① 瓦房店的80平以下的房子不能抵押貸款嗎
每個銀行政策不一樣，瓦房店可以，但金額不大。哥們!還要看關系哦
② 瓦房店的房子在大連做抵押貸款能貸多少錢
這個具體要看房子的評估值，你去大連銀號問問吧。這個房齡，房子大小都有說法的。你去他們公司問吧，就在黃河路和長生街交叉口，很好找的，點石幼兒園對面。你要沒時間過去 就先打電話問。39611468
③ 瓦房店關於夫妻單方具有公積金貸款買房政策規定
一,購房人具備什麼條件可以申請公積金貸款
答:(1)借款人具有城鎮戶口;
(2)本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從後往前推算);
(3)有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(4)有購買自住房的合法合同或協議,並有所需規定比例自籌資金;
(5)有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押;
(6)同意辦理置業擔保或抵押物財產保險;
(7)同意住房公積金管理中心規定的其他條件.
二,購買哪些房屋可以申請公積金貸款
答:(1)商品房 (開發商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議);
(2)現住房 (即房改購買產權);
(3)二手房 (上市交易的存量房);
(4)無產權住房(必須以自有或第三者房屋所有權作抵押);
(5)拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議).
三,以自有或第三者房屋所有權作抵押貸款購買的無產權住房主要包括哪些房屋
答:(1)軍隊產權的自住房屋;
(2)集體土地上己形成一定規模的小區內的自住房屋;
(3)投資代建的自住房屋.
四,辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標准如何規定 不同類型房屋貸款分別有哪些收費項目 (按相關部門現行規定標准)
答:辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標准為:
(1)保險或擔保費:純公積金貸款為:貸款額×相應費率×貸款年限
組合貸款為:房款總額×相應費率×貸款年限
(2)契稅:房款總額×1.5%;
(3)抵押登記費:貸款額×1.5%;最多不超過200元;
(4)工本費:a,商品房為:純公積金貸款160元,組合貸款170元;
b,其他為:純公積金貸款80元,組合貸款為90元;
注:產權共有的另加10元;
(5)代辦費:純公積金貸款為200元,組合貸款為250元;
(6)維修基金:建築面積×40元/平米
(7)測量費:建築面積×0.19元/平米
不同類型房屋的貸款收費項目為:
商品房:(1) (2) (3) (4a) (5) (6) (7);
現住房:(1) (3) (4b);
二手房:(1) (3) (4b) (5);
無產權房:(1) (3) (4b) (5);
拍賣房 (己辦理產權):(1) (3) (4b) (5).
五,公積金貸款對輔助借款人是如何規定的
答:輔助借款人是指符合公積金借款條件,與主要借款人是夫妻關系或者是主要借款人的直系親屬.公積金貸款對主,輔借款人而言,只能享受規定額度內貸款,不能重復辦理.
六,購房人具有縣市區城市戶口,在大連市市內四區購買用於自住的房屋能否在市住房公積金管理中心申請公積金貸款 如何辦理
答:可以.辦理程序同正常的公積金貸款程序相同,如果該購房人公積金繳交在縣市區,則只需額外提供當地住房公積金管理中心出具的公積金繳存證明.
七,公積金貸款的額度如何計算
答:貸款額度根據以下要求計算,取最低額確定.
(1)計算公式如下:
(借款人及輔助借款人月繳公積金額/繳交比例×A×l2(月) 借款人及輔助借款人年繳存公積金額)×貸款年限;
注:A為還款能力系數,現定為0.35.
(2)有輔助借款人的最高貸款額度為20萬元,單方繳納公積金的最高貸款額度為10萬元,同時,購買各類型房屋貸款額度不得超過相應的比例,各比例如下:
商品房:房款總額的80%;
現住房:房款總額的70%;
二手房及抵押購房:交易價和評估價較低額的60%;
組合房:房款總額的70%(公積金貸款和商業貸款的合計).
八,購買二手房如何辦理公積金貸款
答: 第一步,申請人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理中心(以下簡稱中心)領取貸款申請表;第二步,申請人持本人及輔助借款人身份證,戶口簿,填寫好 的貸款申請表,房屋買賣契約,已過戶的房屋所有權證,評估報告等材料到中心審核貸款額度並計算應交的各項費用;第三步,中心工作人員現場看房後,對同意辦 理貸款的,申請人應向中心提交如下材料:借款人身份證復印件4份,戶口簿復印件1份,貸款申請表,房屋買賣契約1份,評估報告2份,已過戶的房屋所有權證 及所有權證復印件 2份,完稅發票復印件1份,並交納相關費用(擔保費,抵押登記費,代辦手續費等費用)後簽訂貸款合同;第四步,申請人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款, 並領取回執.
九,購買商品房如何辦理公積金貸款
答:第一步,申請人持商品房買賣合同或貸款聯絡單到住房公積金管理中心(以 下簡稱中心)領取貸款申請表;第二步,申請人持本人及輔助借款人身份證,戶口簿 (戶口簿不在一起需提供結婚證),商品房買賣合同,填寫好的貸款申請表到中心審核貸款額度並計算應交的各項費用;第三步,申請人向中心提交如下材料:貸款 申請表,房屋買賣合同正本,房屋買賣合同正本復印件4份,房地產買賣審批書,維修基金收據第六聯,房款收據復印件3份 (收據金額=房款總額一貸款金額 ),購房人身份證復印件4份,配偶身份證復印件1份,夫妻雙方戶口簿復印件1份,並交納相關費用(保險費或擔保費,契稅,抵押登記費用,代辦費)後簽訂貸 款合同;第四步,申請人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款,並領取回執.
十,購買商品房需組合貸款如何辦理
答:第一步,申請 人持商品房買賣合同或貸款聯絡單到住房公積金管理中心(以下簡稱中心)領取貸款申請表;第二步,申請人持本人及輔助借款人身份證,戶口簿 (戶口簿不在一起需提供結婚證),商品房買賣合同,填寫好的貸款申請表到中心審核貸款額度,出具組合貸款聯絡單並計算應交的各項費用;第三步,申請人持組 合貸款聯絡單到指定的商業銀行辦理商業貸款手續;第四步,貸款人辦完商業貸款手續後返回中心並提交如下材料:貸款申請表,房屋買賣合同正本,房屋買賣合同 正本復印件4份,房地產買賣審批書,維修基金收據第六聯,房款收據復印件3份(收據金額=房款總額一貸款金額),購房人身份證復印件4份,配偶身份證復印 件1份,夫妻雙方戶口簿復印件1份,組合貸款聯絡單及其復印件1份,並交納保險費或擔保費,契稅,抵押登記費,代辦費等費用後簽訂貸款合同.第五步,申請 人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款,並領取回執.
④ 瓦房店建設銀行能貸款嗎
招行可以
⑤ 大連公建房去哪能貸款
可以的啊，名字是我電話，業務范圍：
大連，開發區，金州，旅順，瓦房店，普蘭店，庄河，長興島，普灣新區，花園口
企業流動資金貸款 ，技術改造貸款
中長期貸款，設備貸款
短期貸款，快速放款！
企業大額拆借
企業土地，廠房貸款
閑置土地，廠房轉讓，出售也可以幫您！
承兌匯票貼現，見票付款！
房產，公建，商鋪貸款，額度高，下款快！
驗資，墊資，過橋資金
貿易公司融資 ，保理業務，
個人經營貸款，應收賬款融資
創業投資，企業融資
企業無抵押貸款（需要經營情況良好的企業）
綜合授信貸款
訂單融資
⑥ 房屋抵押銀行貸款對房齡面積等有無要求，用途是個體經營，但經營場所不是本地可否
一般來說，房齡在10年之內，貸款的金額為房屋評估價值的70%，這個70%就是他們口中的「抵押率」。異地房產做抵押肯定是不行的，不過不知道你說的「本地」是什麼概念。比如我這里的大連市，座房屋抵押貸款房屋的所在地范圍包括大連本地以及大連轄區內的瓦房店市庄河市普蘭店市和旅順口市，如果「不是本地」的概念是跨省的話，我可以肯定的說是不行的，除非你的貸款金額很高比如幾千萬可以和銀行商量一下。我看你說的用途是個體經營我估計也就在200萬以下吧，其實你可以這樣，使用別人的房產做第三方抵押。具體的去網點問下客戶經理讓他們出主意，多嘮嗑他們會給你想辦法的。
全部手打，希望採納，我是銀行客戶經理，有問題接著提問
⑦ 大連瓦房店那個銀行可以無抵押小額貸款
大連無抵押貸款主要有三家，分別是大眾聯合、平安易貸與宜信，
大眾聯合專注於小企業無抵押貸款，最高可貸50萬，放款速度快，年利息全市最低。
⑧ 瓦房店有小額無抵押無擔保的貸款公司嗎我有穩定收入。
現在來說各地幾乎所有銀行都有無抵押業務，你可以到各家都走走看，瓦房店的貸款公司可多了去了，至於個人無抵押這一塊，公司及銀行能辦理的也很多，需要的資質一般都是因你個人的情況而定的，基本資料就是以下幾種：
1、身份證明（必須原件）
2、工作/經營證明（可復印件）
3、收入/公私證明（必須原件）
4、住址/經營場所證明（可復印件）
5、個人/企業徵信（必須原件）
當你准備到以上幾種材料後，你需要到該公司填寫貸款申請表，授權書，以及協議書。
該公司會花費幾天的時間來審核你准備的材料的真實性，以及你的個人的信用評級。
如果審核通過，那麼你需要攜帶申請時的材料的原件以及該公司要求的銀行卡到公司填寫合同書。
注1：貸款前需問清楚費率，期限，還款方式。簽署合同時需詳細了解還款及所還金額，違約金數。貸後依照個人情況選擇按期還款，還是一次還清。
⑨ 大連哪家可以辦理瓦房店的房屋抵押貸款
瓦的都可以
銀行的話80平以上可以幾天放貨
高利貨無所謂了，反正至少五分利
恆豐祥、五豐行，等等，都是高利貨