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小額貸款公司的房產轉讓有效嗎

發布時間:2022-09-17 11:29:36

小額貸款公司可以將債權轉讓嗎

根據《合同法》第八十條的規定,債權人通知債務人後可轉讓債權,未經通知,該轉讓對債務人不發生效力。

② 小額貸款公司將放代要回房產直接轉到個人名下合法嗎

不合法。
這是違法的,涉及轉移轉移資產和惡意逃稅。而且挪用本單位資金數額巨大的,或者數額較大不退還的,處三年以上十年以下有期徒刑。
只有下列項目可以由公賬轉入私賬:工資、獎金、勞務收入、個人債權產權轉讓、證券期貨個人保證金、保險理賠保費退還等其他個人合法款項,單筆金額超過5萬的,還要向銀行提供相關證明。

③ 有小貸公司抵押貸款的鋪子能過戶嗎

不能過戶,必須先將貸款還清取回房產證方可進行正常的房產證過戶手續。 房產過戶流程: 1、房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字)。 2、申請材料准備好後,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產過戶的申請材料都交給房產局後,房產局會給予一個回執單,按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ,一般需要十五個工作日左右。 4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。

④ 小額貸款公司抵押房子,還不上,法院不通過本人簽字,能把房子直接過戶給小額貸款公司嗎

在廣東省的話,個人貸款的房屋抵押給銀行,若供款人斷供的話,銀行可以通過法律途徑,單方面向房管局申請將房屋拍賣,之後直接將房屋所有權過戶給拍賣中的買方。

整個過程,均不需原業主(供款人)簽字。

⑤ 小額貸款公司將放代要回房產直接轉到法人個人名下合法嗎

這種行為是不合法的。
既然是貸款要回的房產,那就是貸款公司名下的業務,不應該與個人資產進行混淆,將公司的資產挪用於個人,這就等同於公款私用,嚴重行為是屬於違法犯罪的。
1、挪用公款具有非法性。即行為人未經批准或許可(包括直接明示的許可或間接明示的默許),違反規章制度私自動用公款。其中,規章制度具有廣泛性,因此,挪用的非法性具有兩層含義:一是故意違反有關公款管理的規章制度,二是故意違反有關公款使用的規章制度,未經合法批准、許可。2、挪用的本意,是指公款私用、移用、佔用、借用。行為目的是為了使用,而非佔有公款。其中,行為的目的包括:(1)挪用公款歸個人使用;(2)挪用公款進行非法活動;(3)挪用公款進行營利活動。3、挪用並不侵吞公款,而是准備歸還,具有擅自借用的特性。即便挪用後而不能歸還,也不是出於行為人的主觀故意佔有,而是出於行為人意志之外的客觀原因造成的。

⑥ 在小額貸款公司以房產做抵押貸款的錢轉借給別人算違法行為嗎

自己辦理房產抵押以後。借款以後你再轉借給別人。是你個人行為。不存在違法

⑦ 我的房子是銀行按揭的,後來我又在小額貸款公司貸款了,這個房子可以賣不

你這種情況已經屬於做了二押,而且第二次抵押是抵押了給小額貸款公司。如果你的買家是需要做按揭貸款的話,估計銀行是比較難審批的。

⑧ 小額貸款簽的債權轉讓合法嗎,如果貸款公司倒閉,起訴抵押人有法律作用嗎

有用的,可以到法院起訴。

如果借條有確定還款日期,那麼從該日期起算有兩年的訴訟時效。
該時效適用訴訟時效的中止和中斷,假如你在兩年內有找過他還款,或者他有表達過還款意思,那麼該時效則重新計算,但是總長不得超過20年。

對於無明確還款期限的合同債務,訴訟時效應該從什麼時候計算,有點爭議。一般我們認為,這類債務應該自債權人第一次向債務人主張權利開始計算,因為只有債
權人主張權利,債務人沒有在合理期限還款後,債權人才知道自己的權利受到損害。當然,也許你也會碰到有人說應該自合同成立時起效,你可以向他說說我前面的
理由,如果搞不定,那隻有上法院了。 這里同樣也適用時效中止中斷。

⑨ 我用房產在小額貸款公司貸款然後去做了公證說不還款就把房子過戶這合法嗎

嚴格來說合法,你需要多少才能還完小貸公司?我們銀行可以幫你

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