❶ 房產抵押貸款需要哪些手續 我可以用我父親的房子貸款做生意嗎
房產抵押貸款需要借款人本人及配偶身份證、戶口本、房產證原件及復印件、抵押用途證明（裝修合同、購房合同等）、收入流水證明等。
你是不可以直接拿著你父親房子的房產證到銀行進行抵押貸款的，因為房產證的戶主名字並不是你，
樓主只能和你父親商量，讓你父親先去把房子抵押了，貸出來的錢再拿給你，希望可以幫到你。
❷ 房子一部分做了私人抵押貸款還可以去銀行做經營貸款嗎
可以的。房子有抵押是可以做經營貸的，但只能做信用類經營貸，利率會高，貸款額度會低，因為做抵押貸了，佔用可用額度了，就會受限的。
❸ 朋友想借我房產證去貸款做生意，能借嗎，詳情請看問題補充
1。因為是你簽字貸款。你簽字就等於是你貸款。然後又借給你朋友作生意。
2。他說的過程確實是有這么回事的。不過如果銀行去核實情況的話。假工程如果查出來了就別想拿到貸款了。如果查不出來就能拿到。
3。如果你朋友可靠就算只打個白條也沒事，如果你朋友不可靠或者他投資的生意賠了錢，恐怕就狠難還上了。
最後建議你考察下你朋友要做什麼生意。需要多少貸款。看下風險大小。或者你朋友是不是知根知底的。
❹ 有三證齊全商品房，房產證的，是否向銀行低押貸款嗎，做生意用，是否可以
如果是三證齊全的商品房，當然是可以向銀行辦理抵押貸款的，只需要找第三方的評估機構對房產進行評估，銀行會根據評估報告發放貸款
❺ 我想用房子抵押貸款出來做生意，怎麼貸為好
您好，可以的房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內; 房屋的面積要大於50平米; 房屋要有較強的變現能力。房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。一般為「房齡+借款人年齡」男性不超過65歲，女性不超過60歲。
申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達 70% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房產抵押登記的操作流程：
房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權證;
2、評估報告;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天,初審2天,復審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔
❻ 你好，我用現在的房子抵押貸款出來做生意，需要什麼條件
產權清晰，所擁有人簽字，就可能，徵信以及營業執照影響的是利率費用，
資料產權證明、婚姻證明、戶籍、身份證、貸款人徵信，流水，營業執照，後倆項有可操作性，靈活配資
私人資方短拆當天操作，無視徵信
考慮價值，共檢法也可
❼ 想用住房貸款做生意。
可以去銀行做房屋抵押，一般可貸到房屋市值得六成左右。
房屋抵押
個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押，向貸款人申請用於個人合法合規用途的人民幣擔保貸款，用途包括個人購房、購車、消費、經營及其他合規合法等多種用途。
房屋抵押貸款最長可貸款年限為1-30年
申請條件：住宅、商品房等（產權清晰，房產到客戶名下3年以內）
抵押人或借款人（年齡在25-55周歲，身體健康）
徵信情況24個月內不能連續3次逾期，不能累計6次逾期，
可以證明還款來源以及其他資產
准備資料：夫妻雙方身份證件，戶口本以及復印件，婚姻證明、工作單位證明等。
申請條件：
一、貸款申請書（貸款用途/金額/年限/還款來源）
二、房屋所有權證
三、工作、收入證明（夫妻雙方）
四、戶口薄（夫妻雙方）
五、身份證（夫妻雙方）
六、結婚證
七、個人資產或財力證明，如銀行存摺、汽車行駛證等復印件
備註：離婚（含喪偶）未婚的需有關部門出具的未婚證明，共有房設立抵押須交有效的共有人的同意書。
❽ 個人房產，想抵押貸款，用於做生意。能辦嗎得怎麼辦
到銀行能貸款
只是要有擔保人或單位
不過利息很高
將來要是因為某些不定因素還不了你的房子會被拍賣很虧的
用擔保呀
❾ 有套房子，能抵押貸款去創業嗎
可以辦理抵押貸款。
你以前有沒有做貸款嘛？
如果沒有就很簡單。
你把雙證拿上，找一個品牌中介公司，一兩千塊錢代辦費。他就會全權幫你辦理好了。因為一般中介公司辦理這種業務很多，跟銀行也有一定的關系。比你個人去辦理快得多哈。
創業