『壹』 住房公積金貸款父子關系能擔保嚒
可以擔保。
住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。
『貳』 買房貸款,父母可以做擔保人嗎
『叄』 公積金父母怎麼作為擔保人
給父母做房屋貸款擔保人,自己再貸款買房不算二套房
1、目前的二套房認定標準是「認房也認貸」,只要有房產登記記錄或者貸款記錄,再貸款買房就會被認定為第二套房;
2、但作為父母的「貸款擔保人」,因為在貸款記錄里不是貸款人,只是擔保人,承擔擔保責任則不會影響購房貸款;
3、只要不是父母房子的產權人及貸款人,就不會留下房產登記和貸款記錄,不影響貸款購買第一套住房。
擴展閱讀:【保險】怎麼買,哪個好,手把手教你避開保險的這些"坑"
『肆』 父母已退休能做子女的房貸擔保人(或共同還款人)嗎
要根據具體擔保情況,承擔相應的擔保責任。擔保人子女是沒有責任的。擔保人因為擔保合同的存在而承擔擔保責任,又因為合同的相對性原則,擔保責任只在當事人之間存在,對第三人沒有責任。擔保責任是指擔保人在主債務不能履行時依法應履行的清償債務的責任,一般是以擔保人的個人財產來承擔償還責任。
『伍』 在長沙買房用住房公積金貸款f父母是邵陽地區可以作為擔保人嗎
不可以。通過查詢相關資料顯示,在長沙用公積金貸款買房擔保人不可以是外地的。住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件:1、具有完全民事行為能力;2、具有長春本地城鎮常住戶口或有效居留身份,收入相對穩定;3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;4、無公積金貸款余額及其它不良債務。具體消息可以關注官方網站,獲得第一手消息。
『陸』 買房貸款,父母可以做擔保人嗎
買房貸款父母可以做擔保人,最好就是找其他的親戚,正常來講的話,自己的父母是不可以擔保。
『柒』 貸款可不可以找父母做擔保人
貸款的擔保人銀行優先認定近親屬,父母如果滿足擔保人的要求,是最合適的貸款擔保人。
根據擔保法規定,第三人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任,這里的第三人即擔保人,包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,這里的債權人既是主債的債權人。這里的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務,也有人稱保證責任。
『捌』 買房貸款父母做擔保人
如果要你父母做擔保人,房貸擔保人需要滿足以下條件:
1、房貸擔保人需要有常住戶口或長期居留身份。
2、房貸擔保人需要有穩定的收入和工作,其個人/企業徵信要良好,還要具備一定的還款能力。
3、房貸擔保人需要自身有購買住房的合同或協議。
3、房貸擔保人需要自身有購買住房的合同或協議。
4、房貸擔保人需要在貸款銀行有儲蓄賬戶或者是公積金賬戶;且存款余額占購買住房所須金額的比例不低於30%,並以此作為購買首期付款。
特殊規定:
第一,具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,可以作保證人。但是,不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人,以保證人身份訂立保證合同後,又以自己沒有代償能力要求免除保證責任的,人民法院不予支持。
第二,根據民法通則的有關規定,個體工商戶、農村承包經營戶是公民的一種特殊形態。因此作為保證人的公民,也可以是個體工商戶、農村承包經營戶。
以上內容參考:網路-擔保人
『玖』 親人能當貸款擔保人嗎
親人可以當貸款擔保人,只要符合關於貸款擔保的規定,作為親屬也可以為貸款人的貸款進行擔保,只要其具有債務償還能力,沒有失信記錄以及不良行為等,就可以成為擔保人。
【法律依據】
《民法典》第六百八十三條
機關法人不得為保證人,但是經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。
以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。
第六百八十四條
保證合同的內容一般包括被保證的主債權的種類、數額,債務人履行債務的期限,保證的方式、范圍和期間等條款。