貸款為啥需要擔保人

Ⅰ 銀行貸款為什麼要有擔保人

也是為了給這一筆錢有一個擔保，如果對方沒有償還能力，需要有擔保人來幫忙進行承擔，也是為了保證。

Ⅱ 銀行貸款要擔保人,擔保人是干什麼

銀行貸款擔保人就是指擔保人和借款人約定，當借款人不履行還款時，擔保人按照約定履行還款的責任。

根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任。

這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權人既是主債的債權人。

這里的按照約定履行債務或者承擔責任稱為保證債務，也有人稱保證責任。

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擔保方式

1、抵押擔保

借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用於貸款抵押；以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同；借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負責維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受貸款人的監督檢查。

對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分;抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。

2、質押擔保

採取質押方式的，出質人和質權人必須簽訂書面質押合同，質押合同至借款人還清全部貸款本息時中止;對設定的質物，在質押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質押期間，質物如有損害、遺失，貸款人應承擔責任並負責賠償。

3、保證擔保

借款人不能足額提供抵押(質押)時，應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。

保證人為自然人的，本息有固定經濟來源，具有足夠代償能力，並且在貸款銀行存有一定數額的保證金；保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。

保證人發生變更的，必須按照規定辦理變更擔保手續，未經貸款人認可，原保證合同不得撤銷。

4、抵押加保證

是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產權的基礎上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責任保證人作為貸款擔保而向借款人發放的貸款。如今，一般要求所購房屋的開發商為擔保人。

貸款擔保人-網路

中華人民共和國擔保法-中國人大網

Ⅲ 什麼情況下貸款需要擔保人

1.無抵質押物
2.需要的資金比較大，抵押物估價不足
3.還款能力不足
4.外地人在本地貸款
5.綜合各種資產負債信息，徵信信息評估風險項較多
6.本身做的貸款品種就是保證類
關鍵是貸款用途是什麼，我用於經營有店面需要資金擴大經營，而且經營項目比較好發展前景大，個人也有能力有技術支持銀行都會酌情考慮。如果是店面都沒選好而且第一次做門頭經營沒有經驗，僅僅是需要資金支持，這個情況銀行是不會貸款給你的。

Ⅳ 把房子抵押給銀行為什麼還需要一個擔保人

1、房地產抵押貸款是否還需要擔保人，要看貸款的金額是否超過房產的金額，如果超過需要補充擔保，如果沒有超過一般情況下以房產抵押貸款即可

2、連帶責任，即如果您朋友到期不能還款，銀行可直接向您追索，訴訟時可以直接把您列為被告

3、擔保人的條件即是否有一定的償債能力還衡量，當然還必須具備系完全民事行為能力人、本地居民等條件

4、其他銀行是否需要擔保，基於1所述來考慮，是否需要擔保是基於貸款的安全性來考慮，國企貸款一般都是授信不需要擔保

5、您作為保證人，不影響您今後以房產抵押貸款，但是如果您朋友不能如期還款，對您的影響就比較大，擔保的問題還是需要考慮一下。我解決過不少這樣的案子，朋友做不成了，最後還要替朋友還債

Ⅳ 什麼情況下房貸需要擔保人

不少人在申請銀行貸款買房的時候，可能銀行會需要提供擔保人，那麼什麼情況下房貸需要擔保人？

1、 客戶去銀行申請貸款買房。如果個人資信條件一般，能提供的經濟收入、資產財力方面的資料有限，擔心銀行會因此拒絕批貸的話，就可以找個資信良好的擔保人為自己的房貸做擔保。

2、 而若客戶本身就有良好的信用。也具備按期償還貸款本息的能力，那就沒必要找擔保人了。不過客戶為了增加貸款審批通過的幾率，或者想要申請更多貸款額度的話，還是給房貸找個擔保人更穩妥。

3、 當然也需要注意。如果客戶的信用很不好，徵信報告里近期存在嚴重不良信息的話，那即使為自己的房貸找了個資信良好的擔保人，房貸也很難通過審批。畢竟擔保人只能提供一定幫助，客戶要想順利辦下房貸，還是得在平時注意保持個人良好信用才行;以及要避免頻繁借貸，導致徵信變「花」，個人負債過高。

4、 房貸擔保人需要什麼條件。房貸擔保人需要有常住的戶口或者是長期居留身份證。

5、 房貸擔保人實需要有穩定的收入和工作。個人的徵信要良好，還要有一定的還款能力。

6、 房貸的擔保人需要在貸款銀行有儲蓄的賬戶或者是說公積金賬戶。

7、 房貸的擔保人要是是擔保公司的話。是需要有債權方認可的資產作為抵押。

8、 房貸擔保人有何責任。要是借款人不還款的話，房貸的擔保人就有還款的責任。作為擔保人前，要慎重的考慮，即使擔保人和欠債人的關系有變更的話，仍然是有效的。當房貸的擔保人簽名作擔保後，就是永久的擔保人。

9、 房貸擔保人是要負責任的。正常情況下，借款人自己還款，擔保人是不用操心的，借款人所借的貸款額和月供款，都會顯示在擔保人的信用紀錄里。

10、 房貸擔保人自己需要申請貸款的時候。所有擔保的債項會被當做自己的債項，通常貸款的機構會計算在欠債裡面，也有可能會影響擔保人的貸款額度。

以上的就是關於什麼情況下房貸需要擔保人的內容介紹了。

Ⅵ 線下貸款為什麼需要擔保人

貸款平台一般分為線上和線下，很多人覺得線下貸款會更快，貸款金額也會更高，其實得看是什麼平台。那麼，線下貸款為什麼需要擔保人？這是一種保障，聯系不上借款人時就會聯系擔保人。

線下貸款為什麼需要擔保人

用戶在線下申請貸款，金融機構要求用戶提供擔保人，可能是因為用戶申請的就是擔保貸款，或者申請人的信用資質條件一般，必須增加擔保人才能通過審核。因此，在申請貸款時，金融機構要求用戶提供擔保人，用戶是不得拒絕的，拒絕就會無法通過貸款審核。

或者用戶可以選擇與金融機構協商，比如降低貸款額度、提交額外的財力證明等，這樣有可能不需要提供擔保人就能申請到貸款。

線下為什麼貸款沒有簡訊通知

線下貸款沒有簡訊通知，這是因為金融機構不提供簡訊提醒的服務。用戶可以直接致電金融機構的客服熱線，或者通過APP來查詢貸款的狀態，這樣同樣可以知道貸款是否申請成功。而貸款放款成功了，金融機構才會有可能發簡訊通知用戶。

總而言之，貸款是否成功以貸款資金成功到賬為准，貸款資金未到賬之前，都不能算是貸款成功了。

線下貸款為什麼好通過呢

用戶認為線下貸款比較好通過，一方面是因為貸款材料准備的比較充分，另一方面是有貸款專員告知用戶如何辦理貸款，因此整個流程下來是比較順暢的，因此通過率會比較高。而且在申請貸款之前，貸款專員就會評估用戶是否能夠通過審核，已經提交了貸款申請的用戶，大部分都是可以通過審核的。

而初步評估無法通過審核的用戶，貸款專員會推薦用戶申請其他貸款，或者告知用戶本次無法申請貸款。