㈠ 急!沒有房產證,想辦小額貸款.怎麼辦
找個有固定收入的人辦理擔保貸款,或者找本地的小額貸款公司試試,不過利息比較高
㈡ 沒車沒房怎麼貸款
沒車沒房時可以申請信用貸款
一;小額信貸。審查風險。貸款風險的產生,往往在貸款審查階段就開始了,綜合司法實踐中發生的糾紛,可以看出,在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。
(一)審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬,造成信貸風險。 貸款審查是一項細致的工作,要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。
(二)在實踐中,有些商業銀行沒有盡職調查,而有關審貸人員,往往只重視文件的識別,而缺乏盡職的調查,這樣,很難識別貸款中的欺詐,很容易造成信貸風險。
(三)許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見,或由專業人員進行專業的判斷而導致的。 審貸過程中,不僅僅要查明事實,更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。而在實踐中,大多數的審貸過程並非十分嚴謹和到位。
二、貸前調查的法律內容
(一)關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業,應當審查借款人是否依法成立,有無從事相關業務的資格和資質,查看營業執照、資質證書,應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。
(二)關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應;審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況;以往的借貸和還款情況;以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。
(三)關於借款人的借款條件借款人是否按照有關法律法規規定開立基本帳戶和一般存款戶;借款人(如果是公司)其對外投資是否超過其凈資產的50%;借款人的負債比例是否符合貸款人的要求;
(四)關於擔保對於保證擔保的,對擔保人的資格、信譽、履行合同的能力進行調查。
三、對借款人及其負責人還應專項審查為減輕貸款人的道德風險,對借款人及其負責人還應專項審查金融機構在發放貸款時,除了審查借款人的資格、條件、經營狀況等情況外,還要對企業的投資人及法人代表和主要管理者的個人品質加強審查和控制,包括:
(一)對董事長、總經理、廠長、經理等主要人員有賭博、吸毒、嫖娼、包養情婦,經常出入歌舞廳、桑拿場所,過度操辦紅白喜事,購買與其經濟實力不相稱的高級轎車、經常租住高級賓館等行為的,其企業貸款必須從嚴控制。
(二)對家族式的集團或公司的貸款必須從嚴控制。所謂家族式集團或公司,是指集團及其子公司或分公司的主要負責人、企業內部的主要領導崗位全部或主要由有血緣關系的人員及其家屬、親屬擔任的企業。
(三)對法人代表持有外國護照或擁有外國永久居住權的,其企業、公司國外有分支機構的,其家庭主要成員在國外定居或者在國外開辦公司的企業的貸款要從嚴控制對其法人代表出國及企業的資金往來要密切關注。特別是對將資金轉移到國外或資金用途的不明的轉賬行為,要進行嚴格的審查、監督並及時制止。
(四)貸款前要對企業法人代表的兼職情況進行調查。對於一人兼任多個企業法人代表的關連企業的貸款,必須從嚴控制。
(五)審查貸款時,必須以借款人的資格、條件、經營狀況、還款能力、企業主要負責人的品質等為依據,不得因借款人的政治身份,比如"勞動模範"、"先進分子"、"華僑"、"人大代表"、"政協委員"等為依據,降低貸款條件或不按規章制度發放和管理貸款。
(六)借貸關系只發生在當事人之間。對那些通過或利用領導、親屬、朋友、同學、戰友等關系打招呼、寫條子介紹的貸款,不得放鬆對貸款條件的審查。對不符合貸款條件的,不予貸款。
(七)發放擔保貸款時,要對借款人與擔保人的關系進行認真調查。對借款人與擔保人屬同一集團公司的企業,貸款要從嚴審查。非獨立法人的分公司提供的擔保無效。
四、貸款審查的建議認真審查每一筆貸款,不能把貸款的風險判斷建立在過去的審查或信用上。不能因借款人過去曾按時還本付息就放鬆審查,或減少調查程序。建立借款人的法人代表及其主要管理人員定期約見制度。約見周期可根據貸款額度的大小、借款人的生產經營變化狀況等確定。貸款額度大的,要相應縮短約見周期。
信貸人員(信貸員、信貸審查小組成員、信貸審查委員會成員)與借款人在借貸活動中不得進行不正當的私下接觸。信貸人員及其直系親屬不得接受借款人的現金、貴重禮品、購物券等;不得參加由借款人支付費用的娛樂活動;不得向借款人報銷任何費用。
對於貸款數額大,周期長,或者借款人用於特定用途的貸款,應當聘請律師、會計師等專業人員進行專業判斷,並就有關事宜提供專家意見。
㈢ 沒房沒車可以在銀行貸款嗎
可以,沒車沒房的貸款人群只要提供有效擔保就能在銀行申請貸款
拓展資料
一:貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
二:小額信貸審查風險
貸款風險的產生,往往在貸款審查階段就開始了,綜合司法實踐中發生的糾紛,可以看出,在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。
(一)審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬,造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作,要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。
(二)在實踐中,有些商業銀行沒有盡職調查,而有關審貸人員,往往只重視文件的識別,而缺乏盡職的調查,這樣,很難識別貸款中的欺詐,很容易造成信貸風險。
(三)許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見,或由專業人員進行專業的判斷而導致的。審貸過程中,不僅僅要查明事實,更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。而在實踐中,大多數的審貸過程並非十分嚴謹和到位。
三:貸前調查的法律內容
(一)關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業,應當審查借款人是否依法成立,有無從事相關業務的資格和資質,查看營業執照、資質證書,應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。
(二)關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應;審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況;以往的借貸和還款情況;以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。
㈣ 沒房,沒車能在銀行貸款嗎急需
沒房,沒車可以在銀行貸款,但是申請比較難。
沒車沒房的可以申請個人信用貸款。因為個人信用貸款,無需抵押或質押等任何擔保方式,所以沒車沒房也是可以申請的。個人信用貸款也有其申請「門檻」,主要是年齡、信用、工作和收入四個門檻,借款人需要跨過這些門檻方能申請。
一般來說,年齡18-60周歲,信用良好,有穩定的工作及一定的收入即可。但是不同的地區,不同的貸款機構的具體要求不同。總的來說,在符合貸款條件的情況下,沒車沒房的人士可以貸款,可以申請個人信用貸款。
㈤ 在農業銀行有多年的流水帳,固定工作4年,是農業銀行的卡,沒有房產能小額貸款嗎!貸2-3W 買車!
農行可辦理汽車消費貸款,你的條件很好。
農村信用社可辦理小額信用貸款,2-3萬沒問題。
建議咨詢當地農行或信用社,各地情況及開辦的業務種類有差別。
㈥ 我沒有固定住房也沒有擔保人可以小額貸款嗎
可以去農信社看看,有小額信用貸款,金額不多。農信社和郵儲的農戶商戶聯保貸款只需要三戶互相擔保,也看看
㈦ 沒房子可以貸款嗎
您好,沒有房產的話可以辦理無抵押信用貸類業務的
辦理銀行貸款需要准備資料:
1.有效身份證件;
2.常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明;
3.婚姻狀況證明;
4.銀行流水;
5.收入證明或個人資產狀況證明;
6.徵信報告;
7.貸款用途使用計劃或聲明;
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件:
(1)年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居民身份證明,銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間;
(2)有穩定合法收入,有還款付息能力;
(3)貸款銀行要求的其他條件。
㈧ 沒房產證怎麼貸款 沒房產證可以抵押貸款嗎
現在大家買房都會利用貸款,能夠全款買房的人畢竟還是比較少,對於一些農村自建房、安置房等,這些房屋有些是沒有獲得房屋房產證的。那麼,對於 沒房產證怎麼貸款 呢?下面一起來看看吧!
沒房產證怎麼貸款
1、申請無抵押小額貸款
無抵押小額貸款其實就是不需要抵押就能貸款,但是無抵押貸款對個人信用會比較高,個人銀行徵信系統中無不良記錄。在申請時,需要提供單位出具的收入證明,工資證明,銀行流水等,有些銀行會要求提供 其它 證明。
2、透支信用卡
現在每個年輕人手中都會有信用卡,要是在手頭緊的時候,可以提前透支信用卡,然後慢慢還款。而信用卡的優勢在於方便快捷,但是缺點在於額度不高,手續費利息費用也不低。
3、申請質押貸款
雖然沒有房屋作為抵押,但是手裡有其它抵押的東西也是可以的,作為抵押物的東西主要有證券、黃金、知識產權以及 其他 有價物品等。
4、用汽車抵押貸款
用汽車作為抵押也是可以貸款的,但是貸款的額度不高。而且有許多銀行不太願意做汽車抵押小額貸款。
沒房產證可以抵押貸款嗎
1、沒房產證的房子是不能辦抵押貸款的,房屋抵押貸款必須要滿足有房產證和國土證、無產權糾紛、具有變現能力、能上市交易等等。
2、沒房產證的房子不能直接找銀行做抵押貸款。但是可以通過擔保公司進行抵押貸款,而這種抵押叫做質押,在同擔保公司簽訂合同基礎上,將購房合同、付款發票原件質押於擔保公司。然後,擔保公司為你向銀行進行擔保貸款。但是,擔保公司會收取一定的擔保費
以上是關於沒房產證怎麼貸款及沒房產證可以抵押貸款嗎的相關知識,希望看完之後,能給大家帶來幫助。
㈨ 沒房沒車能貸款嗎沒房沒車如何貸款
沒房沒車不能申請貸款?這是很多人都存在的一種誤區。其實,只要你不申請抵押貸款,房產和車產只是為貸款起到一個加分的作用。如果你有穩定的工作和收入,無房、無車,貸款也是十分簡單的。那麼,無房無車可以申請的貸款類型有哪些呢?㈩ 沒有房子可以申請小額貸款嗎
根據您的工作性質,可以嘗試申請小額貸款,但一個月3000元工資可能獲貸額度不能滿足您的需求,一般額度在10倍左右,小額貸款公司條件相對寬松,建議在加速貸查一下符合本地哪一家正規貸款機構條件,再咨詢和辦理。