老賴能辦抵押貸款嗎

A. 徵信有嚴重逾期可以辦房屋抵押貸款嗎

如果是在正規的貸款公司和銀行辦理房屋抵押貸款，也是需要查詢徵信的，如果徵信有不良記錄，有嚴重逾期，要辦理貸款是很困難的。

B. 公司股東為失信人員能否用私人房產抵押貸款

公司股東為失信人員，一般情況下是可以用私人的房產進行抵押貸款的，這也是被法律上認可，只要不屬於公司的物品都可以進行辦理。
一、怎麼會被列為失信人員
一般情況下欠錢不還是不會被列為虛擬人員的，但是當欠錢不還還被提出訴訟之後，判決有能力償還卻不償還的時候，就會被法院判定為失信人員。上網確實沒有能力償還貸款的話也經過法院核實，名下沒有其他可以執行的，貸款是不會被列為失信人員的，一般失信人員的名單都會在中國執行信息網站上進行公開，只要到這個網站就可以查詢失信人員的名字，輸入失信人的身份證姓名以及執行法院就可以查詢到，如果查詢不到信息，那就說明並不是失信人員。
二、成為失信人員有什麼不好的影響嗎
成為失信人員之後會有很多麻煩，首先會承受比較高額的罰息，還有違約金，八夕也是逾期不還款最直觀的一個後果，像一些貸款平台對於逾期罰款都會有非常嚴格的規定，如果長時間不還，那麼罰息也會越多，可能需要承擔更多的滯納金以及罰息。成為失信人員之後一定是會影響個人徵信報告的，院會將信息登記給徵信報告，請之後的貸款以及申報什麼資料都是無法進行辦理的，成為失信人員之後，整個人的信譽也會受到嚴重的影響，因為失信人員的信息是公開的。平時的消費也會受到影響，比如限高令等。
三、一旦被確定為失信人員之後，一定要慎重對待，一定要及時還款，也可以和欠款平台進行協商，爭取免息的機會，合理規劃還款。最後就是要努力工作，賺更多的錢來還債，這樣才能夠改變這個現象。

C. 徵信逾期能辦抵押貸款么

徵信逾期不能夠辦理抵押貸款，在客戶申請抵押貸款的時候，平台會仔細考察客戶的資質，一旦發現客戶有過逾期記錄，就會認為客戶有信用風險，就算是客戶能夠供應抵押物，平台也有顧慮。

客戶如果想要辦理抵押貸款，那麼還是需要滿足以下條件：

1、客戶的徵信良好。

2、客戶的收入穩定。

3、客戶的年齡符合要求。

4、客戶具有完全的民事行為能力。

5、客戶的負債率不高。

6、客戶供應的抵押物符合要求。

客戶滿足貸款機構的條件以後就可以辦理貸款，不過能夠申請多少貸款額度，還是要看客戶供應的抵押物的市場價值，抵押物價值越高，申請到的貸款額度就越高。

因為抵押貸款需要走的流程多，平台也需要花時間評估抵押物的價值，所以下款的時間會長一點，客戶可以及時關注貸款進程。

D. 老賴可以貸款嗎

不可以的，原因如下
1.失信被執行人絕對不能貸款.因為您失信被執行人員是被法院列入了失信被執行人員黑名單,是不可以繼續貸款的。
2.在法律中規定:《最高人民法院關於公布失信被執行人名單信息的若干規定》的第六條中明確說明: 人民法院應將失信被執行人員的名單信息向金融監管機構政府相關部門、金融機構、行業協會及承擔行政職能的事業單位通報,這樣可以供相關單...
3.即便還清貸款,也會影響後續貸款.並且也被限制的後續的消費
拓展資料：
一、審查風險
貸款風險的產生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實踐中發生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。
（一）審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作，要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。
（二）在實踐中，有些商業銀行沒有盡職調查，而有關審貸人員，往往只重視文件的識別，而缺乏盡職的調查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風險。
（三）許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見，或由專業人員進行專業的判斷而導致的。審貸過程中，不僅僅要查明事實，更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。而在實踐中，大多數的審貸過程並非十分嚴謹和到位。
二、貸前調查的法律內容
（一）關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業，應當審查借款人是否依法成立，有無從事相關業務的資格和資質，查看營業執照、資質證書，應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。
（二）關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應；審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。
（三）關於借款人的借款條件借款人是否按照有關法律法規規定開立基本賬戶和一般存款戶；借款人（如果是公司）其對外投資是否超過其凈資產的50%；借款人的負債比例是否符合貸款人的要求；
（四）關於擔保對於保證擔保的，對擔保人的資格、信譽、履行合同的能力進行調查。

E. 個人有逾期不良記錄能房產證抵押貸款嗎

個人的徵信記錄有問題的話，什麼貸款都是難批的，所以還是要保護好自己的徵信記錄！

F. 徵信有嚴重逾期可以辦房屋抵押貸款嗎 下面就告訴大家

1、可以，但是前提是個人徵信逾期要求一般次數不超過6次，連續逾期不能有3次。

2、房屋抵押貸款辦理基本條件：

1.借款人名下有已取得產權證的天津地區大產權私產房，產權清晰明確；

2.房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等；

3.貸款用途主要用於個人購車、裝修、旅遊、出國、購買傢具等等；

4.借款人必須年滿18周歲，借款人年齡+貸款年限不超過65周歲；

5.房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里；

6.處於按揭、抵押狀態中的房產，無需清尾款，可直接申請辦理二次房屋抵押貸款；

7.父母、親戚名下的房產也可辦理房屋抵押貸款，只要產權人同意；

8.產權人年齡過大，可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理；

9.個人徵信逾期嚴重、不理想等均可成功操作辦理；

G. 本人在銀行有逾期未還款可否進行房產抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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H. 老賴可以貸款嗎

老賴不可以貸款。銀行申請貸款業務的條件：
1、年齡在18-65周歲的自然人。
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
3、具有穩定職業、穩定收入，按期專償付貸款本息的能力。
4、徵信良好，無不良記錄。
5、銀行規定的其他條件。
根據《民法典》第六百六十九條明確規定，訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
《最高人民法院關於限制被執行人高消費及有關消費的若干規定》第三條
被執行人為自然人的，被採取限制消費措施後，不得有以下高消費及非生活和工作必需的消費行為：
（一）乘坐交通工具時，選擇飛機、列車軟卧、輪船二等以上艙位；
（二）在星級以上賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所進行高消費；
（三）購買不動產或者新建、擴建、高檔裝修房屋；
（四）租賃高檔寫字樓、賓館、公寓等場所辦公；
（五）購買非經營必需車輛；
（六）旅遊、度假；
（七）子女就讀高收費私立學校；
（八）支付高額保費購買保險理財產品；
（九）乘坐G字頭動車組列車全部座位、其他動車組列車一等以上座位等其他非生活和工作必需的消費行為。
被執行人為單位的，被採取限制消費措施後，被執行人及其法定代表人、主要負責人、影響債務履行的直接責任人員、實際控制人不得實施前款規定的行為。因私消費以個人財產實施前款規定行為的，可以向執行法院提出申請。執行法院審查屬實的，應予准許。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第六百六十九條 【借款人應當提供真實情況義務】訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。