1. 戶口本可以抵押貸款嗎
戶口本不可以抵押貸款。戶口本或者身份證只是貸款的基本資料,需要申請的應該是無抵押貸款,一般來說,無抵押貸款需要滿足以下條件:
1、有穩定收入,需要提供相應的銀行流水作為證明,也就是要求工資打卡,且近半年每月收入不得低於2000元(各銀行要求不同);如果是企業,也要求可以提供近半年對公流水。
2、在當地居住工作滿6個月,需要提供近半年居住地的水電煤費用賬單任意一張作為證明,單位開具工作證明,並且必須是已過試用期的正式員工;
3、良好的信用記錄,即信用卡不能有逾期記錄,近半年不能有2次逾期,近一年不能有3次逾期,且逾期不能超過60天。同時,如果有貸款記錄,也同樣不能有逾期不還的的記錄。如果沒有使用過信用卡也沒有貸過款,信用空白的情況也可以辦理無抵押貸款。
《中華人民共和國民法典》第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
(一)建築物和其他土地附著物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產設備、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
2. 戶口本可以貸款嗎
法律分析:
不可以的,戶口本或者身份證只是貸款的基本資料,但是當事人可以申請無抵押貸款。
無抵押貸款,又稱無擔保貸款,或者是信用貸款。不需要任何抵押物,只需身份證明,收入證明,住址證明等材料、向銀行申請的貸款,銀行根據的是個人的信用情況來發放貸款,利率一般稍高於有抵押貸款,客戶可根據個人的具體情況來選擇貸款年限,然後跟銀行簽訂合同,有保障。
一般來說,無抵押貸款需要滿足一下條件:
1、有穩定收入,需要提供相應的銀行流水作為證明,也就是要求工資打卡,且近半年每月收入不得低於2000元(各銀行要求不同);如果是企業,也要求可以提供近半年對公流水。
2、在當地居住工作滿6個月,需要提供近半年居住地的水電煤費用賬單任意一張作為證明,單位開具工作證明,並且必須是已過試用期的正式員工。
3、良好的信用記錄,即信用卡不能有逾期記錄,近半年不能有2次逾期,近一年不能有3次逾期,且逾期不能超過60天。同時,如果有貸款記錄,也同樣不能有逾期不還的的記錄。如果沒有使用過信用卡也沒有貸過款,信用空白的情況也可以辦理無抵押貸款。
法律依據:
《中華人民共和國個人貸款管理暫行辦法》 第十二條 貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請,並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。第十四條貸款調查包括但不限於以下內容:(一)借款人基本情況;(二)借款人收入情況;(三)借款用途;(四)借款人還款來源、還款能力及還款方式
衍生問題:
戶口本復印件能貸款嗎?
不可以的1.提供個人身份證明,可以是身份證,居住證,戶口本,結婚證等信息;
2.提供穩定的住址證明,房屋租賃合同,水電繳納單,物業管理等相關證明;
3.提供穩定的收入來源證明,銀行流水單,勞動合同等。
註:以上證件均需要原件及復印件。
居民戶口簿的填寫
1.戶號——填寫戶口登記機關為其編定的該戶在本戶口管轄區內的順序號。
2.居民戶口簿首頁套印省、自治區、直轄市公安廳、局戶口專用章。承辦人按規定填寫完畢後,應簽字或蓋章,填寫簽發居民戶口簿時的日期,並加蓋戶口登記機關的戶口專用章。
3.住址變動登記——填寫該戶在本戶口管轄區內變動常住地後的住址名稱、變動住址的日期,並由承辦人簽宇或蓋章。
4.何時由何地遷來本市(縣)——對由本市(縣)以外地區遷人的公民,填寫其遷入落戶的時間和遷出地的詳細地址。世居本市(縣)的,填寫「久居」。
5.何時由何地過來本址——填寫本人遷來本戶口管轄區之前在本市的常住戶口所在地詳細地址及遷入落戶的時間。世居本址,填寫「久居」。
6.登記日期——填寫戶口登記機關建立常住人口登記卡時的具體日期。
7.登記事項變更和更正記——登記項目內容發生變更、更正,應在本欄填寫變更、更正後的項目內容、時間,並由承辦人簽字或簽章。
8.屬集體戶口的,「戶主姓名」和「戶主或與戶主關系」兩欄不填。
居民戶口簿內其餘各項登記內容的填寫,均與常住人口登記表內有關各項的填寫說明相同。
3. 戶口本可以抵押貸款嗎
法律分析:若是借款人只有戶口本的話,是無法辦貸款的,主要原因是戶口本只能證明自己的身份,但卻不能證明自己的還款能力,而貸款機構發放貸款,都是要看借款人的還款能力的。若借款人想要用戶口本申請貸款,需要在提供戶口本的同時,提供個人收入材料、財產證明材料以及銀行流水等,這樣可以申請辦理無抵押貸款。如果能提供房產、車產等進行抵押,則可以申請抵押貸款。
法律依據:《中華人民共和國商業銀行法》第三十六條 商業銀行貸款,借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力,抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。 經商業銀行審查、評估,確認借款人資信良好,確能償還貸款的,可以不提供擔保。
《民法典》第三百五十三條 建設用地使用權人有權將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押,但是法律另有規定的除外。
4. 拿戶口本可以抵押或者貸款嗎
拿戶口本不可以抵押或者貸款。因為戶口本只是身份證明文件之一,不具備抵押物條件。申請銀行抵押貸款,抵押物需要滿足條件:
1、產權完整,申請人具有抵押物的支配權;
2、具有一定的現金價值,且現金價值高於申請貸款金額;
3、抵押物可直接上市交易;
4、抵押物便於操作變通,市場相對較大。
銀行抵押貸款操作流程如下:
1、借款人提出貸款申請;
2、准備並提交申請表與規定的材料;
3、由業務經辦人員或指定的律師對借款人進行家訪,調查借款人所提供的資料的真實性、合法性和完整性;
4、審批通過後,通知借款人審批結果,並與借款人簽訂借款合同;
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續;
6、私人或者貸款行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;
7、借款人按借款合同的規定還本付息。
貸款額度最多是房屋估值的7成。房產證貸款屬於抵押貸款,雖然可以辦理貸款,但是想通過房產證辦理貸款,必須經過持有者和共有者的同意,並共同出面辦理。除了房屋價值外,貸款金額還根據還款能力和徵信記錄有重要關聯。銀行是根據還貸能力來決定貸款金額
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
一、建築物和其他土地附著物;
二、建設用地使用權;
三、海域使用權;
四、生產設備、原材料、半成品、產品;
五、正在建造的建築物、船舶、航空器;
六、交通運輸工具;
七、法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
5. 戶口本可以抵押貸款
抵押,一般用實物抵押或擔保人擔保,戶口本只是身份證明文件之一,不具備抵押物條件。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
(一)建築物和其他土地附著物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產設備、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
6. 拿戶口本可以抵押或者貸款嗎
拿戶口本不可以抵押或者貸款。因為戶口本只是身份證明文件之一,不具備抵押物條件。申請銀行抵押貸款,抵押物需要滿足條件:1、產權完整,申請人具有抵押物的支配權;2、具有一定的現金價值,且現金價值高於申請貸款金額;3、抵押物可直接上市交易;4、抵押物便於操作變通,市場相對較大。
7. 戶口本可以抵押貸款
戶口本不可以在銀行辦理抵押貸款,戶口本只是身份證明文件之一,不具備抵押物條件。
申請銀行抵押貸款,抵押物需要滿足條件:
1,產權完整,申請人具有抵押物的支配權;
2,具有一定的現金價值,且現金價值高於申請貸款金額;
3,抵押物可直接上市交易;
4,抵押物便於操作變通,市場相對較大。
法律依據:《民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
8. 拿戶口本可以抵押貸款嗎
法律分析:拿戶口本不可以抵押或者貸款。因為戶口本只是身份證明文件之一,不具備抵押物條件。
申請銀行抵押貸款,抵押物需要滿足條件:
1、產權完整,申請人具有抵押物的支配權;
2、具有一定的現金價值,且現金價值高於申請貸款金額;
3、抵押物可直接上市交易;
4、抵押物便於操作變通,市場相對較大。
法律依據:《民法典》第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
(一)建築物和其他土地附著物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產設備、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
9. 拿戶口本可以抵押或者貸款嗎
法律分析:拿戶口本不可以抵押或者貸款。因為戶口本只是身份證明文件之一,不具備抵押物條件。通常只有產權完整,且申請人具有抵押物的支配權或抵押物可直接上市交易的話才可以去銀行辦理抵押貸款。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》
第四十七條 房地產抵押,是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時,抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
第四十八條 依法取得的房屋所有權連同該房屋佔用范圍內的土地使用權,可以設定抵押權。
以出讓方式取得的土地使用權,可以設定抵押權。
第四十九條 房地產抵押,應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。
10. 戶口本可以貸款嗎
不可以的,戶口本或者身份證只是貸款的基本資料,但是當事人可以申請無抵押貸款。無抵押貸款,又稱無擔保貸款,或者是信用貸款。不需要任何抵押物,只需身份證明,收入證明,住址證明等材料。
拓展資料:
首先,去銀行申請貸款,需要什麼條件具體要看你申請的貸款類型,常見的貸款類型主要有:
1、個人信用貸款
2、企業信用貸款
3、消費類抵押貸款
4、經營性抵押貸款
一般來說,申請銀行個人信用貸款,需要同時滿足申請銀行信用貸款的基本條件與一定的准入專案才能辦理。
一、個人信用貸款的基本申請條件
1、中國大陸戶籍居民,年齡22~55以內,個別銀行能放款到60歲,具有完全民事行為能力
2、收入能覆蓋還款,具有償還能力
3、徵信良好大數據良好,查詢不太多
4、沒有刑事案件、不良記錄等負面信息
5、並非高危職業或者銀行禁入職業
6、貸款用途合理合規,能提供貸後
二、個人信用貸款准入專案:(滿足一個可以即可)
1、工資准入:上班一年以上,工資5000以上,有社保
2、公積金基數准入:上班滿一年,公積金基數700以上
3、按揭房月供准入:月供還滿半年以上,月供在2000以上
4、人壽保單准入:人壽保單滿兩年三次,保單年交費在2400以上,投保人為本人
5、房產價值准入:在本地有清房,房產具有一定交易價值,持有一定時長,產證產權人不超過三個。
6、車主准入:名下有車,能提供行駛證,車為本人的車,價值在8萬以上的車輛
7、企業流水準入:企業主或者個體戶具有一定收入流水,一般一年的結息需要大於28元
8、煙商經營許可准入:做煙草經營的個體工商戶擁有煙草專賣許可證的可以申請信用貸款
9、企業開票准入:企業開票比較多的,企業主或者股東可以申請個人名下的開票貸
小微企業信用貸款產品是非常多樣化的,常見的產品類型有:稅貸、開票貸、流水貸、小微企業擔保基金貸款、科技履約貸、電商貸、進出口退稅貸等等
一、常見的中小微企業信用貸款主要有:
1、企業稅貸:企業成立滿兩年,一年納稅額最少要在5萬以上,要求企業納稅等級為A、B級,個別商業銀行接受C、M、D級。
2、開票貸:企業成立時間最少滿一年,看最近兩年的開票,開票額一年最少要在200萬以上。
3、進出口退稅貸:國稅部門提供退稅數據及企業誠信納稅信息,金融機構根據該信息確定貸款企業本年度貸款額度。
4、科技履約貸:銀行+擔保公司,對於科技型企業可以給與最高1000萬信用貸款。
5、設備貸:也叫融資租賃,可以使用現有的生產加工設備作為抵押為,向融資租賃公司申請貸款。
6、工程招標貸:具有工程行業資質證書或上一年中標金額不低於30萬元,企業近一年有政府財政、國企、事業單位公開招投標項目中標記錄或近一年有與中標項目相關的一級分包協議,企業近一年不存在政府采購違法失信行為等條件。客戶可以直接發公司名稱查准入。
7、電商貸:電商信貸是指諸如阿里巴巴、蘇寧等電子商務企業利用其自身電商平台優勢直接向平台上的供應商和個人提供借貸的一種經濟活動。
8、小微企業擔保基金貸款:國家擔保基金貸款是國家擔保基金公司收取擔保費為小微企業做擔保,銀行審核放款的貸款產品,利息一般比較低,年利率4%~6%,額度一般比較大,最低100萬到最高1000萬。
二、常規的企業稅貸與開票貸的條件申請
稅貸:公司必須成立2年以上,法人變更一年以上,年繳稅至少2萬以上(低了沒額度,微眾除外),近兩年繳稅水平持平或者遞增。下降不得超過20%。近一年滯納金不得超過3次,當前無欠稅,資產負債率不要太高,納稅等級為A、B級(極個別產品可以溝通做M、C、D級)
開票貸:公司必須成立一年以上,法人變更半年以上,年開票200萬以上,12月開票至少10次。不能有連續三個月不開票,近兩年開票呈遞增或者持平。下降不得超過45%。