『壹』 分期貸款買房能過戶嗎
分期貸款買房是可以過戶的。以下是關於分期貸款買房過戶的相關說明：
注意：在過戶和辦理抵押登記過程中，需要遵循相關法律法規和房管局的具體要求，確保所有手續合法合規。
『貳』 分期貸款買房能過戶嗎
分期貸款買房是可以過戶的。以下是關於分期貸款買房過戶的幾點說明：
過戶流程：分期貸款買房在過戶時，需要買賣雙方共同前往房管局進行登記，完成過戶手續。
抵押登記：由於房子是貸款購買的，過戶後通常還需要辦理抵押登記手續，將所購住房抵押給貸款機構，以確保貸款機構能夠收回其貸款。
注意事項：在過戶過程中，買賣雙方需要確保所有貸款相關事宜已經妥善處理，包括但不限於貸款的轉移、還款責任的明確等，以避免後續產生糾紛。
綜上所述，分期貸款買房可以過戶，但過戶後需辦理抵押登記等手續，確保貸款機構的權益不受損害。
『叄』 分期的房子沒有還完貸款可以過戶嗎
如果房子還沒有還清銀行的貸款，一般來說是不能過戶給他人的。不過，目前可以採取轉按揭的方式出售商品房。進行轉按揭意味著購房人在未還清貸款時，可以轉讓或出售該房產;買入該房產的人，又可以向銀行申請二手房貸款。
一、分期的房子沒有還完貸款可以過戶嗎
還貸期間的商品房本來是不可以過戶的，但是現在可以採取轉按揭的方式出售商品房。
轉按揭是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
進行轉按揭意味著購房人在未還清貸款時，可以轉讓或出售該房產;買入該房產的人，又可以向銀行申請二手房貸款。
購房者如果因為收入低、償還貸款能力不足購買了便宜的房子，待收入提高、償還能力增強後，將第一套房轉賣給他人，再購買條件較好的住房。
《中華人民共和國民法典》（自2021年1月1日起施行）
第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
二、還沒還清貸款的房產可以加名嗎
不能。房子貸款沒還清之前,是不能在房產證上面加名字的,以為房產證還處於抵押狀態,必須提前將還款還完,在銀行辦理房產證解壓手續,才能對房產證辦理加名字手續。
房產證上加名字流程：
首先，由原產權人與新增產權人簽訂《房屋產權變更協議》;
其次，准備原產權證，以及原產權人和新增加產權人的身份證、戶口本等相關資料的原件和復印件;
最後，原產權人與新增產權人一同到房產交易部門辦理產權變更登記。
購買的房子還沒有還清銀行的貸款，意味著此時房子上還設有抵押權。而辦理房子過戶，意味著會轉移房子的所有權。由於抵押權在先，而交易在後，按照我國《民法典》中的規定，往往需要經過債權人，也就是銀行方面的同意。從實踐操作來看，大部分銀行都是不同意這樣做的。