擔保貸款費是什麼東西

㈠ 什麼是擔保貸款

擔保貸款是指由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款。擔保貸款包括保證貸款、抵押貸款、質押貸款。
擔保貸款的情況是保證人不具備擔保資格、保證人不具備擔保能力、銀行不當操作導致有缺陷擔保存在。
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㈡ 什麼叫做擔保費，房產代款擔保費怎麼算

按照正常流程，銀行只有在出示抵押證明時才能發放房屋貸款，而貸款證明則需要房屋過戶、兩證辦理齊全後才能出具，這樣不但貸款手續繁瑣，而且也會令賣方而面臨的一個房、財可能兩空的尷尬局面，為避免這種情況出現，房貸擔保費就應運而生了。
一般按揭貸款就兩項費用(包括商貸、公積金、組合)：
一是抵押登記費，用於在房產局辦理抵押登記，由銀行代收。這個是必須交的。
二是房屋保險費，收費標准：貸款金額×0.05%×貸款年限。這個是自願的，銀行一般不會強制收取。
個人住房貸款擔保費計算：
保費標准為：年初貸款本息余額×年擔保費率的1‰。擔保費在簽訂借款合同時一次性收取。

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㈢ 銀行貸款擔保費怎麼計算

申請銀行貸款時，如果貸款人的資質不夠好，可以走擔保貸款的方式，申請擔保貸款的過程中需要交一定的擔保費，那麼銀行貸款擔保費怎麼計算的呢？看完舉的例子你就學會了。
銀行貸款擔保費怎麼計算？
擔保費計算公式為：擔保費=貸款金額*貸款年限對應的收費系數
這樣講大家可能還不太懂，舉個例子吧，貸款年限收取標准以十萬元為例，擔保費如下：
貸5年(含5年)，收費系數5‰，擔保費=500元
貸6-10年(含10年)，收費系數8‰，擔保費=800元
貸11-15年(含15年)，收費系數10‰，擔保費=1000元
貸15年以上，收費系數12‰，擔保費=1200元

㈣ 貸款的擔保費是什麼意思啊

房貸擔保費指銀行一般為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人。

那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們提供擔保，這時所支付的費用。

(4)擔保貸款費是什麼東西擴展閱讀

（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；

（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；

（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；

（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限

（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。

（6）隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金

㈤ 房屋貸款擔保費是什麼啊,交了還要退嗎

房屋貸款擔保費：銀行會根據借款人的信用記錄，需要借款人提供有足夠代償能力的法人或其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果借款人能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們為借款人提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。

若借款人提前還款後，一些擔保公司也可根據先前的協議約定退還擔保費，不過並不是全額退還，需要收取一定的手續費。所以特別提醒，計劃提前還款退還這筆擔保費的購房者，在與擔保公司簽訂協議之前，首先應看清具體條款。

加入貸款人無力償還房貸，所造成的銀行的損失，將由擔保公司償還，房屋貸款擔保費，是銀行規避風險的一種手段。

(5)擔保貸款費是什麼東西擴展閱讀：

2014年8月22日，住房城鄉建設部發布《關於開展加強和改進住房公積金服務專項督查工作的通知》（下稱《通知》），決定下半年在全國開展加強和改進住房公積金服務專項督查。《通知》提到，將降低中間費用，取消強制保險、公證和擔保及其他不合理收費。

根據部署，此次督查分為三個階段：8月底前為自查自糾階段；9月到10月為重點抽查階段，住建部將組成10個檢查組，由司局級領導帶隊，對直轄市、新疆生產建設兵團，以及每個省（區）選擇2—3個城市進行抽查；11月到12月為總結督促整改階段，其中11月底前將對存在問題較嚴重地區下發整改意見通知書，12月將總結各地住房公積金服務情況，並通報住房公積金服務不到位的典型案例。

房貸擔保費 網路

㈥ 滴水貸的擔保費是什麼

擔保費是指擔保公司為客戶提供擔保證明時需要收取的費用，並且擔保費用並不固定，通常針對不同的用戶以及該用戶的貸款種類需要支付的費用不同。
通常無抵押貸款的擔保費是最高的，因為無需借款人提供抵押物，僅憑信用擔保，擔保公司承擔的風險較大，因此擔保費更高。
擔保費產生於借款，根據會計制度規范，對於借款費用的處理，屬於經營期間不應計入相關資產價值的借款費用，借記應計入財務費用,貸記銀行存款。購建或者生產符合資本化條件的資產達到預定可使用或者可銷售狀態後所發生的借款費用以及規定不能予以資本化的借款費用，計入財務費用。

㈦ 融擔費是啥意思

貸款融擔費指辦理融資擔保貸款時需要支出一定的服務費、交易費等，融資擔保貸款指擔保人為被擔保人向受益人融資提供的本息償還擔保。向銀行借錢(融資)一般都要求有擔保:政府擔保貸款、企業信用擔保貸款、自然人擔保貸款。

融資擔保貸款通常分為物的擔保、人的擔保、第三方擔保人。物的擔保主要表現為對項目資產的抵押和控制上，包括對項目的不動產(如土地、建築物等)和有形動產(如機器設備、成品、半成品、原材料等)的抵押等。

企業融資擔保貸款流程:申請、考察、溝通、擔保、放貸、跟蹤、提示、解除、記錄、歸檔。其中擔保指與企業鑒定貸款擔保及反擔保協議，資產抵押及登記等法律手續，並與貸款銀行簽定保證合同，正式與銀行、企業確立擔保關系。

融資擔保貸款與借貸有一定的區別: 1、業務范圍不同; 2、所涉及的法律關系、合同主體不同; 3、業務來源不同; 4、風險控制的要點不同; 5、反擔保與擔保措施的靈活性; 6、對貸款的監控重點不同等。
每期融擔費是指用戶每期還款金額中，除了包括貸款本金、利息，還包括一筆額外需要繳納給融資性擔保公司的費用。繳納了融擔費後，當用戶出現逾期，會由融資性擔保公司替用戶還款，這樣貸款機構就將逾期的風險轉移了。之後，用戶需要將逾期的欠款歸還給融資性擔保公司。

對於用戶來說，由融資性擔保公司代為還款，徵信中可能會出現代償的記錄，一旦出現代償的記錄，也會視為用戶徵信不良。所以大家一定要注意這一點。

㈧ 網貸擔保費是什麼意思

貸款的擔保費是擔保公司收取的費用。

1. 要是可以提供被貸款方接受的抵押財產（不管是自己的還是他人的，合法就行），那就不用擔保公司了；

2. 只有在提供不出上述財產，或者提出了但不符合貸款方要求的，才用擔保公司收取一定費用後給予擔保。

注意事項：

1、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯系方式要准確，變更時要及時通知銀行；

2、貸款用途要合法合規，交易背景要真實；

3、根據自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式；

4、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%；

5、認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務；

6、要按時還款，避免產生不良信用記錄；

7、不要遺失借款合同和借據，對於抵押類貸款，還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記；

8、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。