抵押貸款欠息多久變次級

❶ 按揭貸款逾期90天以上屬於五級分類貸款中的哪一類貸款急急急

屬於不良貸款類別的次級類，借款人無法足額償還貸款本息，即使執行抵押或擔保，也肯定要造成一部分損失，只是因為存在借款人重組、兼並、合並、抵押物處理和未決訴訟等待定因素，損失金額的多少還不能確定，貸款損失的概率在50%-75%之間。

指借款人已無償還本息的可能，無論採取什麼措施和履行什麼程序，貸款都註定要損失了，或者雖然能收回極少部分。也沒有意義和必要再將其作為銀行資產在賬目上保留下來，對於這類貸款在履行了必要的法律程序之後應立即予以注銷，其貸款損失的概率在75%-100%。

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（1）借款人的銷售收入、經營利潤下降或出現流動性不足的徵兆，一些關鍵財務指標出現異常性的不利變化或低於同行業平均水平；

（2）借款人或有負債（如對外擔保、簽發商業匯票等）過大或與上期相比有較大幅度上升；

（3）借款人的固定資產貸款項目出現重大的不利於貸款償還的因素（如基建項目工期延長、預算調增過大）；

（4）借款人經營管理存在重大問題或未按約定用途使用貸款；

（5）借款人或擔保人改制（如分立、兼並、租賃、承包、合資、股份制改造等）對貸款可能產生不利影響；

（6）借款人的主要股東、關聯企業或母子公司等發生了重大的不利於貸款償還的變化。

❷ 次級類貸款逾期多少天

中國人民銀行各省、自治區、直轄市分行，深圳經濟特區分行；各政策性銀行、國有獨資商業銀行、其他商業銀行、城市商業銀行、各全國性非銀行金融機構：

為了加強銀行業信貸管理，改進貸款分類方法，提高信貸資產質量，中國人民銀行制定了《貸款風險分類指導原則》（試行），現印發給你們。試行中出現的問題，請及時報告中國人民銀行。

中國人民銀行
一九九八年四月二十日

貸款分類指導原則（試行）

第一章貸款分類的目標

第一條為建立現代銀行制度，改進貸款分類方法，加強銀行信貸管理，提高信貸資產質量，特製定本指導原則。

第二條本指導原則所指的貸款分類，是指按照風險程度將貸款劃分為不同檔次的過程。通過貸款分類應達到以下目標：

（一）揭示貸款的實際價值和風險程度，真實、全面、動態地反映貸款的質量；

（二）發現貸款發放、管理、監控、催收以及不良貸款管理中存在的問題，加強信貸管理；

（三）為判斷呆賬准備金是否充足提供依據。

第二章貸款分類的標准

第三條評估銀行貸款質量，採用以風險為基礎的分類方法（簡稱貸款風險分類法），即把貸款分為正常、關注、次級、可疑和損失五類；後三類合稱為不良貸款。

第四條五類貸款的定義分別為：

正常：借款人能夠履行合同，有充分把握按時足額償還本息。

關註：盡管借款人目前有能力償還貸款本息，但存在一些可能對償還產生不利影響的因素。

次級：借款人的還款能力出現明顯問題，依靠其正常經營收入已無法保證足額償還本息。

可疑：借款人無法足額償還本息，即使執行抵押或擔保，也肯定要造成一部分損失。

損失：在採取所有可能的措施和一切必要的法律程序之後，本息仍然無法收回，或只能收回極少部分。

第五條使用貸款風險分類法對貸款質量進行分類，實際上是判斷借款人及時足額歸還貸款本息的可能性，考慮的主要因素包括：

❸ 五級分類逾期天數

法律分析：銀行根據內在風險程度將商業貸款劃分為正常、關注、次級、可疑、損失五類，學術上稱為貸款五級分類制。

一 正常類，借款人一直一切正常，貸款未到期且能准時支付利息，也就是說能足額償還貸款本息，這不屬於逾期貸款。

二 關注類，貸款逾期(含展期後)不超過90天(含)，本筆貸款欠息不超過90天(含)。、

三 次級類，貸款逾期(含展期後)90天以上至180天(含)，本筆貸款欠息90天以上至180天(含)。

四 可疑類，貸款逾期(含展期後)180天以上，本筆貸款欠息180天以上且銀行已訴訟，執行程序尚未終結，貸款不能足額清償且損失較大。

五 損失類，損失類貸款指的是已經給銀行帶來損失，借款人不能償還到期貸款，並且銀行對依法取得的抵貸資產，按評估確認的市場公允價值入賬後，經追償後仍無法收回全部的貸款。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第四百一十二條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，致使抵押財產被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押權人有權收取該抵押財產的天然孳息或者法定孳息，但是抵押權人未通知應當清償法定孳息義務人的除外。前款規定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。

❹ 按揭貸款逾期180天屬於五級分類里的哪一類

按揭貸款逾期180天屬於五級分類的關注類。

根據《貸款通則》第四十六條分期償還的貸款，貸款人可以與借款人約定，若某一期貸款未能償還，該期貸款可以展期或計收逾期利息，其他未到期的貸款可以視為到期貸款處理。

第四十七條貸款人應當根據貸款風險狀況將貸款分為正常、關注、次級、可疑和損失類。貸款人應當及時催收逾期的貸款。對項目貸款和公司貸款根據逾期天數將貸款分為逾期90天、180天、270天、360天和360天以上五個檔次進行統計，並作為貸款質量分類的重要參考指標。對零售貸款應比照上述規定對逾期天數作更細致的劃分。

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《貸款通則》第三十四條不良貸款系指呆賬貸款、呆滯貸款、逾期貸款。呆賬貸款，系指按財政部有關規定列為呆賬的貸款。

呆滯貸款，系指按財政部有關規定，逾期（含展期後到期）超過規定年限以上仍未歸還的貸款，或雖未逾期或逾期不滿規定年限但生產經營已終止、項目已停建的貸款（不含呆賬貸款）。逾期貸款，系指借款合同約定到期（含展期後到期）未歸還的貸款（不含呆滯貸款和呆賬貸款）。

❺ 貸款五級分類標准有關注到次級需要多少天

貸款五級分類標准有關注到次級需要90天.

1998年5月，中國人民銀行參照國際慣例，結合中國國情，制定了《貸款分類指導原則》，要求商業銀行依據借款人的實際還款能力進行貸款質量的五級分類，即按風險程度將貸款劃分為五類:正常、關注、次級、可疑、損失，後三種為不良貸款。

❻ 五級分類逾期天數

法律分析：銀行根據內在風險程度將商業貸款劃分為正常、關注、次級、可疑、損失五類，學術上稱為貸款五級分類制。

一 正常類，借款人一直一切正常，貸款未到期且能准時支付利息，也就是說能足額償還貸款本息，這不屬於逾期貸款。

二 關注類，貸款逾期(含展期後)不超過90天(含)，本筆貸款欠息不超過90天(含)。、

三 次級類，貸款逾期(含展期後)90天以上至180天(含)，本筆貸款欠息90天以上至180天(含)。

四 可疑類，貸款逾期(含展期後)180天以上，本筆貸款欠息180天以上且銀行已訴訟，執行程序尚未終結，貸款不能足額清償且損失較大。

五 損失類，損失類貸款指的是已經給銀行帶來損失，借款人不能償還到期貸款，並且銀行對依法取得的抵貸資產，按評估確認的市場公允價值入賬後，經追償後仍無法收回全部的貸款。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第四百一十二條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，致使抵押財產被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押權人有權收取該抵押財產的天然孳息或者法定孳息，但是抵押權人未通知應當清償法定孳息義務人的除外。前款規定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。

❼ 貸款風險分類逾期180天劃入次級的規定有哪些

貸款風險分類逾期180天劃入次級的規定是由《貸款通則》規定的。

根據《貸款通則》第四十七條貸款人應當根據貸款風險狀況將貸款分為正常、關注、次級、可疑和損失類。貸款人應當及時催收逾期的貸款。對項目貸款和公司貸款根據逾期天數將貸款分為逾期90天、180天、270天、360天和360天以上五個檔次進行統計，並作為貸款質量分類的重要參考指標。對零售貸款應比照上述規定對逾期天數作更細致的劃分。

(7)抵押貸款欠息多久變次級擴展閱讀：

《貸款通則》第三十七條貸款人發放擔保貸款時，應當對保證人的償還能力，以及是否違反國家規定擔當保證人，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。貸款人發放信用貸款時，必須對借款人進行嚴格審查、評估，確認其資信具備還款能力。

第三十八條發放擔保貸款，必須按照《中華人民共和國擔保法》的規定，簽訂擔保合同，辦理擔保手續。需要辦理登記的，應依法辦理登記；需要交付的，應依法交付。

❽ 逾期貸款和資產五級分類全解讀 讓你更了解逾期貸款

大家應該都知道貸款逾期也是有等級的，畢竟逾期程度不同，有的貸款是可以再「搶救一下」的。銀行根據內在風險程度將商業貸款劃分為正常、關注、次級、可疑、損失五類，學術上稱為貸款五級分類制。首先，顧名思義，正常類指的是借款人一直一切正常，貸款未到期且能准時支付利息，也就是說能足額償還貸款本息，這不屬於逾期貸款，而後四類屬於逾期貸款，後三類稱為不良貸款，下面一起來看一下逾期貸款和資產五級分類全解讀：

1、關注類
貸款逾期(含展期後)不超過90天(含)，本筆貸款欠息不超過90天(含)。
2、次級類
貸款逾期(含展期後)90天以上至180天(含)，本筆貸款欠息90天以上至180天(含)。
3、可疑類
貸款逾期(含展期後)180天以上，本筆貸款欠息180天以上且銀行已訴訟，執行程序尚未終結，貸款不能足額清償且損失較大。
4、損失類
損失類貸款指的是已經給銀行帶來損失，借款人不能償還到期貸款，並且銀行對依法取得的抵貸資產，按評估確認的市場公允價值入賬後，經追償後仍無法收回全部的貸款。
逾期貸款和資產五級分類全解讀重要的內容就是這些，下面舉個例子：
2016年8月12日，銀行向企業發放一筆1000萬元的貸款，合同約定2017年8月11日償還貸款本金，每月20號是付息日。
1、2016年12月20日，企業沒能足額償還利息，那麼2016年12月31日報表將該筆貸款本金1000萬元計入逾期貸款。企業欠息天數為31-20=11(天)，逾期貸款類別為關注類；
2、直到2017年3月20日，企業一直未歸還逾期利息，逾期貸款就被劃為次級類；若是2017年6月20日還是如此就已經是可疑類了，銀行此時就會上訴法院，對依法取得的抵押資產抵押入賬後還不足以抵消借款人的全部本息的話就是損失類貸款了。
綜上所述，銀行的五級分類建立通過動態監測，對借款人的財務實力、現金流量、抵押品價值等因素進行連續監測和分析，判斷銀行貸款的實際損失程度，有效減少了銀行的貸款風險。對於貸款人來說一定要盡量避免逾期，否則進了銀行的「黑名單「就不了。
逾期貸款是什麼意思 全面解析逾期貸款
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