1. 我老公幫別人擔保兩百萬，我想用我名下房產證抵押貸款可以嗎
如您正在為他人進行擔保，只要您為他人提供擔保金額、已有貸款的余額以及擬申請貸款金額三者之和不超過客戶在我行的授信總量上線，您方可繼續在我行申請辦理個人貸款。建議您申請貸款時詳詢貸款經辦機構。
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2. 房產證抵押貸款需要什麼手續
我們在日常生活中常常會遇到一些急用錢的時候，如果找身邊的親朋好友借不到錢，許多人會採用將房產證抵押來獲取貸款，從而解決目前的經濟困難。那麼房產證抵押貸款需要什麼手續呢，下面本文就來給大家介紹下吧。
房產證抵押貸款需要什麼手續
1、借款人准備相關資料
在進行房產證抵押貸款貸款前，借款人首先需要提供許多資料，主要包括身份證、戶口本、房產證、購房合同等。
2、提供銀行流水對賬單
房屋的評估價值不同，銀行的貸款的額度也不同，房產證抵押貸款時，銀行為了降低風險，也需要衡量借款人是否擁有良好的信用和經濟實力，大部分銀行也會要求借款人提供近半年的銀行流水對賬單。
3、向銀行申請貸款
目前房產抵押貸款的額度通常在5000元以上，房屋價值的70%以下。貸款期限為5到30年之間，還款方式通常有等額本息和等額本金兩種方式。，等額本息錢前期還款壓力較小，等額本金則後期還款較小，借款人可根據自身情況進行選擇。
4、銀行審核房貸
貸款人在申請貸款且提交完相關資料後，銀行就開始了對借款人的資質審核，銀行在通過借款人的房貸審核，貸款人需要與銀行工作人員一起前往當地房管所做房地產抵押登記。
5、銀行獲得房產證後放款
所有的相關手續都辦好之後，抵押貸款人將房產證交給給銀行，辦好理他項權證，銀行將發放貸款。通常情況，如果說是購房貸款的話，銀行將會把錢直接打入地產開發商的賬戶中，貸款人需要每月按時還款。
以上就是關於房產證抵押貸款需要什麼手續的相關介紹，希望能夠給大家在辦理房產證抵押貸款時提供些幫助，讓大家順利的辦理房產抵押貸款手續
3. 房產證能借給朋友抵押貸款嗎
法律分析：房產證能借給朋友做抵押貸款，房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同，住房按揭協議，住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十五條 抵押財產的范圍，債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：建築物和其他土地附著物，建設用地使用權，海域使用權，生產設備，原材料，半成品，產品，正在建造的建築物，船舶，航空器，交通運輸工具，法律，行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
4. 房產證借給別人抵押貸款有風險嗎
法律分析：
房產證借給別人抵押貸款有很大的風險，如借款人後期還款逾期，將會對房產行使抵押權，依法拍賣房產抵償債務。借給別人抵押貸款必須到當地房管所進行抵押登記並從登記之日起生效；進行登記時必須房主本人簽字，就就意味著房主同意用自己的房產證作抵押擔保，貸款人到債務履行期屆滿，償還不了欠款，房主必須替貸款人償還所欠貸款，這風險是相當大的。實際上將房產借給別人辦理抵押貸款，實際就是承擔了別人貸款的所有風險。房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
(一)建築物和其他土地附著物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產設備、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
《中華人民共和國城市房地產抵押管理辦法》第五條 依法設定的房地產抵押，受國家法律保護。抵押未經登記，就不受法律保護。
衍生問題：
房產抵押期間是否可以買賣
抵押物在抵押期間是不可以進行買賣的。但是如果當事人另有約定的，應當按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
5. 房產證借給別人抵押貸款有風險嗎
法律分析：房產證借給別人抵押貸款有風險。幫別人用房屋作為抵押物貸款的，風險是非常高的，如果事實貸款人不承擔債務的情況下，當事人要承擔清償債務的責任。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百一十條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。
抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。
6. 我用房產證抵押為別人擔保了一筆代款，別人現在無力償還怎麼辦
如果是這樣的話，銀行會把你的房子給抵押出去的，所以替別人抵押須謹慎。
7. 拿自己的房產證，能給別人做抵押貸款嗎
如果不是自己的至親好友，是不願意把自己的房子送給別人做貸款抵押的。
8. 用房產證給他人抵押擔保銀行貸款他人不還擔保人法院會怎樣判決
房產可能會被法院強制執行，貸款人不還款，你也沒還，銀行很可能要起訴。判決生效後仍不還的話，銀行會申請強制執行。執行中，可能拍賣用於抵押的房產。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十六條 企業、個體工商戶、農業生產經營者可以將現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就抵押財產確定時的動產優先受償。
9. 我把房產證借給別人貸款作擔保，我有哪些責任
這是把你的房產抵押給了銀行去為別人貸款，你也必須簽名同意抵押才能貸到款。這樣做風險較大，一旦貸款人無力還款，你需負起還款責任。否則銀行會申請拍賣你的房子去抵債。