A. 營業執照怎麼申請貸款
法律分析:營業執照辦理貸款具體流程是到銀行提交營業執照貸款申請,咨詢貸款相關事宜,提交營業執照貸款流程相關資料,比如營業執照證明,若是個體戶辦理貸款應該提供銀行近六個月的銀行流水,若是企業辦貸款,應該提供近一年的經營流水證明以及企業財務報表等,以及借款人的徵信報告,等待銀行審核,若審核通過,雙方簽訂借款合同。若申請的是抵押貸款,將辦理抵押登記手續,銀行向指定的賬戶發放貸款。由於貸款也是一件非常嚴格的事情,因此,一定要將各項材料准備好之後再去申請,若自己仍然不明白,也可以咨詢律圖相關律師,這樣自己更夠更明白一些,以免用營業執照辦理貸款的時候,因材料不全而耽擱很多時間,最終導致資金不能及時到位。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 抵押財產的范圍,債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押,建築物和其他土地附著物,建設用地使用權,海域使用權,生產設備,原材料,半成品,產品,正在建造的建築物,船舶,航空器,交通運輸工具,法律,行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
B. 銀行辦理抵押貸款。要辦營業執照是什麼意思
銀行房產抵押貸款,要工商營業執照,是證明你有能力還款,你是以經營名義辦貸款,當然需要營業執照。針對個人,是有消費貸款項目的。另外,不同銀行、不同時期,貸款難度和項目也會有所不同,但銀行不是必須給某個人貸款。銀行不是房屋中介,不希望你還不上。工商營業執照不是抵押在銀行,只是復印一下就還你了,也就是證明你有能力還款,不是抵押工商營業執照。
C. 房屋抵押貸款需要營業執照嗎
如果是合法的情況下,即使沒有房產證也是可以辦理營業執照的。我們只需准備好相應辦理營業執照的所需材料到本地工商部門辦理就可以了。需要准備好以下材料:身份證明、房屋租賃合同、當地村委會(居委會)出具一份營業場所不在拆遷范圍內的證明,一寸相片,健康證(或衛生局出具的體檢證明)。
法律依據:
《貸款通則》
第三條貸款的發放和使用應當符合國家的法律、行政法規和中國人民銀行發布的行政規章,應當遵循效益性、安全性和流動性的原則。
第四條借款人與貸款人的借貸活動應當遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則。
第五條貸款人開展貸款業務,應當遵循公平競爭、密切協作的原則,不得從事不正當競爭。
D. 房屋抵押貸款需要營業執照嗎
房屋做抵押貸款需要營業執照。並且一般營業執注冊時長還需要年滿一年。在辦理房產抵押貸款時要不要營業執照,主要看借款人的資金需求或者貸款產品的類型,首先如果你的資金需求不高的情況下,那麼往往是不需要營業執照也可以辦理的。只有貸款金額超過一百萬的情況下,才需要有營業執照。或者當借款人的貸款用途是用在企業經營上,不是日常消費的情況下,才需要擁有營業執照。
房產抵押登記手續需要的材料很多,根據我國的規定,房地產抵押須在簽訂的30日內在房地產所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續,抵押登記手續是一個不可缺少的法定程序,也是不動產抵押活動中的一個不可缺少的法律文件。辦理房地產抵押登記時,抵押雙方應帶齊以下有關法律文件:
1、營業執照復印件;
2、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書;
3、如代理人辦理,應有法人代表或當事人的授權委託書;
4、(主合同);
5、抵押合同;
6、抵押物的產權證明(包括《國有土地使用權證》、《房屋所有權證書》);
7、如果抵押物屬於合資企業或股份公司擁有,應有董事會同意抵押的決議書;
8、如果是重復抵押,應提供前抵押權人同意再次抵押的書面文件;
9、如果是共有房產的抵押,應提供所有共有人同意的書面文件;
10、抵押人應有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件;
11、其他與抵押有關的法律文件。
法律依據:《貸款通則》二十六條
對借款人的信用等級評估:應當根據借款人的領導者素質、經濟實力、資金結構、履約情況、經營效益和發展前景等因素,評定借款人的信用等級。評級可由貸款人獨立進行,內部掌握,也可由有權部門批準的評估機構進行。
E. 沒有營業執照可以辦理抵押貸款嗎
抵押貸款需要營業執照。而且一般的工商注冊期限還是需要一年的。辦理房產抵押是否需要營業執照主要看借款人的資金需求或者貸款產品類型。首先,如果你的資金需求不高,往往沒有營業執照也可以辦理。只有貸款金額超過一百萬,才需要營業執照。或者當借款人的貸款用途為企業經營,而非日常消費時,需要有營業執照。營業執照抵押貸款是不可以的,只有營業執照銀行不會貸款,可以找保證人,或者擔保公司擔保,,,然後到銀行貸款。如果借款人是自僱人士,也就是生意人的話,申請貸款時,必須要提交營業執照。換個話說:「提交營業執照」是貸款的充分必要條件。如果沒有營業執照,是不能貸款的。為什麼生意人沒有營業執照能不能貸款這是因為,營業執照是合法經營權的憑證。如果沒有營業執照,怎麼判斷借款人是不是在經營,是不是在合法經營當然,除了營業執照外,生意人申請貸款還需提交二代身份證、居住地址證明、經營地址證明、對公或對私銀行流水賬單,以及其他資產證明材料。當然了,不同的貸款方式,要求提交的材料不同。比如說,申請房產抵押貸款,必須提交房產的權屬證明材料申請汽車抵押貸款,必須提交汽車的全套材料。沒有營業執照,申請銀行貸款比較難,如果所需額度不大,並且有大額信用卡,可以採取信用卡取現的方式緩解資金困難,但是記得一定要及時還款。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第六百八十八條
當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時,債權人可以要求債務人履行債務或者要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
F. 企業抵押貸款辦理需要什麼條件
企業抵押貸款是指企業作為借款人,以不動產抵押作為擔保,獲得貸款的方式。辦理不動產抵押貸款的渠道一般是銀行、信託公司、小額貸款公司。
基本條件:
1、有營業執照、稅務登記證、代碼證等
2、有中國人民銀行核發的貸款卡,無不良信用記錄
3、公司注冊與營運1年以上,最近一年年營業額是貸款額的3倍以上。
向銀行單位咨詢是否有可貸額度,抵押物銀行是否接納(主要向銀行工作人員說明房產性質、區域、建成年限),必要的話先讓銀行工作人員徵信看是否有個人不良記錄,主要是看自己是否符合銀行的貸款條件。
G. 公司抵押貸款需要什麼手續和條件
公司抵押貸款需要的手續:
1.准備資料
申請抵押貸款需要准備的資料有營業執照,組織機構代碼證,開戶證可證,貸款卡,國地稅登記證,近年的審計報告及近期財務報表,還有抵押物明細,如是房產還得有房地產評估報告,房產證,土地證,主要就是這些,當然有的銀行還要往來明細等
2.房產評估
抵押貸款房產評估有專門的評估機構,在評估過程中,如果住房價值不能滿足貸款需求的話,評估價值 應該會稍微高於估價時點的市場價值。但是如果住房價值遠遠超出了你貸款的價值,那麼評估價值就會向市 場價值的底線靠攏,這樣可以免去很多手續費等。
3.銀行面簽
在房產評估以後,個人攜帶相關資料到銀行進行面簽,簽訂貸款協議
4.銀行批復
貸款協議簽訂以後,等待銀行批復,各銀行批復時間有所不同,不過一般資料准備齊全都會在短時間內 批復。若是所需資料不齊的情況下,銀行會下發通知要求補齊資料再作批復
5.抵押登記
在銀行審批以後,申請者到工商局辦理了貸款低押物登記,辦理抵押登記會產生一定的抵押登記費用, 不過,抵押登記是很有必要的,抵押登記能對申請者的借款償還起擔保作用並可得到優先保障作用。
【拓展資料】
申請企業抵押貸款需滿足的基本條件:
1.有營業執照、稅務登記證、代碼證等。2.有中國人民銀行核發的貸款卡,無不良信用記錄。3.公司注冊與營運1年以上,最近一年年營業額是貸款額的3倍以上。4.申請企業抵押貸款需提供的材料:
企業基本資料:
1.營業執照、組織機構代碼證書、稅務登記證、開戶許可證、法人身份證 公司章程 驗資報告 貸款卡(正反面復印)。2.董事會(股東會、股東大會)決議。3.企業經營資格/資質證書(沒有不需提供)。
企業財務資料:
1.納稅證明。2.企業財務報表。
企業經營資料:
1.近半年銀行對賬單。2.企業近半年中的幾張主要發票。
抵押資料:
1.抵押保證:房地產權證 個人需要:戶口本,結婚證。2.原來的銀行抵押借款合同(沒有的不需提供,有按揭的安排墊資解押)。3.信用查詢授權書。4.以及銀行認為需要提供的其它資料。
H. 營業執照抵押貸款需要什麼條件
法律分析:營業執照貸款的條件是所經營的項目需要一年以上並且要有工商部門審核的營業執照。另外申請貸款的人必須年滿18周歲,還需要有足夠的還款能力,需要提供銀行近半年來的流水,還需要具有良好的個人信用。如果貸款金額過大,那麼還需要提供擔保或者抵押。另外拿營業執照辦理貸款時,除了營業執照,還需要本人的身份證,結婚證以及住址等。抵押物通常需要有一定的價值例如房屋、建設用地使用權、車輛等等,營業執照不具有什麼價值,所以一般不能抵押貸款,只有是個體戶可以申請個人經營貸款,那麼在申請貸款的時候,是需要提供營業執照來作為證明資料給銀行進行審核。
法律依據:《個人貸款管理暫行辦法》 第十一條 個人貸款申請應具備以下條件: (一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人; (二)貸款用途明確合法; (三)貸款申請數額、期限和幣種合理; (四)借款人具備還款意願和還款能力; (五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄; (六)貸款人要求的其他條件。 第十二條 貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請,並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
I. 營業執照抵押貸款流程是什麼
法律分析:咨詢→申請貸款(借款人)→審核(提供資料)→簽訂借款合同和抵押合同(銀行)→辦理合同公證(公證處)→有關保險(保險公司)→辦理房屋產權抵押登記(房地產登記處)→發放貸款(收到抵押證明)→借款人還款→辦理抵押房產注銷登記(貸款全部還清)。
法律依據:《中華人民共和國商業銀行法》 第三十六條 商業銀行貸款,借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力,抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估,確認借款人資信良好,確能償還貸款的,可以不提供擔保。