杭州名下有按揭房辦小額貸款

Ⅰ 名下有按揭房在還房貸還可以辦貸款嗎

可以的。不過因為借款人已經有較高的負債了，在申請貸款的話銀行會考慮到借款人的還款能力，所以借款人盡量吧自己的收入及流水辦理的大些讓銀行相信借款人有償還能力，或者提供其他的資產作為佐證，如果銀行覺得有風險的話會給借款人降低貸款成數。

Ⅱ 有房貸還能小額貸款嗎

按揭中的房產不具備抵押貸款的資格。這是因為借款人在購買房產時，已經用該房產抵押，向銀行申請了按揭貸款。在貸款沒有還清之前，不能注銷抵押登記，房產的一切權屬於貸款行，而不是房主。所以，一般來說，按揭中的房產不能申請小額貸款。
不過，現在有的銀行考慮到借款人對於錢的需求，開辦了房產二次抵押貸款業務。該貸款主要是以房產的余值、溢值等申請小額貸款。需要了解的是，該貸款一般只能到房產按揭貸款申請行去辦理。當然，有些地區的貸款公司也能受理。
此外，如果按揭房辦理小額貸款成功，借款人的還款壓力將更大，除了房貸還有小額貸款的還款，所以，在那之前，借款人先要確定自己是否有足夠的還款能力。

Ⅲ 杭州房產抵押貸款哪些銀行可以做

杭州房產抵押貸款招商銀行，中國銀行等銀行可以做。房屋要求要在杭州樓房已經取得產權證，均可辦理銀行貸款，不限用途、房齡、疑難問題均可辦理。

杭州房產抵押貸款抵押物為普通住宅、別墅、四合院、寫字樓、商鋪、底商、大中型商業用房、工業用房、土地及在建工程等。

所需資料，個人房地產抵押—房產證、身份證、婚姻證明等。公司名下房地產抵押—房產證、土地證、營業執照、公司章程、股東會決議等。

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杭州房產抵押貸款為杭州地區有房一族提供融資服務，只要你在杭州有房產或者在其他地市有房產，不管是按揭房還是全款房均可申請一筆小額無抵押信用貸款。按揭房：全國范圍內只要你有按揭房且還款滿1個月，工作或企業在杭州即可申請一筆小額無抵押信用貸款。

招商銀行字體為「爨寶子」體，是1987年由當時87歲的廣東省書法家協會主席秦咢生老先生所題。秦咢生先生（1900年～1990年）於書兼擅數體，尤精究東晉名碑《爨寶子碑》，曾作《集爨論爨十絕》，所作「爨寶子」體，尤得其神理意趣，故時人美其名曰「秦寶子」。

所以，只要略通書法的人，就會發現「招商銀行」四字與《爨寶子碑》酷似逼肖。秦咢生所題「招商銀行」四字，深得《爨寶子碑》之神韻，但比其更加粗壯雄渾，四個字稚拙古樸，隸意濃厚，氣質高古，極富個性，讓人過目不忘。

中國銀行嚴格遵守《公司法》、《商業銀行法》等法律及監管部門的相關法規，以自身的公司治理實踐經驗為基礎，不斷制定和更新公司治理規范性文件，完善由股東大會、董事會、監事會和高級管理層構建的現代股份制公司治理架構，持續提升公司治理水平。

中國銀行是借款銀行中對條件要求比較嚴格的銀行，在幾乎所有的開發商那裡都開展著貸款業務，一般中國銀行貸款需要購房者提供相對嚴格的證明手續。

Ⅳ 有按揭的房子怎麼辦理抵押貸款

只要房產有餘值是可以辦理二次抵押貸款的
如果你名下有按揭房，且已還款一段時間，那麼可以在同一家銀行辦理貸款，這種貸款方式就是我們常說的「二次抵押」。以成都農商行為例，如果借款人在該行辦理了住房按揭貸款，且已經償還貸款一段時間，在房產有剩餘價值的情況下，可以在該行辦理二次抵押，抵押率最高可達90%。
貸款額度：
貸款額度最高為房產評估價格的70%減去現有貸款
例：1000萬房產裡面有200萬按揭貸款，二次抵押最高貸款額度=（1000萬*0.7）-200萬，最高可貸金額為500萬，關於兩次貸款記錄是否可申請二套房按揭，需要看當地的政策才可以。
貸款期限：
二次抵押的貸款期限一般在10年內，少數銀行可申請到20年

Ⅳ 杭州按揭中的房子能抵押貸款嗎

可以。

1、杭州借款人要擁有該按揭房的房產證明。該房產證不能是在銀行做抵押，也不可以是在杭州的貸款公司或者房管所等，一定要是在借款人手上才可以辦理貸款。

2、杭州該按揭房當前具有可抵押貸款額度。一般情況下，房子的可抵押貸款額度需要達到房屋總價值的百分之六十到七十的樣子，如果是太低，如百分之三十、四十的時候，就無法成功獲得貸款。

3、杭州的借款人除了滿足上述條件外，還需要具有貸款的基本條件，並且收入穩定信用良好。收入需要連續穩定半年以上，並且高於還款總金額的2~3倍。具體高出多少要以貸款機構規定為准。信用逾期次數一般不超過三次。

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杭州按揭房抵押貸款的流程

1、辦理杭州按揭房抵押貸款申請。置業者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向杭州當地銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於置業者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

2、銀行審查。銀行受理置業者貸款申請後，要從民事主體資格、資信狀況、還款能力等方面對置業者進行資格審查，以確認是否符合規定條件。

3、簽訂杭州按揭房抵押貸款合同。置業者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

4、辦理抵押登記、保險。置業者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。

5、開立專門還款帳戶。在杭州置業者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，應在銀行指定的金融機構開立專門還款帳戶，並簽訂授權書，授權該機構從該帳戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。

Ⅵ 房子有按揭了還可以辦貸款嗎

可以辦理，不過能辦理的銀行很少，具體情況可以咨詢北京易融（京貸通）我的二抵就是他們辦理的。

Ⅶ 杭州個人信用貸款怎麼貸

您好，一般來說，個人貸款需要滿足的基本條件如下：

1、年滿18歲且具有完全民事行為能力，並擁有有效的居住證明及身份證明；

2、有穩定的合法收入及證明，有還款付息的能力；

3、當所貸業務有對首付的要求時，有付全首付的能力；

4、如較大額度的個人貸款，需要滿足銀行要求的抵押物的條件;

5、如辦理信用貸款，需要有良好的信譽；

6、滿足銀行要求的其他條件。

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Ⅷ 名下有房怎麼貸款

名下有房，要想貸款的話，可以用自己的房產證進行作物抵押貸款的。因為你的名下有房子，有房產證，可以用房產證進行貸款的。

Ⅸ 杭州市個人小額貸款、杭州個人無抵押貸款

you，【銀行信用貸款，就是無抵押、無擔保的貸款。】
一、基本條件：
a、國內居民（不含港，澳，台）
b、21—55周歲
c、在杭州地區（0571范圍包括蕭山、臨安、富陽、建德等地區）工作、居住
d、有穩定的工作及收入(有貸款嘗還能力）
e、銀行信用記錄良好(當前無逾期）
二、貸款需提供的基本資料（只需復印件）
工薪貸 （2-30萬額度）
1、身份證明：身份證復印件（必須）
2、工作證明：勞動合同或公司開具的工作收入證明（必須）
3、收入證明：最近3個月銀行代發工資流水或能代表個人收入的銀行
流水（必須）
4、住址證明：如是租房提供房屋租賃合同。如是親屬或自有住房提
供最近一個月水/電費單（有名字和地址即可）
或寄往家裡的信用卡賬單。
5、輔助資料：房產證、本科以上學歷證（可提高貸款額度）
中小企業及私營業主貸款需提供的基本資料（2-200萬額度）
1、身份證
2、營業執照
3、最近6個月公司對公流水或個人銀行流水帳
4、經營場所租賃合同，及租金票據
5、如是租房提供房屋租賃合同或暫住證；如是親屬或自有住房提供
最近一個月水/電費單（有名字和地址即可）
或寄往家裡的信用卡賬單、企事業單位寄往家中的信函等;
6、輔助資料：房產證、本科以上學歷證（可提高貸款額度）

房產貸（2-30萬額度）
1、身份證明：身份證復印件（必須）
2、工作證明：勞動合同或公司開具的工作證明（必須）
3、收入證明：公司開具的收入證明，無需提供銀行流水（必須）房產權證復印件
4、住址證明：自有住房提供最近一個月水/電費單/煤氣單（有名字和地址即可）
5.房屋按揭合同及最近三個月的按揭還款記錄
6.杭州地區;只需您名下產權,在銀行辦理過按揭或者抵押貸款,還款滿一年,可貸你每個月還款額的45倍.例如：您每個 月還款額是5000.（5000X45=22.5萬）.最高可貸30萬.

汽車貸款：1.提供身份證和車子按揭合同，放大車子每月還款額的36倍；最高不超過30萬.按揭貸款申請人年齡必須大於25周歲 溫馨提示：貸款找正規金融機構，放款前絕不收任何費用