① 中國工商銀行手機銀行怎樣申請個人房屋抵押貸款
一、中國工商銀行手機銀行怎樣申請個人房屋抵押貸款？
1.住房抵押手續:借款人在貸款前填寫住房抵押申請表並提交以下銀行證明文件:借款人所在單位發放的貸款固定經濟收入證明;營業執照、貸款擔保人法人證明等。資信證明文件:借款人具有法律效力的身份證明;遵守法律法規房屋的所有權證明或我有權處分房屋的證明;抵押貸款房地產估價報告、估價報告和保險文件;購買和建造房屋的合同協議或其他證明文件;貸款銀行要求的其他文件、資料預計2.銀行的貸款還款申請、借款人的購房合同、協議及相關資料檢查線。借款人以該物業的產權證明、保險單或價目表作為抵押。有價證券由銀行存入銀行。借款人和貸款人的擔保人簽訂房屋抵押合同公證狀。貸款合同簽訂並公證後，銀行將借款人存入銀行。付款和貸款通過轉讓的方式轉移到購房合同或協議中規定的銷售清單上位置或建築單元。3.付款結算、貸款結算包括正常結算和提前結算。拓展資料積極頻繁結算:在貸款到期日(-二級本息服務類型)或貸款最終(攤銷)貸款結算;2.提前結算:在貸款到期日之前借款提前支付部分或全部貨款的，應當按照借款合同約定提前支付貨款。向銀行提出申請，經銀行批准後交回指定的會計櫃台。4.貸款結清後，借款人應持其有效身份證件和借款人的有效身份證件收回銀行持有的合法證明及相關證明，並持貸款結算單到原抵押登記部門辦理抵押登記單。注銷手續。如何申請工商銀行個人住房抵押貸款。銀行按揭可以用什麼抵押品1房地產。可以申請銀行抵押貸款。首先要抵押的是房地產，如個人好房、家庭好房、不動產等。生產工廠、車間等。房地產抵押，一般來說，首先需要對其進行評估。估價後，最高可支付估價的百分之七或八十。請問工商銀行房地產抵押貸款需要辦理的手續工商銀行房地產抵押手續:夫妻身份證、戶口簿、結婚證房近半年的房產證、購房合同或個人賬戶的銀行對賬單。抵押貸款在貸款時，銀行的貸款申請、購房合同、協議等相關資料審查材料。借款人將抵押財產的產權證明和保險單有價證券由銀行存放。借款人的擔保人與貸款人簽署了一份抵押貸款合同已公證。合同簽署並公證後，銀行將借款人存款。付款和貸款通過轉讓的方式轉移到購房合同或協議中規定的銷售清單上。位置或建築單元。夫妻身份證、戶口簿、結婚證、房產證購房合同或證明，近半年的銀行個人賬戶對賬單。擴大展示材料:工商銀行住房抵押條件:全民事能力18周歲至65周歲的自然人(不含):外國人、外國人借款人的香港、澳門、台灣居民必須在中華人民共和國境內居住。居住滿一年並有固定住所和職業的;有合法有效的身份證。明、戶籍證明(或有效居住證)和婚姻狀況證明(或最終結婚聲音)有良好的信用記錄並願意償還;有穩定的收入。按時足額償還貸款本息的來源和能力;明確貸款目的，貸款目的符合國家法律規定。監管和相關規定承諾，貸款不會以任何形式流入證券市場，期貨市場及股權投資及房地產項目開發。不用於借債牟取非法收入，國家其他法律法規也明確規定。禁止操作的項目;能提供合法、有效並能被銀行認可。依靠住房抵押;在中國工商銀行開立個人結算賬戶。
二、工商銀行app個人房抵貸如何辦理？
現場辦理和線上辦理都可以。辦理非常簡單，只要帶上房產證、身份證、工行借記卡和用途證明材料到工行任一網點申請辦理即可，沒有工行借記卡可在工行網點現場快速辦理。沒時間去工行營業網點也不怕，線上渠道也可以辦理，可以通過工行融e行手機銀行提交申請，之後會有客戶經理主動聯繫上門辦理。
提交申請資料後，評估公司會上門對需要抵押的房屋進行評估，等銀行審批通過後，在合同期限內、貸款額度內，可根據資金需求隨借隨還。
三、工商銀行個人房抵貸
個人房屋抵押綜合消費貸款是指借款人家庭（包括借款人、配偶，不含未成年子女）、借款人（及配偶）直系親屬（不含未成年子女）名下的住房提供抵押擔保，向工行申請用於個人合法合規消費用途的人民幣貸款。該貸款不得以任何形式流入證券市場、期貨市場和用於股本權益性投資、房地產項目開發，不得用於購房、經營、借貸，以及其他國家法律、法規明確規定不得經營的項目。
請您登錄手機銀行，選擇「首頁-全部-存貸款-個人房抵貸」功能，申請辦理個人房屋抵押綜合消費貸款。
溫馨提示：部分地區客戶務」微信公眾號「智金融-」欄目辦理，具體請您以頁面顯示為准。
（作答時間：2023年1月17日
四、怎麼申請工商銀行個人房屋抵押貸款
中國工商銀行個人房屋抵押貸款是中國工商銀行向客戶發放的以客戶本人（含配偶）名下房產為抵押，用於經營、消費以及其他合法合規用途的人民幣擔保貸款。中國工商銀行個人房屋抵押貸款申請條件具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）-65（不含）周歲之間；外國人以及港、澳、台居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業；具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚聲明）；具有良好的信用記錄和還款意願；具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；有明確的貸款用途；貸款用途符合國家法律、法規及有關規定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用於股本權益性投資、房地產項目開發，不用於借貸牟取非法收入，以及其他國家法律、法規明確規定不得經營的項目；能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押；在工行開立個人結算賬戶；銀行規定的其他條件。中國工商銀行個人房屋抵押貸款申請材料借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）、婚姻狀況證明原件及復印件；個人收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、在工行或他行近6個月內的平均金融...中國工商銀行個人房屋抵押貸款是中國工商銀行向客戶發放的以客戶本人（含配偶）名下房產為抵押，用於經營、消費以及其他合法合規用途的人民幣擔保貸款。中國工商銀行個人房屋抵押貸款申請條件具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）-65（不含）周歲之間；外國人以及港、澳、台居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業；具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚聲明）；具有良好的信用記錄和還款意願；具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；有明確的貸款用途；貸款用途符合國家法律、法規及有關規定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用於股本權益性投資、房地產項目開發，不用於借貸牟取非法收入，以及其他國家法律、法規明確規定不得經營的項目；能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押；在工行開立個人結算賬戶；銀行規定的其他條件。中國工商銀行個人房屋抵押貸款申請材料借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）、婚姻狀況證明原件及復印件；個人收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、在工行或他行近6個月內的平均金融資產證明等；貸款用途證明或聲明；抵押房產權屬證明，如果抵押房產已辦理了土地使用權證，則土地使用權證應同時提供；銀行要求提供的其他文件或資料。中國工商銀行個人房屋抵押貸款產品特色貸款用途多樣：可用於經營、購車、教育、醫療、大額耐用品消費以及其他合法合規用途；抵押物范圍廣：客戶本人（含配偶）名下的住房、商用房、商住兩用房均可用於抵押；貸款額度高：最高可達抵押房產價值的70%；具備循環貸款功能：一次抵押，循環使用，隨借隨還，方便快捷，並可通過商戶POS和網上銀行等渠道實現貸款的自助發放。
② 網上可以辦房產抵押貸款嗎
是的，網上可以辦理房產抵押貸款。
隨著互聯網的普及和金融科技的快速發展，越來越多的金融服務開始遷移到線上進行，房產抵押貸款也不例外。現在，多家銀行和金融機構都提供了在線申請房產抵押貸款的服務，這大大簡化了貸款申請的流程，提高了辦理效率。
網上辦理房產抵押貸款的主要流程通常包括在線提交申請資料、銀行或金融機構進行線上審核、評估房產價值以及最後的線上簽約和放款。例如，某些銀行在其官方網站上或手機應用APP中提供了詳細的貸款申請指南和在線填寫申請表格的服務。申請人只需按照提示填寫個人信息、房產信息以及貸款需求等相關內容，並上傳必要的證明文件，如身份證、房產證等。銀行在收到申請後，會進行線上初步審核，並可能通過視頻通話或電話進一步核實信息。一旦申請通過，銀行會安排專業的評估機構對抵押房產進行線上或線下的價值評估，以確定貸款額度。最後，雙方在線上簽訂貸款合同，銀行將貸款金額發放到申請人指定的賬戶。
網上辦理房產抵押貸款的優勢在於其便捷性和高效性。申請人無需親自前往銀行或金融機構的營業網點，節省了時間和精力。同時，線上服務通常提供24小時全天候申請通道，不受時間和地點的限制。然而，值得注意的是，雖然網上辦理方便快捷，但申請人仍需謹慎對待，確保選擇正規、信譽良好的銀行或金融機構進行貸款申請，以保障自身權益。
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