1. 找了家擔保公司貸款，遞交了申請，擔保公司通知我銀行審核通過了，但要交擔保費後才能給我辦理貸款。
你與擔保公司之間是有合同的，擔保貸款下不來的話擔保費用可以退回的！合同是具有法律效率的，擔保費用是成功貸款之後的費用，如果貸款不成功，就不存在擔保關系，所以你不用擔心！
2. 公積金貸款18萬，15年，需繳納多少擔保金，如何計算
如果是
擔保公司
的話應該是2000左右
目前大部分的擔保金系數是
擔保金額
的1%左右
3. 找擔保公司貸款，是要先交保證金，還是放款之後再交的
找擔保公司貸款 要先交保證金 不可以放款之後再交
4. 買房子辦貸款需要向銀行繳納保證金嗎售樓部說是交給銀行的，但是是
辦房貸是無需向銀行交什麼保證金的，如果售樓部那裡說要交，可能是開發商或售樓人員個人行為，你可以拒絕繳交。
5. 買房子辦貸款還需要交擔保費嗎要交的話，交給誰
一般是不需要的，現在都是商業貸款，都是直接用房產作為抵押物，不需要人擔保的。這個一般是在中介公司代辦的時候收的，中介公司直接收了。如果你會談判，也可以和中介談判，或者直接去找銀行信貸部去辦理。
如果是開發商的話，就要看他是在那個銀行辦理的了，一般銀行是不收取的！！！！！！！！！！！
6. 買房子貸款還得交貸款保證金嗎
開發商把自己應交納的資金轉嫁到消費者頭上來
7. 建設銀行辦貸款要交擔保金,合法合理嗎
建設銀行收的擔保金其實就是由擔保公司對銀行放貸進行的擔保行為收取的傭金，在北京不存在擔保金的問題，一般是由開發商使用專用的擔保款項對貸款者進行擔保，如果開發商不能提供擔保的話由第三方也就是擔保公司對銀行貸款進行擔保，下面是銀監會新出台的七不準，其中第三項禁止以貸收費，大家分析下看看是否違規！關於公布銀監會「七不準、四公開」規定的通知 尊敬的客戶 根據銀監會《關於整治銀行業金融機構不規范經營問題的通知》銀監發[2012]3號 一、「七不準」內容 1、不準以貸轉存 信貸業務應堅持實貸實付和受託支付原則將貸款資金足額直接支付給借款人的交易對手不得強制設定條款或協商約定將部分貸款轉為存款。 2、不準存貸掛鉤 貸款業務和存款業務應嚴格分離不得以存款作為審批和發放貸款的前提條件。 3、不準以貸收費 不得借發放貸款或其他方式提供融資之機要求客戶接受不合理中間業務或其他金融服務而收取費用。 4、不準浮利分費 要遵循利費分離原則嚴格區分收息和收費業務不得將利息分解為費用收取嚴禁變相提高利率。 5、不準借貸搭售 不得在發放貸款或以其他方式提供融資時強制捆綁、搭售理財、保險、基金等金融產品。 6、不準一浮到頂 貸款定價應充分反映資金成本、風險成本和管理成本不得籠統將貸款利率上浮至最高限額。 7、不準轉嫁成本 其他服務中產生的盡職調查、押品評估等相關費用不得轉嫁給客戶。 大家有沒有覺得本來應該是開發商承擔的責任無形中轉嫁給了消費者。開放商掙了錢，銀行收你半輩子利息，結果風險還要自己買保險承擔。合不合法不知道，反正是不合理 ！
8. 住房公積金申請成功後還需交保證金嗎
公積金貸款一般不需要保證金。
公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
9. 我想知道貸款那個叫保證金最後你是怎麼處理的
每個都不一樣。看你走的什麼了。
10. 關於購房按揭貸款，開放商做擔保的擔保金問題
保證金是銀行交給開發商的，這點可以肯定的，如果叫客戶出，等於把保證金轉嫁給業主，減輕開發商自身的資金壓力，這是不合理的，同時有權利要求銀行退回的，同樣收據也有法律效力。
貸款年齡21歲，已經符合法定公民要求，只要你有一定的經濟還款能力，無不良信用記錄，這個年齡貸款是基本沒問題的。
一般樓盤的開發是依靠銀行的貸款建造的，銀行貸款給開發商開發房產的同時會要求銀行支付一定比例的保證金，大開發商叫價能力強，基本不用繳存銀行保證金的，除非小開發商，與此同時銀行會要求買房客戶需要按揭的要找回相應的銀行！