❶ 徵信不好,如何拿房子抵押貸款
可以的,房產抵押貸款對徵信要求不高,到時你老公作為主貸人就行了。當然有些銀行需要看夫妻雙方徵信,有些只看主貸人的。
❷ 有沒有不走徵信的無抵押貸款
無抵押貸款就是信用貸款,信用貸款基本上都是要看徵信的,不看徵信的話,除非是一些利息比較高的貸款,這個利息高的貸款對自己的負擔比較重的。這個如果徵信不是很差的話,還是可以通過銀行進行貸款的,可以在三九金服網站上看看,看你的條件是否符合銀行貸款的一個條件。
❸ 徵信不好,能做房屋抵押貸款嗎
一般情況下不能做房屋抵押貸款。
如果你想做房屋抵押貸款,首先你需要有這個房子的所有權,同時你需要有足夠強的償還能力。因為房屋抵押貸款的額度一般比較高,所以對用戶的個人資質要求也非常嚴格。如果你想通過線下的途徑申請房屋抵押貸款的話,有些貸款機構確實會給你下款,但這些貸款機構費用不正規,我也建議你謹慎選擇。
一、房屋抵押貸款的審核資格比較嚴格。
如果你向銀行申請房屋抵押貸款的話,銀行對此類用戶的資質審查非常嚴格。在銀行確認你有房屋所有權之後,你可能需要你提供進一步的收入證明,通過這樣的方式證明你的還款能力。在此之外,銀行也會查詢你的個人徵信,如果你的個人徵信記錄並不好的話,銀行里也不會向你批款。
綜上所述,徵信不好的人沒有辦法在銀行申請房屋抵押貸款。
❹ 徵信不好可以做房屋抵押貸款嗎
徵信不好是不可以用房子做抵押貸款的,銀行對於貸款人的徵信審核非常嚴格。要辦理抵押貸款需要用戶徵信記錄良好,沒有不良記錄,除此以外還有還貸的能力。不過不同銀行對於徵信的審核力度是不同的,某些銀行的審核標准可能會低一點。
拓展資料
徵信不好會有以下限制:
1、嚴重逾期 銀行可能拒貸
現在的徵信報告中有關於個人逾期的信息,你在貸款買房的時候,銀行會查看你的逾期記錄,如果你有連三累六的話都是屬於比較嚴重的逾期,大概率你的買房貸款申請會被拒絕。所謂的連三累六就是,你有一筆貸款逾期超過90天,也就是3期,累計的逾期超過6次。
如果你的徵信報告中有逾期但是無論次數還是時間都比較短,那麼如果其他條件都符合銀行規定的情況下,銀行是有可能發放貸款的,但是你的首付比例會增加、貸款年限會減少。這里需要提醒購房者一定要養成按時足額還款的習慣。
2、負債比過於高 銀行可能拒貸
現在的徵信報告會顯示你的總借款數目,銀行可以通過這個數據和你所提交的收入證明、銀行流水來計算你的負債比例,如果你的負債比例過高,你的買房貸款申請也有可能被拒。另外徵信報告中還有關於擔保的信息,如果你為別人進行了擔保,這筆費用也會列入到你的負債情況,所小編建議不要輕易給別人進行貸款擔保,一旦發生問題,可能會對你自己的生活造成影響。
3、有其他不良記錄 銀行可能拒貸
在徵信報告上還會涉及到法院判決和執行記錄,當然如果這些內容不涉及到經濟糾紛的話且案件較小,銀行關注的比較少。如果案件嚴重或涉及經濟糾紛,銀行會判斷你有重大徵信瑕疵,想要申請貸款買房?那麼還是放棄吧。
4、機構查詢過多 銀行可能拒貸
在徵信報告中還有查詢記錄,這里額查詢指的是銀行或其他貸款機構對購房者進行的信用調查。這個記錄反映的是申請人近年來的貸款申請等記錄,如果查詢次數過多代表購房者資金越緊張,銀行可能會拒絕購房者的貸款申請。
❺ 哪個銀行不看徵信可以辦理房產抵押
法律分析:農業銀行,交通銀行,中國銀行,中信銀行都是可以辦理房產抵押貸款。但是只有大產權的房子才能在銀行辦理貸款業務,在銀行辦理抵押貸款需要出示自己的房產證原件,貸款申請表,個人徵信報告,銀行流水等等材料。每個銀行的規章制度是不一樣的,了解到中國銀行辦理抵押貸款的政策還是比較寬松,只要你有償還貸款的能力,個人的徵信沒有任何問題就可以成功辦理。
法律依據:《徵信業管理條例》
第十五條 信息提供者向徵信機構提供個人不良信息,應當事先告知信息主體本人。但是,依照法律、行政法規規定公開的不良信息除外。
第十六條 徵信機構對個人不良信息的保存期限,自不良行為或者事件終止之日起為5年;超過5年的,應當予以刪除。在不良信息保存期限內,信息主體可以對不良信息作出說明,徵信機構應當予以記載。
第十七條 信息主體可以向徵信機構查詢自身信息。個人信息主體有權每年兩次免費獲取本人的信用報告。
第十八條 向徵信機構查詢個人信息的,應當取得信息主體本人的書面同意並約定用途。但是,法律規定可以不經同意查詢的除外。
徵信機構不得違反前款規定提供個人信息。
❻ 無需徵信的貸款有哪些
無需徵信的貸款有借唄、快貸、拍拍貸、信用錢包、現金巴士、親親小貸、達飛雲貸、我來貸、手機貸、用錢寶、你我貸、指尖貸、曹操貸、麥芽貸、閃銀、神燈小貸、玖富叮當貸、么么貸、魔法現金、給你花、_絲貸、51人品貸、融360月光足、你我金融、信通貸、先花一億元、缺錢么、江湖救急、嗨錢、錢站、向右轉、銅錢貸、借錢快、迪迪好貸、鼎及貸、萬達貸、美借、樂寶貸、要借錢、快金、速貸熊、甜橙小貸、藍領貸、小牛貸款、普惠快信、原子貸、mo9、人人貸、信閃貸、嗨秒錢包、閃電借款、讀秒貸、小花錢包、小米金融、趣借吧、功夫貸、58金融消費貸、證大財富等等。
一、看了上面的一些貸款機構,大家都知道該怎麼找到渠道貸款了吧,這里小編還要補充幾點貸款建議,首先就是不上徵信,不代表可以不還,你借人家錢不還,人家也有催收手段,照樣讓你生不如死,打爆朋友圈、上門催收、下發律師函、外包催收等,很多人希望擼到不上徵信的貸款,見一個擼一個,結果卻是秒拒為何?因為小貸之間已經建立了網貸大數據,比如你想在A小貸貸款,結果A小貸一查,發現你有B-Z的小貸違約記錄,那可能不會放款了。可如果是B-Z中絕大多數沒上徵信,比如只有B-D上了徵信,那A可能還是會放款。
二、 常用的借貸平台
1、我來貸,為年輕人設計的移動借貸手機應用,不需要查徵信。是全國發展最快的大學生、白領專用的小額移動貸款產品。
2、小鵝貸,是個比較年輕的口子,可以為大家提供3000元以內的借款,不看徵信的。
3、借錢花,基於互聯網的金融服務平台,為用戶提供短期、小額的借貸服務。一般也不看徵信。
4、易貸錢包,是個很夠意思的口子,不看徵信可下款,貸款額度在3000元以內,使用期限固定為7天。不過一定要有實名制手機號和支付寶。是不怎麼看徵信的。
5、布衣錢包,說到不看徵信貸款,建議大家到布衣錢包試試,只要能提供500以上的芝麻分,通過率會大大提高。
拓展資料:其實上不上徵信並不是最大的問題,關鍵還是自身的信用,最好是有借有還,這對於申請信用卡來說也是加分項,日後要買房買車什麼的,去貸款就輕松多了。
❼ 徵信不好可以抵押車子貸款嗎
徵信不好是可以用車抵押貸款的,但是通過率會降低一些。車抵貸徵信不好通過率不是很高,因為徵信不好會對車輛抵押貸款產生影響,但具體能否做車輛抵押貸款,還要根據借款人的徵信報告來分析。若是徵信不好,但是想申請車抵貸,可以提供自己的工作證明、良好的銀行流水,以此證明自己有按時還款的能力,最好是可以解鎖下徵信上面的逾期記錄是怎麼來的。
個人信用不好雖然會降低成功申請貸款的幾率,但並不是不能貸款。例如審核較為嚴格的銀行,也不是拒絕所有信用不良記錄的申請人。對於偶爾有一次短期逾期的朋友,也是會放款的。
另外,汽車抵押貸款由於有抵押物,對於貸款機構來說,風險比信用貸款小一些。如果申請人沒有非常嚴重的不良信用記錄,貸款機構也是予以通過的。
另外需要注意一點,任何貸款機構考核申請人貸款資質,都是從多方面考慮的,並非只考慮其中一點。如果申請人的信用不是那麼好,可以通過其他方式彌補。
逾期嚴重的話是辦理不了車輛抵押貸款的。一般銀行對徵信的要求:當前不能逾期,半年內不能有兩次逾期,兩年內不能連續3次,累計6次未按時還款。
【拓展資料】
汽車的貸款要求:
申請汽車抵押貸款,還需符合貸款條件。以北京某貸款公司的「車輛抵押貸款」為例,貸款條件為:
1.年齡要求:22-60周歲
2.車牌要求:北京車牌
3.車齡要求:最長不超過5年
4.估值要求:裸車估值10萬以上
5.用途要求:非運營車輛;其他要求:車輛目前未被抵押。
申請汽車抵押貸款,一般需要攜帶本人的身份證明以及汽車的相關材料。
一般來說,有抵押物,對借款人的信用要求就不會有那麼高。只要借款人不是嚴重的不良信用記錄,一般來說都不會被拒,當然,有不良信用記錄能辦理汽車抵押貸款的。
❽ 沒有徵信記錄怎麼能借到錢
您好,現在申請貸款的方式很多,您可以通過抵押申請銀行貸款,更方便的方式是申請個人信用貸款,建議您申請貸款時候選擇正規平台,更好的保障您的個人利益及信息安全。
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❾ 徵信不好可以用房子抵押貸款嗎
一般情況下不能做房屋抵押貸款。
如果你想做房屋抵押貸款,首先你需要有這個房子的所有權,同時你需要有足夠強的償還能力。因為房屋抵押貸款的額度一般比較高,所以對用戶的個人資質要求也非常嚴格。如果你想通過線下的途徑申請房屋抵押貸款的話,有些貸款機構確實會給你下款,但這些貸款機構費用不正規,我也建議你謹慎選擇。
拓展資料:
1.抵押貸款看徵信嗎?
抵押貸款也是會要查看徵信的。一般情況下抵押貸款都是指銀行貸款,而在銀行申請貸款往往都會對申請人的徵信比較重視,若是用戶的徵信不符合要求,即使提供抵押也是會導致貸款申請無法通過的。抵押物只是一種擔保,而徵信則是對用戶信用的一種記錄。
2.抵押貸款能貸幾年
抵押貸款的年限和抵押物有關, 一般情況下:
①房產抵押貸款的貸款年限比較長,通常在1-20年左右,最高可以申請30年的房產抵押貸款;
②汽車抵押貸款的年限短一些,一般在1-3年左右,不同的金融機構辦理汽車抵押貸款的時間也不相同;
③一些金融資產抵押貸款的貸款年限比較短,比如國債抵押貸款,貸款年限最長為1年或者不超過國債的到期日。
3. 抵押貸款多久可以放款?
抵押貸款放款的時間與用戶抵押貸款的種類、銀行資金的流動速度、貸款的金額等有關,不能一概而論。通常,銀行房屋抵押貸款在審批通過後的放款時間為3天左右,汽車抵押貸款會在審批通過後的當天放款。用戶可通過網銀、手機銀行、銀行客服熱線、銀行營業網點櫃台等方式查詢具體的放款進度。
4.抵押的房產可以過戶嗎
取決於銀行,抵押的房產一般是不可以過戶的,不過雙方可以到銀行咨詢。如果銀行同意了,雙方攜帶材料辦理相關的手續就行。如果銀行不同意就不行,必須要先還完貸款辦理解除抵押後才可以過戶。
5.抵押貸款還款方式是什麼?
抵押貸款還款方式有好幾種,其中最為主要的幾種還款方式是等額本息還款法、等額本金還款法以及一次還本付息法。一次還本付息法主要應用於貸款期限一年以內的抵押貸款,等額本金還款法產生的利息比等額本息還款法要少一些。