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貸款共簽人可以找擔保公司嗎

發布時間:2022-09-17 09:07:28

1. 抵押貸款還不上可以找擔保公司嗎

你的意思是你有貸款,辦理了產權抵押,還有擔保公司給你擔保,當你還不上貸款時,擔保公司會給你還的,還完後,擔保公司會找你要的,你給不了,擔保公司會通過法律程序,收了你抵押的產權的

2. 辦房貸找擔保公司靠譜嗎

房貸批不下來可以找擔保公司嗎?能解決實際問題!

雖然現在房價居高不下,可是對於部分人而言,買房是剛性需求,所以就算貸款也會購房。由於今年國家政策有變,銀行貸款額度收緊,所以很多人的房貸都因為不符合條件被拒了,那麼批不下來可以找擔保公司嗎?怎麼擔保呢?

房貸批不下來可以找擔保公司嗎

在無計可施的情況下,可以選擇擔保公司,這是我國允許的一種交易方式。

住房置業擔保是指:在借款人(購房者)無法滿足貸款人(銀行)要求提供擔保的情況下,為借款人申請住房貸款而與貸款人簽訂保證合同,並提供連帶責任保證擔保的一種民事法律行為。

所以,在房貸批不下來的時候,可以找擔保公司幫忙,這需要把商品房作為抵押物,並且會收取一定的擔保費。

擔保公司怎麼收費?

每個公司的收費標准不同,下面介紹一般的情況:(服務費+評估費+代辦費)

1、擔保服務費=貸款額度×貸款年限×0.75‰-公積金貸款額度×1.5‰(擔保費貼補)。

2、評估費,需要由辦理機構認可的評估公司進行房屋評估,評估費為300元左右。

3、由專業代辦人員陪同至交易中心辦理相關住房貸款業務抵押登記手續並領取房產證,代辦費為300元左右。

綜上所述,大家平時選擇擔保公司的時候,一定要注意查看其是否具有正規資質,擔保公司的資金來源主要通過政府預算資金、資產劃撥及骨幹房地產企業獲得,在其承擔保證責任的能力方面具有可靠的實力保障。

3. 民間借貸可以找擔保公司做擔保嗎

民間借貸可以找擔保公司提供擔保。
擔保公司提供擔保的,由債權人與擔保公司簽訂擔保合同,並明確約定雙方的擔保權利義務。如債務人到期不償還借款及利息,擔保公司要承擔償還責任。

4. 在申請貸款的時候,個人可以找單位進行擔保嗎

個人是可以找單位進行擔保的,但是不是所有的單位都有資格,必須滿足下面的條件:
1、具有合法的資格;
2、經營效益好,資金周轉正常;
3、為他方提供擔保的額度在本身保證能力內;
4、自願為借款人擔保;
5、沒有影響經營的訴訟案件。
一般來說,個人辦理擔保貸款的話都是選個人進行辦理的,擔保人需要滿足下面的條件:
1、有固定職業,有穩定收入;
2、具有完全民事行為能力,年齡在25-65歲;
3、誠信度高,擔保能力較強;
4、出於自願為借款人擔保;
5、本人無惡習,無不良紀錄。

5. 銀行貸款已經批了,需要找兩個擔保人,我不願意找,可以找擔保公司代擔保人嗎可以的話擔保公司怎麼收費

銀行批貸款的時候擔保條件都會寫好的,不可能批了說讓你找2個擔保人再放款,銀行不是幼兒園過家家啊親。你在問清楚把。

6. 銀行貸款想找個擔保銀行貸款想找個擔保人簽字,能做嗎

當然可以的,只要有人原意給你做貸款擔保人就行,不過現在很多人都不會原意做別人的貸款擔保人的,要是你不按時還款,會連累擔保人的徵信報告數據有問題的。

7. 找共簽人的貸款公司靠譜嗎

找共簽人的貸款公司比較靠譜。因為有工簽人做保證,給自己一個保障。
對於貸款人所借的貸款項目,貸款共簽人負有共同還貸的責任,也就是說共簽人需要和貸款人一起承擔同等的債權債務。共簽人可以是被抵押房屋的產權共有人,也可以是擁有符合貸款條件的其他自然人。
貸款共簽人屬於第二還款來源,是主債務人之一,當主貸人無法償還貸款的時候,銀行就可以要求共簽人償還貸款。當共簽人也沒有能力償還貸款債務的時候,貸款銀行就會要求擔保人負責還款義務。
拓展資料:銀行貸款共簽人什麼意思?
1. 一般作為貸款共簽人要具備三個條件,:年齡30歲~60歲;具備完全的民事行為能力;擁有當地的戶口。由於每個銀行的貸款政策存在差異,所以貸款共簽人具體需要符合哪些條件,一般需要咨詢相關貸款銀行。
2. 銀行貸款共簽人其實就是共同貸款人,換了一種說法而已。對於貸款人所借的貸款項目,貸款共簽人負有共同還貸的責任,也就是說共簽人需要和貸款人一起承擔同等的債權債務。共簽人可以是被抵押房屋的產權共有人,也可以是擁有符合貸款條件的其他自然人。
貸款共簽人需要承擔什麼責任?
1.承諾貸款不用你管,你只要幫忙簽個字就行。這樣的協議實際上並沒有什麼用,雙方內部協議不能對抗債權人,當貸款人不履行還款義務時,你作為共簽人要承擔保證責任,代償後有權向貸款人追償。也就是不論是否出具該協議,你代為償還借款後都可以向貸款人追償。
2.讓你幫忙簽字,並且承諾貸款不用你管,你只要幫忙簽個字就行,甚至出具書面協議,註明所有責任與你無關。但是,當作為借款人的親戚無力償還貸款的時候,你仍然要承擔償付貸款的責任。親戚出具書面協議,註明所有責任與你無關。

8. 個人貸款擔保要找擔保公司嗎

不一定找擔保公司,找你的朋友徵信比較好的也可以給你做擔保。

9. 因為辦房貸擔保人不合適,銀行說可以找擔保公司,那麼問一下擔保公司安全嗎

1.擔保公司就是為借款人做擔保的公司,銀行一般會向資信情況不明了,或者資產非優質的客戶提出要擔保公司擔保,銀行認可的擔保公司都是依法注冊的正規企業,受到人民銀行和國家監管部門的監管,所以安全有保障。

2.房貸是一個長期性的信貸項目,一般都在10年以上,作為擔保公司,一般都不願意從事擔保這樣的信貸項目,因為擔保公司是以自身的凈資產向銀行進行擔保的,如果做長期性的信貸項目,那麼長時間的非解除的擔保額度過高,公司將無法再從事其他的信貸項目擔保。所以業內沒有專業從事房貸的擔保公司,有一些專業做車貸的擔保公司是因為車貸一般都是短期的(3年以內)。

3.作為你個人,申請擔保公司擔保首先要交一筆大約為貸款金額2%的咨詢、評審費,這筆費用屬於門票費,收取後不退。如果擔保公司不同意擔保,那麼門票費等於打水漂了。如果同意擔保,那麼後期你要繳納大約為貸款利率50%的每年的擔保費用(就我本地情況而言,與其他地方不一定相符)。如果你是按揭貸款,按照一般情況,銀行都不需要擔保人,只要求你買保險,受益人寫銀行就可以,如果是公積金貸款,有的地方好像要求找擔保人的,你是銀行貸款還是公積金貸款啊??

補充:每家銀行都有簽約擔保公司,如果是貸款,你可以咨詢銀行,要銀行推薦擔保公司,然後你去擔保公司咨詢一下,具體的收費包括評審咨詢費、擔保費等,如果需要辦理抵押登記,登記費用也要由你負擔,收費大約為抵押擔保金額的0.3-0.5%不等。告訴你一個訣竅,辦理登記的時候不要去做房屋價值評估,你跟擔保公司之間簽訂一個《價值確認書》,協商確定抵押房產的市場價值就可以了,用《價值確認書》也可以辦理抵押登記,這樣你可以省下一筆評估費。

我還是覺得很奇怪,銀行對於買房不都是按揭嗎?按揭是不需要擔保公司介入的,難道你找的那家銀行搞特殊化經營??如果是我,我就找一家能辦理按揭的銀行,這樣就把擔保公司的費用節省下來了,那也有好幾萬啦!

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