1. 設備抵押貸款有哪些風險
一、法律風險
二、操作風險
1在辦理設備抵押貸款時沒有對擬抵押設備的范圍作出界定,如將那些專業性極強的設備,使用期已過的設備,若設定為抵押物,處置時難度極大即不易變現,又難以求得適宜的價格。
2將企業按揭取得的設備也設定為抵押物,實際上該設備已設定抵押,造成設備的重復抵押。
3對抵押物是否屬於抵押人的問題,在業務操作中沒有產權確定報告,存在甲用乙的設備為抵押的狀況。
4在辦理抵押貸款過程中,必須在確定了抵押物的合法性基礎上,才能在辦理抵押登記後發放貸款。
三、價值風險
為了減少損失,應注意:1借款人有足夠的自償能力。2有足夠材料證明抵押人擔保意願明晰。3在確定抵押物權屬狀況的情況下承諾辦理貸款。4必須有抵押人同意用設備抵押的合法承諾。
2. 開小加工廠第一年可以在銀行辦理抵押貸款嗎
銀行的規定是營業執照必須滿一年以上才可以申請貸款。但是,你可以到郵政儲蓄或者農村信用社去問一下,這兩家銀行的政策可能會寬松一些。如果按照正常的流程,可以說所有的中小企業都別想獲得銀行貸款。
3. 挖機可以銀行抵押貸款嗎
挖掘機抵押貸款銀行是不做的,民間貸款公司的話也比較少。
工程機械抵押貸款各國有商業銀行均可辦理.不過跟地域和執行方式有關,一般來講辦理工程機械抵押貸款手續很麻煩,各地執行的也不一樣,首先需要對你的挖掘機進行折舊評估,如果當地機構健全,可以到機械登記機關做抵押登記,那麼才能進入正常貸款程序,且工程機械的抵押率非常低,一般貸款額度不超過評估價值的50%.因此雖然各商業銀行有這項業務,但很多地方都不會去受理.
【拓展資料】
銀行對申請辦理抵押貸款的用戶,有如下要求:
(1)年齡在55周歲以下;
(2)有良好的信譽資質;
(3)要有良好的收入狀況及穩定的工作;
(4)貸款用途合理合法等;
(5)年齡在55周歲以下。具體的要求是抵押貸款的申請者年齡在25歲到55歲之間(或者還未退休),具備完全的民事行為能力,並且身體健康;
(6)有良好的信譽資質。良好的信譽資質主要是要求貸款者在中國人民銀行徵信中心的信用記錄比較良好,在2年以內不能連續逾期超過3次或者累計6次,並且沒有重大的信譽問題。徵信記錄越良好,銀行承擔的資金風險也就越小;
(7)良好的收入狀況及穩定的工作。穩定的工作是個人收入狀況良好的保證,良好的個人收入狀況不僅有利於順利地從銀行獲得貸款,還有利於提高銀行的可貸款額度;
(8)貸款用途合理合法。銀行在處理貸款申請時,都會嚴格遵守國家的法律法規。如果貸款申請人申請獲得的貸款用於從事擾亂社會公共秩序的違規違法活動,那麼銀行將會被依法問責(即銀行承擔主要的刑事責任)。
除了以上四條基本的貸款要求外,銀行還會對申請抵押貸款的申請人根據不同的經濟狀況提出不同的貸款要求。例如抵押資產的評估價值要高於貸款的申請額度。如果抵押物是房產,那麼房產類型要求是產權明確的別墅、住宅或商品房。另外,如果借用他人的資產做抵押,要向銀行出具與擔保資產所有者簽訂的擔保協議。
4. 銀行可以用設備辦理抵押貸款嗎,怎麼辦理
提供購買合同、發票、營業執照,法人身份證。一般設備抵押銀行不給辦理,說難聽點這個東西不用就是一堆廢鐵,沒有價值,你可以去信用社或者郵政試試
5. 可以使用機器設備辦理抵押貸款嗎
可以使用機器設備辦理抵押貸款。
抵押貸款貸款流程
1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書,並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款結清,貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;②提前結清:在貸款到期日前,借款人如提前部分或全部結清貸款,須按借款合同約定,提前向銀行提出申請,由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。貸款結清後,借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件,並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。