貸款可以抵押地嗎

① 農村土地使用權抵押貸款可以嗎

法律分析：農村的土地使用權是可以用來抵押貸款的。但是國有土地和農村的集體土地在抵押貸款上是有差異的。只要是該房屋有相關的土地使用證，即可進行貸款。貸款之後該土地就不能夠隨意進行相關的轉讓了。如果需要進行轉讓，需要提前將該土地進行收回。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

② 土地可以抵押貸款嗎 土地抵押貸款條件有哪些

在農村的人大多是有一些土地的，那麼有些農民就會想了解 土地可以抵押貸款嗎 ?這個答案不是絕對的。 土地可以抵押貸款嗎 從法律上來說是不可以的，但如果有辦理土地使用證的話那就另當別論了。

一、土地可以抵押貸款嗎?

根據我國相關法律規定，土地所有權不可以被抵押。

二、土地使用權不能抵押的法律規定

《物權法》

第一百八十條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

(一)建築物和 其他 土地附著物;

(二)建設用地使用權;

(三)以拍賣、招標、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;

(四)生產設備、原材料、半成品或產品;

(五)正在建造的建築物、船舶或航空器;

(六)交通運輸工具;

(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

第一百八十二條以建築物抵押的，該建築物佔用范圍內的建設用地使用權可以一並抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物可以一並抵押。抵押人未依照前款規定一並抵押的，未抵押的財產視為可以一並抵押。

第一百八十四條下列財產不得抵押：

(一)土地所有權;

(二)耕地、宅基地、自留山、自留地等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外;

(三)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;

(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;

(五)依法被扣押、查封、監管的財產;

(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

《土地管理法》

第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，土地是全民所有制和勞動群眾集體的。

全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家進行行使權的。

任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式將土地非法買賣。但土地使用權可以依法轉讓的。

第八條城市市區的土地屬於國家所有。

農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，都屬於農民集體所有;宅基地和自留山、自留地，也屬於農民集體所有。

土地抵押貸款條件有哪些：

1.土地使用權抵押應要以初始土地登記作為前提，同時領取土地使用證;

2.以劃撥、租賃或入股方式取得的土地使用權，需要連同土地上的建築物一同抵押，一般是房地產公司，經縣級以上土地管理部門同意;以出讓方式取得的土地使用權是可以抵押的(針對農民)，但必需交清土地出讓金;

3.土地使用權抵押要先進行相關的地價評估;

只有評估後才能讓抵押人和抵押權人簽定抵押合同。

4.向土地管理部門申領《抵押許可證》。

結語：希望這篇 土地可以抵押貸款嗎 及土地抵押貸款條件有哪些的文章能夠幫到一些有需要的朋友。如果有條件最好是咨詢一下一些相關工作人員或者懂法律的人士，他們可能會給一些建設性的意見。

③ 土地抵押如何貸款土地可以抵押貸款嗎

說到土地抵押貸款人們了解還真不多，因為平常我們是接觸不到這方面的知識的，為了幫助大家更好的了解土地抵押貸款，我對土地抵押如何貸款？土地可以抵押貸款嗎的知識做了分析。

現代人都是高端消費人群，有的人使用信用卡提前消費，有的人也會在急需用錢的時候採用 土地抵押貸款 ，說到土地抵押 貸款人 們了解還真不多，因為平常我們是接觸不到這方面的知識的，為了幫助大家更好的了解土地抵押貸款，我對土地抵押如何貸款？土地可以抵押貸款嗎的知識做了分析。

土地抵押如何貸款？

1、 土地使用權抵押 應要以初始 土地登記 作為前提，同時領取 土地使用證 。以劃撥、租賃或入股方式取得的土地使用權，需要連同土地上的建築物一同抵押，一般是 房地產 公司，經縣級以上土地管理部門同意;以出讓方式取得的土地使用權是可以抵押的(針對農民)，但必需交清 土地出讓金 。

2、土地使用權抵押要先進行相關的地價評估；只有評估後才能讓抵押人和 抵押權人 簽定抵押合同。向土地管理部門申領《抵押許可證》。

土地可以抵押貸款嗎？

1、土地抵押若要作為抵押物，需要滿足抵押物的條件。抵押物是指抵押人為擔保債務的履行和債權的實現而提供的、用於設定抵押權的特定財產。只要滿足抵押物的條件，就可以作為抵押物用來申請抵押貸款。

2、簡單點說，若是自有土地，那麼土地的完全 產權 需要是本人的，才能用來抵押貸款。那麼，土地抵押需要判斷個人是否擁有土地的產權。目前，自有土地有可能是劃撥給個人的或者出使得得來的。若是出使得的土地，根據當地市值，還有土地使用證等相關證明文件就可以辦理抵押貸款。許多劃撥的土地對於個人來說，沒有產權，比如農村集體一切土地、耕地、 自留地 、 宅基地 等都是權屬不明的，無法用來抵押貸款。

3、而用自有土地辦理抵押貸款，借款人除了關心自己是否滿足 貸款條件 外，還比較關心抵押 貸款利率 是多少，因為抵押貸款利率高，那麼自己的還款壓力也就更大，因此，多數借款人都希望抵押貸款利率可以更低一些。

4、自有土地是否可以作為抵押物申請貸款還要看土地的權屬狀況，權屬清晰並且有市值的自有土地是可以抵押貸款的。但目前大多數朋友手上的土地都是權屬不清楚，且沒有什麼價值的土地，是無法作為抵押物申請貸款的。

當我們跟隨我對土地抵押如何貸款？土地可以抵押貸款嗎的知識學習了解後，我們才發現其實土地抵押是可以進行貸款的，很多人也是採用這種方法來貸款成功的，但是這種貸款是需要符合條件才行的，所以貸款前先看看自己是不是符合貸款條件在申請也為時不晚的啊。

④ 土地可以抵押貸款嗎

土地證是一種確權的憑證，因此土地證是可以用來做抵押貸款的。
【拓展資料】
一、抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。
二、貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
三、《城市房地產管理法》和《擔保法》所規定的抵押與香港的按揭有一定的區別，即這兩個法律對抵押的界定都以不轉移佔有為條件。
四、個人住房商業性貸款，是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
五、個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。
六、由於抵押消費貸款更傾向於針對房產本身審核，因此對於部分月收入和貸款償還能力不穩定的人群來說，循環貸是更好的選擇，即將住房抵押給銀行，就可獲一定的貸款額度，在房產抵押期內可分次提款，循環使用。這種方式，可以保證手裡有一定的「余錢」。
七、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；購建住房的合同、協議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

⑤ 土地抵押可以貸款嗎

房產能夠抵押，土地上的其他附著物也可以抵押，但是土地的所有權不能抵押。因為債務人或第三人可能會擁有對建築物和其他土地附著物的處分權，但是對土地的所有權，是沒有處分權的。
【法律依據】
《民法典》第三百九十五條
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
第三百九十九條
下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

⑥ 土地可以做抵押貸款嗎

土地使用權可以擔保。作為貸款的擔保品，一般應具備下列條件：
1、價值比較穩定，市場價格波動較小；
2、易售性較強，有廣大市場，可以隨時變賣；
3、易於保管，不易變質損失；
4、進行鑒定所需要的技術不很復雜。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第三百九十五條
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

⑦ 異地房產可以辦理抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑧ 農村土地可以抵押貸款嗎

農村土地可以抵押貸款。只要是該房屋有相關的土地使用證，即可進行貸款。貸款之後該土地就不能夠隨意進行相關的轉讓了。如果需要進行轉讓，需要提前將該土地進行收回。
申請土地抵押貸款必須符合哪些條件
1、具備一定生產規模和持續生產能力的種植業、設施農業、現代休閑農業及其他符合抵押條件的農村土地經營權；
2、土地承包或流轉程序合法，行為規范；
3、合法取得土地經營權，並依法取得農村土地承包經營權證或農村土地承包流轉經營權證等證件；
4、依法經營，未改變土地的農業用途；
5、抵押土地所在的村集體經濟組織及流出方同意抵押並在貸款無法歸還時進行處置。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十九條
下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

⑨ 土地證可以抵押貸款嗎

土地使用證可以抵押貸款的。土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。

根據《土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。土地分為農民集體全部土地和國家全部土地，所以土地使用證也包括農民集體全部土地使用權證和國有土地使用權證。

拓展資料

土地證抵押貸款流程？

1、到當地評估機構評估土地價值；

2、到銀行申請土地證抵押貸款，並填寫申請表格；

3、銀行工作人員審批借款人提交的資料，並到當地參觀抵押的土地；

4、銀行審批通過，發放貸款。

5、借款人按照合同約定進行還款。

用土地證抵押貸款，所需的資料包括土地證原件、土地證權屬證明、抵押人夫妻的身份證、結婚證、戶口本原件復印件。

土地登記內容和土地權屬證書式樣由土地行政主管部門統一規定。證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。