甘肅慶陽房產抵押貸款

① 慶陽市調整住房公積金貸款提取政策

慶陽市調整住房公積金貸款提取政策

5月14日，記者從慶陽市住房公積金管理中心獲悉，為提高住房公積金使用效率，支持職工購買自住和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展，根據慶陽市住房公積金管理委員會《關於提高住房公積金使用效率加快住房公積金貸款業務發展的通知》要求，從4月21日起，慶陽市推出多項惠民新政策。

政策調整後，繳存職工提供戶口簿或戶籍管理部門出具的直系親屬(父母、子女)關系證明，就能用直系親屬購房手續辦理住房公積金提取和貸款業務。

據市住房公積金主任姚正乾介紹，在貸款方面，首套房貸款首付比例由30%下降至20%，二套房貸款首付比例由50%下降至30%;貸款最高限額由原來單職工30萬元，雙職工40萬元，調整為每個繳存職工家庭貸款最高額度為50萬元。無論房款是否繳清，均可申請住房公積金貸款。

提取方面，繳存職工本人、配偶或其未成年子女因患慢性腎衰竭(尿毒症)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血等九種重大疾病且造成家庭生活嚴重困難的，可提取本人住房公積金賬戶存儲余額。

同時，住房公積金貸款業務辦理審核審批資料精簡，借款人不需要再到房產部門查詢個人房產信息(購買三套(含)以上住房申請貸款的'，則不予受理)。從今年5月起，貸款審批許可權由市住房公積金管理中心下放到市住房公積金所轄各管理部。

姚正乾指出，異地購房職工由繳存地住房公積金管理部門出具正常連續繳存6個月以上繳存證明(包括繳存明細)，便可按慶陽市住房公積金貸款政策要求在購房地辦理住房抵押或置業擔保貸款。申請住房公積金聯保貸款的，抵押比例由100%調整為50%，實行等額本息還款方式;取消“借款人還款期限滿一年的，可申請提前結清”的政策限制。貸款擔保借款人可自願選擇工資擔保、住房公積金聯保、住房抵押,第三方房產擔保,置業擔保五種擔保方式辦理貸款。“此次政策調整，對職工個人來說，減輕了職工購房壓力，有助於改善職工的住房條件。同時，在拉動經濟增長、房地產開發方面也有著積極的促進作用。”姚正乾說。

② 慶陽房產抵押貸款那裡可以做

建行
利率項目 年利率(%)
六個月以內（含6個月）貸款 4.86
六個月至一年（含1年）貸款 5.31
一至三年（含3年）貸款 5.40
三至五年（含5年）貸款 5.76
五年以上貸款 5.94

③ 甘肅省慶陽市西峰區哪個銀行可以辦理個人房產抵押貸款貸下來需要多錢利率多少 准備買房子，可以用

北京所有的商業銀行的貸款政策都是不一樣的，具體是要看您的個人徵信情況而定的。
北京房屋抵押貸款所需要的資料是：房主（已婚）夫妻二人的身份證、戶口本、房本、結婚證、銀行流水和收入證明等。
辦理流程：評估房子——銀行面簽——銀行批貸——建委做抵押登記——銀行放款。
辦理周期：北京的房子全款的情況下資料齊是15-22個工作日左右，具體要看房子是哪個區域的。
你好，希望採納！

④ 房屋抵押貸款辦理流程是怎樣的需要什麼條件

房屋抵押貸款在生活中是比較常見的，特別是在需要大額資金周轉時，房屋抵押貸款的額度通常能滿足借款人的需求，那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？需要哪些條件？
申請房屋抵押貸款，貸款人要具備的條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人，，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；
2、固定的住所；
3、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；
4、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押；
5、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
用作申請房屋抵押貸款的房子應具備以下條件：
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；
2、房屋的面積要大於50平米；
3、房屋要有較強的變現能力。
房屋抵押貸款的一般流程為：
1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間；
2、准備貸款材料：借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求准備齊全；
3、看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評估；
4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批；
5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證；
6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房管部門辦理抵押登記手續；
7、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。

⑤ 甘肅慶陽寧縣早勝的房子可以按揭貸款買嗎

可以，房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。
一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
1.申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2.購房協議書正本；
3.房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4.申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5.開發商的收款帳號1份。
二、按揭貸款的條件：
1.年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
2.交齊首期購房款；
3.有穩定合法收入，有還款付息能力；
4.借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
5.所購二手房的產權清晰，符合北京市政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件；
6.所購房屋不在拆遷公告范圍內；
7.貸款銀行要求的其他條件。
三、按揭貸款的流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

⑥ 甘肅慶陽市可以用宅基地在銀行抵押貸款嗎具體有什麼要求

一般不允許，是否有特殊政策，詢問當地國土資源部門，他們在政府網站也有網上咨詢一欄的，一般政府要求一周內答復的，你不必擔心問了無答復。