵押貸款條件中規定的要求：
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;
2、房屋的面積要大於60平米;
3、房屋要有較強的變現能力;
4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%;
5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年;
6、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行;
7、一般為「房齡+借款人年齡」不得超過60歲。

I. 請問我這樣的條件可以在天津貸款買房嗎~去哪個銀行呢

1 你需要看看你的平房是什麼產權性質 如果不是個人產權 銀行是不會給你抵押的
2 你的工作是否能開出高額的收入證明 因為你一個平房抵押貸款 一個買房按揭貸款 銀行會考察你對這兩項貸款是否有足夠的還款能力
3 如果上面2個對你沒有幫助 我建議你做零首付 參考我這個回答http://..com/question/133196046.html
謝謝

J. 天津買房子需要什麼條件

雖然在天津買房不需要戶口但是有具體限制，詳細的條件如下：

（一）天津外地戶口購房貸款買房需要條件：

1、同意以所購住房為抵押擔保。

2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

3、具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

4、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

5、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

6、已經簽署購買住房的合同或協議。

（二）外地人向銀行貸款買房的流程住房貸款申請流程一般如下：

1、遞交申請及材料

購房者需要向銀行或者公積金管理中心提交上述材料，並且提出貸款申請，填寫貸款申請書等相關的表格。

2、受理調查

銀行或者公積金管理中心會對購房者提交的資料進行審核，查驗資料的真實性和有效性，若審核通過，便及時通知購房者，若不通過則要向購房者說明原因。

3、簽訂借款合同

購房者接到通知之後，便需前往公積金管理中心或銀行辦理相關手續，並簽訂借款合同。

4、辦理房產抵押

購房者需攜帶借款合同及房產證等資料前往房管部門辦理房產抵押手續，並繳納相應稅費。

5、發放貸款

手續辦理完畢之後，銀行會將貸款劃入購房者指定的銀行賬戶，購房者注意按時還款即可。