中介貸款需要擔保費10

⑴ 中介貸款收10個點合法嗎

中介貸款收10個點不違法，但是前提是這個約定是根據雙方自願的原則，貸款人在簽訂合同的時候根據協商約定中介收取的費用，合同簽訂後代表其中條款生效，該合同受法律保護。
【法律依據】
《民法典》第六百六十七條
借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條
借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。

⑵ 通過中介買二手房，中介要收貸款擔保費，這合理嗎

貸款擔保金，本身就是中介亂收的，費用，他會給你的貸款提供擔保嗎？你見到擔保合同和你貸款合同上擔保人的簽字了嗎？不過是亂收費的由頭，不需要給的。如果中介給你貸款提供了擔保，在貸款合同上有他作為擔保人的簽字，那是應該付的，如果沒有，必須拒絕支付，不能慣他們亂收費的習慣。

⑶ 中介公司要收的「擔保費」是指什麼

目前中介公司的中介費用基本是2.7%，均超過發改委規定的2%。其中2.2%為居間服務費，由中介公司收取，也就是基本按照發改委規定的認定的「特別復雜交易」而上浮的上限；而0.5%則為保障服務費。

北京市場份額排名前五位的二手經紀公司，無一例外地需要額外收取0.5%的交易保障服務費，也就是一般中介所說的「擔保費」。記者采訪幾家經紀公司負責人時，接受采訪的公司都表示消費者可以不選擇這項服務。但是當記者以購房人身份走訪各家門店時，中介的回答幾乎全都是「這部分錢必須要交」。

而所謂的擔保費，最主要是幫助貸款客戶完成貸款流程；而其他的諸如保管文書、協助辦理後期的繳稅、過戶手續，而部分服務內容，其實與中介公司提供的內容重合。

「二手房經紀公司是服務行業，但是中介公司應該提供什麼樣的服務，什麼樣的服務是好，什麼樣的服務是不好，服務的標准到底是什麼，現在仍然不夠明確。因此一旦出現糾紛，就會出現公說公有理，婆說婆有理。」

（以上回答發布於2015-12-08，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑷ 我在中介買二手房，貸款10萬要交給他們5000的擔保費，怎麼回事

個人建議你先不要給他們5000元擔保費。
對於這樣的事情，很多業主要求首付要多一點，而客戶沒有那麼多的錢，只能等在銀行按揭款下來後再還清墊資。其實要求擔保費，是普通存在的現象，只是每個公司要求的不一樣，對於貸款10萬要5000元的擔保費是過多了，以下是本人的小小建議：
1、你買地二手房交的傭金是多少？如果超過5000元的傭金，那麼擔保費最多隻給3000元；如果中介公司收了你的的10000元傭金，那麼擔保費最多隻給2000元；如果是中介公司收你的傭金超過20000元，那麼擔保費最多隻給1000元。
2、如果你不是在中介公司成交的，只是讓他們給你辦理銀行按揭、房屋過戶手續，那麼也最多給3000元的手續費。

也許我沒有看懂你所提的問題，如果答非所問，敬請諒解！

⑸ 中介公司強制我們交擔保費合理嗎

並非所有的都要收取擔保費用,但是這種費用是否應該收取也沒有明文規定.按說是合理的,因為中介公司在貸款辦理中,銀行要求中介承擔階段性擔保責任,否則貸款申請人就要另外尋找擔保公司,而擔保公司一樣要收取相應的擔保費用.

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⑹ 信貸中介收取10個點違法嗎

法律分析：貸款中介費10個點相對還是很貴的，再加上貸款的利息，綜合起來就是很高了，所以如果自己具備貸款的條件的話，建議還是自己到銀行進行貸款。

法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》

第三十八條 貸款人應當按照法律法規規定和借款合同的約定，對借款人未按合同承諾提供真實、完整信息和未按合同約定用途使用、支付貸款等行為追究違約責任。收單銀行應當採用嚴格的技術手段對收單業務移動受理終端的使用進行監控，並不定期進行回訪，確保收單業務移動受理終端未超出簽約范圍跨地區使用。

第三十九條 應當對貸款人本人及其擔保人進行催收，不得對與債務無關的第三人進行催收，不得採用暴力、脅迫、恐嚇或辱罵等不當催收行為。錄音資料至少保存2年備查。

⑺ 買房貸款需要向中介交擔保費嗎

買房貸款不需要向中介交擔保費，但要交一筆貸款手續費。中介本身不提供擔保，故不要交擔保費。

「按揭」一詞是英文「Mortgage」的粵語音譯，指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。

⑻ 在貸款公司申請貸款，服務費收10個點，錢到賬了，服務費不給會怎麼樣。利息都一分多了，還要服務費，坑

不用給，這個費用太高，一般百分之2-3個點，

⑼ 貸款收10%的服務費高嗎第三方中介貸款可靠嗎

每個借款人去銀行申請貸款時，獲得貸款的渠道會有一些不一樣。有些人是完全依靠自己的個人資質，成功在銀行申請到貸款，有些人則是求助了貸款中介機構。貸款收10%的服務費高嗎？第三方中介貸款可靠嗎？一起來了解一下吧！

貸款收10%的服務費高嗎？
首先大家要明確，只要是正規的貸款中介機構，收取服務費都是合理的。這類平台的主要作用是信息收集、信息公布、資信評估、信貸撮合。通過自己長時間收集的咨詢、銀行的合作關系，幫助借款人成功申請到貸款，也幫助其他金融機構招攬到更多的客戶。
在這樣的情況下，貸款機構是有權獲得報酬的。但報酬的多少，就比較有學問。普遍來說，貸款中介機構的服務費是根據借款人的個人資質和申貸金額來定的。借款人申請的貸款額度越高，中介機構能夠賺到的服務費也就越高。
正常情況下，中介機構收取的服務費，是在3%-10%之間。這個數值沒有上限，主要看借款人跟中介機構是怎麼協商的。貸款收10%的服務費，算是比較高的比例了。有些借款人的資質非常不好，中介機構也需要花費較大力氣，服務費自然就收的高一些。
第三方中介貸款可靠嗎？
貸款中介是借款人與銀行的溝通橋梁，作為金融居間商，是不從事貸款發放業務的，主要提供各類咨詢業務、貸款代理業務。若是正規的貸款中介機構，那就是可靠的。
以上就是對於「貸款收10%的服務費高嗎」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！

⑽ 我在中介買二手房，貸款10萬要交給他們5000的擔保費，怎麼回事

個人建議你先不要給他們5000元擔保費。
對於這樣的事情，很多業主要求首付要多一點，而客戶沒有那麼多的錢，只能等在銀行按揭款下來後再還清墊資。其實要求擔保費，是普通存在的現象，只是每個公司要求的不一樣，對於貸款10萬要5000元的擔保費是過多了，以下是本人的小小建議：
1、你買地二手房交的傭金是多少？如果超過5000元的傭金，那麼擔保費最多隻給3000元；如果中介公司收了你的的10000元傭金，那麼擔保費最多隻給2000元；如果是中介公司收你的傭金超過20000元，那麼擔保費最多隻給1000元。
2、如果你不是在中介公司成交的，只是讓他們給你辦理銀行按揭、房屋過戶手續，那麼也最多給3000元的手續費。

也許我沒有看懂你所提的問題，如果答非所問，敬請諒解！