公司房子貸款抵押手續怎麼辦

A. 企業房產抵押流程是怎樣的

坐標北京，廊坊北三縣，首先明確房產產權歸屬，個人名下或者企業名下。企業名下房產需要法人和股東出面辦理。

基本辦理流程大徑相同：

全款房：

• 准備個人徵信，已婚需提供夫妻雙方徵信（公司名下需要法人和股東徵信）。看完徵信匹配適合的貸款銀行和貸款種類。避免胡亂申請，影響徵信。

• 向銀行遞交申請資料：身份證，戶口本，結婚證（離婚需要提供離婚證，離婚協議），公司名下提供法人和股東資料，房本，銀行流水，工作證明，如果是經營性貸款，還需要提供營業執照，開通申請貸款銀行的銀行卡作為還款賬戶。

• 銀行面簽，等待銀行審批。

• 審批通過後，取銀行借款合同，到房產所在地的不動產辦理抵押登記。

• 銀行取得他項權證後，銀行辦理放款。
  

有尾款房產：銀行面簽審批成功後，需要把之前尾款結清，拿到之前貸款銀行的他項權證和貸款結清證明，拿著房本到房產所在地不動產登記中心辦理注銷抵押登記。注銷抵押完成後，再取得新申請的銀行借款合同辦理抵押登記。其他流程基本一致。

辦理二次抵押：無需結清現有尾款，待取得申請銀行借款合同後，直接辦理二次抵押。

需要注意的是：需要了解哪種銀行貸款產品比較適合自己，不盲目申請

B. 在小貸公司房屋抵押貸款流程是什麼

在小貸公司房屋抵押貸款流程：1、准備資料；2、申請貸款；3、機構審核，貸款機構對借款人的資質、房屋的資質進行審核；4、房屋估價；5、確定方案；6、發放貸款；7、借款人按期還款直至全部還清，辦理房屋解抵押手續，貸款流程算是完成。
《民法典》第三百九十五條 【抵押財產的范圍】債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
(一)建築物和其他土地附著物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產設備、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

C. 辦理房產抵押貸款手續的流程是怎樣的

辦理房地產抵押登記時，抵押雙方應帶齊以下有關法律文件：1、營業執照復印件；2、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書；3、如代理人辦理，應有法人代表或當事人的授權委託書；4、借款合同(主合同)；5、抵押合同；6、抵押物的產權證明(包括《國有土地使用權證》、《房屋所有權證書》)；7、如果抵押物屬於合資企業或股份公司擁有，應有董事會同意抵押的決議書；8、如果是重復抵押，應提供前抵押權人同意再次抵押的書面文件；9、如果是共有房產的抵押，應提供所有共有人同意的書面文件；10、抵押人應有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件；11、其他與抵押有關的法律文件。

D. 在小貸公司房子抵押貸款流程是什麼

流程如下： 1、借款人向貸款銀行發起抵押貸款申請。 2、貸款銀行對貸款的申請進行審批。 3、借款人辦理擔保手續，將抵押物抵押給貸款銀行。 4、簽訂貸款合同。 5、貸款銀行發放貸款資金到借款人賬戶。《民法典》第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款： （一）被擔保債權的種類和數額； （二）債務人履行債務的期限； （三）抵押財產的名稱、數量等情況； （四）擔保的范圍。

E. 房子抵押貸款怎麼辦理

抵押房子貸款需要攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同、個人賬戶近半年的銀行流水對賬單向銀行提出書面貸款申請；銀行對借款人進行資質審核，審核通過簽訂貸款合同、擔保合同、委託扣款協議，開立賬戶；到縣級以上房產管理部門辦理抵押登記手續，支用貸款。
【法律依據】
《貸款通則》第二十五條
借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。
第二十七條
貸款人受理借款人申請後，應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，測定貸款的風險度。
第二十九條
所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。

F. 企業房產抵押經營貸款流程一般是怎樣的

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1、借貸人向有推出廠房典當借貸的銀行或借貸公司，咨詢借貸事宜; 2、借貸人向銀行提交規則的材料手續，提出借貸請求;
3、銀行差遣專人前往廠房實地勘測;
4、對典當廠房的價值進行評價;
5、借貸人處理廠房典當手續;
6、銀行審閱後，則電話告訴借貸人前往銀行簽定借貸合同;
7、銀行發放借貸。

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