恆大開發商擔保公積金貸款

① 雙福恆大金碧天下可以用公積金貸款嗎

一般是可以的，具體可以咨詢售樓處。
公積金貸款條件：

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

公積金貸款辦理流程：

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

② 恆大能用公積金貸款嗎

在國內任何地方都可以申請公積金貸款，公積金審核相對嚴格，辦理手續的時間相對較長，所以有部分開發商拒絕公積金貸款，如果遇到不能使用公積金的房產項目，你可以向當地住建局反映相關情況。

③ 恆大不能用公積金貸款，合理嗎

開發商沒有在公積金管理中心備案則無法申請。

若公積金貸款被拒，可以通過以下途徑解決：
根據《住房公積金管理條例》等相關法規，如果開發商拒辦公積金貸款，市房地產主管部門將責令整改，拒不整改將對其記入信用檔案進行扣分，並公示曝光。
若購房者遇到樓盤拒貸，可直接撥打12329公積金熱線進行投訴，公積金中心還將與其他主管部門展開聯合執法。

④ 恆大山水城蘭州支持公積金貸款嗎

蘭州恆大山水城支持公積金貸款，需要以下條件：

1. 具有合法有效的身份證件;

2. 繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;

3. 具有穩定的收入和償還貸款的能力;

4. 具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;

5. 購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;

6. 相關法規、規章和政策規定的其他條件。

公積金貸款流程：

1. 借款人至受理網點申請貸款;

2. 受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;

3. 受理網點受理;

4. 簽約;

5. 審批;

6. 房地產交易中心辦理抵押登記手續;

7. 銀行放款。

申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：

1. 「住房公積金貸款申請審批表」一式3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）；

2. 借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件；

3. 合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份；

4. 涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份；

5. 涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份；

6. 借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。

綜上，蘭州恆大山水城支持公積金貸款，需要滿足以上條件即可。

⑤ 公積金貸款買房的好處有哪些 恆大帝景使用公積金貸款

公積金貸款的好處：
1、公積金貸款的利息大大低於同期商業貸款。
2、住房公積金貸款可貸房源范圍廣，二手房對房齡限制較少；可以不受開發商銀行帳戶的限制，借款人可以按照個人意願自由選擇還款銀行。
3、借款後如國提前還款，=可以選擇部分還款或全部還款，無需預約；部分還款後可以選擇縮短還款年限、還款額不變，還款年限不變、還款額減少，延長還款年限、還款額增加等還款方式；還可以選擇用住房公積金逐月還貸和在一次還清時用住房公積金沖貸。
4、使用住房公積金貸款購買住房時首付款最低可至2成。
3、住房公積金貸款利息可以抵減個人所得稅。

⑥ 恆大的房子能公積金貸款嗎

新盤的話是需要開發商向當地的公積金管理中心遞交公積金貸款的申請並通過的才行。開發商必須遞交很多材料，基本上都是開發商的重要證件材料。

⑦ 寧滁恆大文化旅遊城再曝變相拒貸公積金，為什麼開發商那麼排斥公積金貸款

買房對於很多人來說都是人生的頭等大事，但是在買房的過程當中，卻能夠遇到很多的糟心事，這一次使用公積金進行貸款卻遭到了變相拒絕，這件事情引起了廣大網友的熱議。對於這件事情我也是非常關注，接下來就給大家梳理一下整個事情的來龍去脈。

這次的曝光能否改善這樣的現象？

其實從各地我們也可以看出，現在這樣的現象已經在逐漸的改善，使用公積金買房了，人也越來越多，一方面是因為現在擁有五險一金的工作崗位正在逐漸的增多，另一方面是因為我們年輕人的維權意識正在加強，可以運用法律的武器維護我們的合法權益。

⑧ 恆大為什麼不簽住房公積金貸款

有些房企是不願意接受公積金貸款的，主要還是覺得回款比較慢吧。也有可能是，在開發建設時就與銀行簽了相關協議，不但開發貸要與這家銀行，辦理購房貸款也要與這家銀行。不管是哪種原因，主要都還是出於企業利息考慮吧。